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泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

原标题： 泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开 今年至少整治老旧小区35个

海峡网讯 （东南早报记者 龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。

规范物业管理 继续深化整治“沙霸”“搬霸”

物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。

要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

失管老旧小区 探索多形式实施物业服务管理

目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

泉州台商区：“招商引资”与“招才引智”互促互进

本报讯（记者 游怡冰 通讯员 李丽芬 欧阳育玲）今年以来，泉州台商投资区深耕人才“港湾计划”，聚焦突破增量、聚焦激活主体、聚焦末端落实，健全以产聚才机制，改进引才方式方法，推动“招商引资”与“招才引智”同步并举。

在引才工作中，台商区着力打造一支“硬核”团队，成立招商服务公司（区属国有独资企业），围绕台商区主导产业发展方向设立新材料部、装备制造部、医疗健康产业部等3个部门，建立常态化学习机制，熟悉掌握招商、科技、人才等政策，打造高素质、专业化的招商服务队伍，为项目落地、人才引聚、建成投产提供“一条龙”服务，累计跟踪服务项目56个，总投资约450亿元。同时，主动转变招商对接方式，推行“云端”洽谈、“邮寄”签约、“线上”服务的远程互动模式，通过“云上”媒介，洽谈40余次，对接意向项目18个，集中“云”签约项目5个。

两份“靶向”政策为“招商引资”与“招才引智”提供了指南。台商区出台了《招商中介机构及项目引荐人奖励规定》，对招商中介机构、项目引荐人为台商区引荐重大工业项目、一般工业项目和工业产业链上下游项目投资的，最高给予350万元的奖励，发动更多社会力量为台商区引荐更多高精特专项目。以服务保障智能电网电器产业基地、时空产业基地、人机交互产业基地等3个新基建新经济基地建设为重点，鼓励落地的优质项目探索开展高层次人才自主评价，同等享受台商区人才相关政策待遇，帮助项目吸引、留住紧缺急需的重点人才。

不仅如此，台商区设立了三个“异地”人才工作站，改进引才方式方法，主动对接协会、商会和投资企业，在京津冀、长三角、珠三角等3个招商联络处设立异地人才工作站，发挥合作单位在北京、上海、深圳等地的资源优势，帮助台商区招引更多优质项目和人才。同时，将依托异地人才工作站，对外发布台商区发展成就、营商环境、人才政策等信息，建立台商区异地人才库，收集在外工作的区籍人才、符合台商区产业需求人才的相关信息，做好引荐人才、承接活动等各项服务，为台商区现有企业推荐紧缺的科研、专技等高素质人才。