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除了原宿风还有什么,除了原宿风还有什么

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自己的领导看上自己该怎么办?

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思明达人云派对“热”，周周出品全景旅游攻略

8月16日,“GO思明·FUN心玩”达人云派对直播活动于厦门思明在东方艺术馆落下帷幕,这场围绕“幸福思明”夏日缤纷旅购季展开的巡回直播活动,截至8月18日共吸引2353.1万人次观看,登上直播间人气榜第2名。与此同时,大家可以通过看明星导游、人气旅游达人“全景直播旅游攻略”,在“思明文旅”官方微信功能栏“云端卖场”下单心仪的旅游产品,目前平台累计销售6597.31万元。

明星导游黄城和旅游达人@君君的下午茶直播进行中

据了解,本次活动以思明区“红色激情夏夜、橙色温馨亲子、蓝色浪漫滨海、绿色休闲康养”四大文旅主题产品为核心,邀请百万级粉丝达人@君君的下午茶、@Crystal-塔晓佳,厦门明星导游黄城坐镇一直播直播间,一周一主题,带领厦漳泉潮汕乃至全国游客发现思明美、打卡幸福城。不少网友直呼:“跟着直播间达人推荐游厦门,比自己做攻略方便,还能玩到精髓”。

自7月24日起,“GO思明·FUN心玩”达人云派对直播活动便深入思明经典景区、新晋网红点、餐饮酒店等打卡地标,于每周末和广大网友准时见面,献上“幸福思明”好货。直播间里,达人结合每期主打爆款产品,通过产品深度体验、全程精彩讲解、直播优惠互动的直播形式,带领网友解锁鹭江宾馆、鹭江夜游、椰风寨海洋科普乐园、厦门之星观光氦气球、香格里拉大酒店、原石滩酒店等思明夏日缤纷新体验。

在东方艺术馆的氛围环境深受许多美食爱好者喜爱

此外,本次活动精心策划话题营销事件,通过新浪微博扩大活动曝光度,力推思明文旅产品。厦门美食大号@随手拍分享厦门美食、@君君的下午茶等微博大V助阵推广,结合活动话题#GO思明FUN心玩##幸福思明夏日缤纷旅购季#开展分享交流、互动抽奖活动,截至8月18日,微博话题阅读量高达4341万次。目前广大网友可搜索微博大号@随手拍分享厦门美食,参与微博云互动,抽取“幸福思明”文旅大礼包,快乐游思明!

接下来,“幸福思明”夏日缤纷旅购季还将于8月20日晚上8点,在主流OTA平台——侠侣亲子游开展“相约思明”吃货直播节,劲爆推出118元厦门威斯汀酒店一大一小自助餐、138元海景千禧大酒店自助午晚餐、89元两个番茄2-3人尊享餐等厦门思明美食好货、康养餐厅等优享折扣价!即刻起,微信搜索“侠侣亲子游”,点击“爆款直播”,进入直播界面预定关注,8月20日晚上八点,“相约思明”吃货直播节等你来!

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房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

原标题：房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

泉州网讯 （记者 黄榕凯 文/图）进入5月，泉州楼市表现平稳。5月5日-11日，泉州六区成交住宅389套。继上月世茂大唐云王景、宝嘉誉峰以及坤方九龙公馆三盘齐开后，泉州中心区5月再迎新盘入市。其中，上实海上海依云轩2#楼共计266套住宅，海宸尊域二期7#楼、8#楼共计501套住宅。而在一级市场，晋江池店南板块“战火重燃”，在4月30日举行的土拍中，中梁、中海各取一地。另外，力标、银厦在5月10日举行的德化土拍中也各有斩获。接下来，还有洛江万安、晋江青阳等多幅地块将出让。

良性的市场为人们提供了更多好产品

二级市场 东海板块仍受关注

根据克而瑞统计，4月整个泉州楼市共计7个项目取得了预售许可，合计20.06万平方米，环比下降26.8%；成交21.23万平方米，环比下降28.4%。其中，泉州中心区域3盘入市，包括位于江南的世茂大唐云璟、宝嘉誉峰以及位于清濛开发区的坤方九龙公馆，三个项目均以“公证摇号”的方式进场，目前江南双盘均已售罄，九龙公馆仍有房源在售。

4月泉州市区楼市呈现两方面特点：一是主力备案项目仍集中于前期消化房源，本月开盘日光项目未进入备案周期。二是区域分化明显，鲤城江南板块双盘入市均日光；经济开发区、台商投资区等市场存量相对较大的区域，项目去化速度相对缓慢。

进入5月，东海接棒江南成为主力供应板块。上实海上海二期2#楼以及海宸尊域二期7#楼、8#楼，共计带来767套住宅。其中，上实海上海二期批售住宅266套，户型涵盖75-140平方米的二至四房；海宸尊域共批售501套住宅，为112-147平方米的三至四房。

据有巢氏集团监测，上实266套住宅，共认筹1458组，其中刚需126组、非刚需1332组；海宸尊域共认筹1020组，其中，刚需90组，非刚需930组，非刚需买到房的概率依然较低。

除了东海双盘入市，备受瞩目的几个新项目也在5月动作频频。其中，地处洛阳江一线江景的正荣宝嘉·江滨府以一场“城东穿越”向泉州致意，活动由团市委、体育局以及泉州晚报社联合主办，吸引了千名徒步爱好者参与。除此之外，力高君逸府、香缤壹号、世茂璀璨狮城等项目也在积极筹备入市。

业内人士表示，众多项目陆续入市，给市场带来更多选择。

一级市场 四月多幅地块出让

四月，大泉州区域共计成交5幅地块，其中晋江3幅，总建筑面积约42.93万平方米；南安2幅，总建筑面积约74万平方米。

4月2日，南安水头海联创业园2幅地块出让，中骏以总价6.45亿元竞得总建约39万平方米的1号地块，成交楼面价1645.21元/平方米；源昌以总价6.75亿元摘得2号地块，成交楼面价1920元/平方米。两幅地块均采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算），精装修房最高销售均价为10300元/平方米。

取得该地块后，中骏在三月底四月初不到一周的时间内在南安接连两次斩获地块，深耕大泉州的意图明显。而水头项目将是大泉州区域内的第三座世界城，目前项目效果图已经出炉，并定名为中骏世界城璟峰。

另外，在4月22日的晋江土拍中，阳光城以总价4.87亿元低调取地，摘得灵源街道英塘片区的P2018—22号地块，成交楼面价1534.83元/㎡，地块与目前的阳光城丽景湾仅一街之隔，阳光城再次出手，印证了其对板块前景的信心。

而备受瞩目的4月30日的池店南38号、39号地块，土拍当天共计吸引保利城、融创、中粮、万科、中骏、正荣、百宏、中梁、金科、中海、华润等近20家房企到场，最终，中梁以5.02亿元、楼面价5870.49元/平方米竞得限价11821元/平方米的38号地块；中海以2.66亿元、楼面价5746.51元/平方米竞得限价11270元/平方米的39号地块。其中，中海本次斩获的土地，与其在3月拿的35号地仅一街之隔，两幅地块有望集结成一个项目入市。

业界观点 因需而动最为关键

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

从上实、海宸这两个东海项目的认筹情况来看，千组左右的认筹数量印证了市场对强势板块的关注，东海、江南等板块依然是购房者关注的主要区域。“东海的后续供应不小，持续的限价、限售会拉长价值的兑现周期，购房者对于政策的持续性要有预判。”泉州世邦地产曾海堤认为。

而在一级市场，继四月5幅地块出让后，大泉州区域还将有多幅地块筹备上市，包括洛江、晋江等地，尤其是晋江，后续的推地节奏还是会比较紧凑。

业内人士分析指出，随着万科、保利、中骏、恒大、融创等一线房企在泉土地储备处于低位，各大运营商对于地块的需求可见一斑；而多个土拍现场频现华润、金科、中粮、远洋等实力房企的身影，可见外来房企也迫切希望来泉开疆扩土。在这样的市场需求下，泉州的土拍市场，尤其是核心地块的出让，竞争较为激烈也就不难理解。“不过，对房企来说，并不是什么地都要去抢，因需拿地才是最重要的。”业内人士表示。

责任编辑：黄冬虹