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高空坠物砸坏防盗网业主拒缴物业费法官调解

1月9日上午，安溪县城厢镇清水湾小区内熙熙攘攘，安溪法院正对一起因“高空坠物”引发的物业服务合同纠纷进行巡回审判，清水湾小区业主100余人到场旁听。

巡回法庭进小区

因“高空坠物” 业主拒缴物业费

徐某河、苏某兰系安溪县世邦·清水湾（二期）小区某房屋业主，入住初期，一直按期缴纳物业服务费，后因认为物业公司没有尽到管理义务，未如期缴纳物业费，尚欠3544元。2019年10月18日，泉州正邦物业管理有限公司向法院提起诉讼。

徐某河、苏某兰辩称，其在装修房屋时，同楼盘的业主在装修期间引发高空坠物，砸坏其房间客厅阳台防盗网，因泉州正邦物业管理有限公司未履行物业服务合同所约定的物业管理义务，导致业主的损失无法获得赔偿，遂拒缴物业费。

巡回审判现场双方达成一致

为引导物业公司和业主妥善化解物业服务合同纠纷，同时防止高空抛物事件的再次发生，承办法官遂决定开展巡回审判，为小区业主上一堂生动的法治教育课。

庭审过程中，各方当事人就泉州正邦物业管理有限公司是否履行物业管理和安全防范义务（高空坠物所引起的赔偿纠纷是否与本案纠纷有关）各执一词。由于双方分歧较大，审判长宣布休庭，先做双方当事人的调解工作。

承办法官从物业责任范围、业主应尽义务等方面，现场做双方当事人调解工作。经过一个多小时的协商，原被告最终达成一致调解意见，业主一次性缴交部分物业费。

维护小区安全需多方共同努力

法官提醒，高空抛物、坠物不仅会破坏公共环境卫生，也极容易发生危险，一个小石子就有可能危及他人的生命财产安全。为了自身和他人的人身财产安全，一方面业主自己要养成文明的生活习惯，杜绝高空抛物，同时要有意识地加强对小区不良行为的监督，一旦发现及时制止，并到物业公司备案。

另一方面，物业公司应当加强对物业的管理，在小区配备无死角的视频监控，有效监管小区内高空抛物、坠物行为，避免高空抛物、坠物行为发生后无法找到实际侵权行为人而承担法律责任。（泉州晚报记者苏玮杰通讯员徐志林苏亚东傅超威文/图）

泉州残疾人康复中心设立辅具服务站：辅具免费修还可免费借

日前，泉州市残联在泉州残疾人康复中心一楼设置的辅具服务站正式对外运营。

作为市残联“我为群众办实事”项目之一，服务站将进一步优化残疾人辅助器具服务工作，拓展辅具服务内涵，提升辅具适配服务质量，为辅具使用者提供便利。

辅具服务站位于泉州残疾人康复中心沿街的辅具展示厅旁，是泉州残疾人康复中心购买服务、泉州市肢体残疾人协会负责运作的公益性项目，为我市残疾人及有需求的伤病人开展辅具回收、维修、借用等服务。服务时间为周一至周六正常上班时间。

辅具服务站可提供免费辅具维修服务，对各类轮椅、坐便椅、助行器、拐杖、护理床等进行维修、保养及消毒。维修需要的配件，费用80元以内的可以免费，超出部分由申请维修的残疾人自行承担。

残疾人及有需求的伤病人可在这里免费借用辅具，借用期限为2个月，超过2个月需要办理续借，每件辅具最长借用时间不超过4个月。

除维修外，服务站还回收市民捐赠的弃用或闲置辅具，进行循环利用。市肢协秘书长汪乃垠表示，目前服务站主要提供轮椅、单手杖、助行杖、盲杖等租借，辅具品种和数量都还不多，鼓励市民捐赠家里已经弃用或闲置的辅具。“能用的，我们将仔细消毒后免费借给有需求的市民，不能用的，我们将拆解后，将配件免费用于其他辅具的维修。”（记者陈凌鹭）