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啤特果是啤特热性还是凉性 - 业百科

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啤特果是什么?

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松鸣岩88啤特果在哪儿生产?

啤特果性温,味酸甜,含有丰富的蛋白质、还原糖、粗纤维、维生素(C、B、B2)、鞣酸、氨基酸(37mg/100g)等人体必需的微量元素,是解酒保肝、美容养颜的。

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啤特果是生长在甘肃省临夏回族自治州和政县海拔2400米山区的独特山珍,味酸甜、性温;含有丰富的蛋白质、糖类、粗纤维、维生素和微量元素,尤其富含氨基酸和钾。。

啤特果，不是热性也不是凉性，属于温性，味酸甜。别名皮胎果、剥皮梨、酸巴梨，具有喜阴湿、耐寒、抗病虫害等特点。单株产量最高可达1800公斤左右，平均单果重125克，最大可达285克。

啤特果梨含有丰富的游离酸、果胶、多糖、脂肪、蛋白质、纤维素、铁、钙、磷等营养物质，具有“白果之宗”的美誉。啤特果总糖含量（葡萄糖计）8.0%、总酸（苹果酸计）0.6%、粗脂肪 0.43%、粗纤维 2.94%、热能 1.78kcal/g、VB 21.5mg/g、Vc 20mg/g、Fe 39 mg/g，氨基酸种类齐全，是一种营养素含量丰富的绿色食品。因其性温，味甘微酸，具有清热化痰、养胃润肺、消渴止咳、软化血管及解酒等功效。

租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

原标题：租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。

海峡网1月4日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉）与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。他的诉求是否能得到支持呢？

案情 租金补贴取消 老师起诉学校

阿华任教多年，是名法学老师。今年10月份，他作为原告，将学校起诉到丰泽区人民法院，起因源于公寓租金涨价。

2013年1月22日，阿华与学校签订了一份租赁合同，租用了学校的一套公寓，建筑面积100.55㎡，租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止，学校予以补贴后，租金为每月6元/㎡。

阿华起诉称，2018年1月，学校通知他续签房屋租赁合同。由于就租金补贴、续租期限等问题未能达成一致意见，双方未续签合同。当年7月，学校以“未提出退租的视为自动申请续租”，中止了房屋租金补贴，实际房屋租金提升为每月12元／㎡，并从他工资中扣除。

阿华认为，学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。为此，他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证；判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约；判决返还不当扣款1206.60元。

校方 多次发出通知 取消补贴有据

校方称，涉案房屋已经验收合格，且符合消防规定。

校方认为，中止租金补贴有事实依据，不构成违约。根据合同约定，租赁期限到期后仍需租赁的，需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。此外，租赁合同附件《暂行规定》明确规定，租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元，租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴；第六年起学校不再补贴租金。可见，阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。2018年1月，学校发出通知，让住户提出申请续租，续租不再补贴租金，超过期限未退房的将承担违约责任。合同期满后，阿华并未向学校提交续租申请，却继续占用涉案租赁房屋。因此，阿华除应按照新的标准支付租金外，还应向学校支付违约金。2018年7月4日，学校再次通知，明确租户未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取。因此，学校有权按照续租房租标准收取租金，中止给予房屋补贴，无需返还扣款。

法院 有租金定价权 校方没有违约

近日，丰泽法院一审审结此案。

法院经审理认为，学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴，如属福利，则为学校内部事务。续租时取消租金优惠的约定，未违反合同法的相关规定。作为平等民事主体，阿华虽对于租金有议价权，但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权，收取租金是学校在租赁合同中的主要权利，续租时是否继续给予优惠，属于学校处分其权利的行为。

2018年7月4日学校发出通知后，通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。该《通知》包含租金标准、租赁期限以及续签合同的意思表示，属于要约，而且该要约对承诺的方式作出要求。因此，阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为，属于按要约的要求、以行为的方式作出不需通知的承诺，双方自此成立新的租赁合同。学校根据新的租赁合同，按照每月1206.6元的标准收取租金，不构成不当扣款。

据此，法院一审判决阿华败诉。

80岁老人服药后昏迷不醒3个多月 诊所赔偿2.3万元

原标题：80岁老人服药后昏迷不醒3个多月 诊所赔偿2.3万元

耄耋老人从诊所开具处方拿药服用后，昏迷不醒，迄今已3个多月了，其家属起诉诊所要求赔偿。近日，经调解，诊所拿出2.3万元化解这场纠纷。

海峡网11月23日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员黄燕燕、童彬妮）耄耋老人从诊所开具处方拿药服用后，昏迷不醒，迄今已3个多月了，其家属起诉诊所要求赔偿。近日，经调解，诊所拿出2.3万元化解这场纠纷。

“我的老爹啊，你含辛茹苦地养育我们，还没有享过清福，不料吃了他们开的药却不省人事了”“那天中午吃过药后，突然喘不过气来，很快就昏迷了”“80岁的老父亲平时身体硬朗得很，就是一些头疼脑热的小毛病，吃了他们开的药才昏迷的，我们一定要让他们承担一切责任”……近日，德化县法院的诉前调解中心来了一行人，情绪都比较激动，七嘴八舌地述说着。

法官安抚了他们的情绪后,经询问得知了事情的经过：这些人均是老杨的子女，80岁的老杨因身体不舒服于今年8月1日到陈某的诊所里拿了3贴药，服用后病情有所好转，便于3天后再次上门询诊，陈某在查看老杨的身体恢复状况后开具了新的药方，让老杨自己在其他药店买药。

老杨按照陈某出具的药方去药店买药，回家服完药两天半后便陷入昏迷状态。家人及时将他送到医院，然而老杨至今昏迷不醒，无辨识能力，无法进食（靠食管维持生命），家属为此共支出费用13万多元。

面对这样的情况，家属认为陈某出具的药方的药物具有副作用，才造成了老杨昏迷，应当承担赔偿责任。

陈某对老杨子女所述的事情经过没有异议。法官经调查发现，诊所的陈某与老杨均存在过错。陈某在未综合衡量患者的实际情况下开处方单，未尽到特别审慎的义务，致使老杨身体无法适应药物，存在过错；同时杨某并未遵医嘱服用药物，安全用药意识薄弱，其自身存在主要过失，应对损害后果承担主要的过错责任。

在法官的协调、帮助、促进下，双方进行谈判、商量，并达成和解，医方赔偿患方2.3万元，化解了这场纠纷。