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查封房产！泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

原标题：查封房产！晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

海峡网5月25日讯 （泉州网记者 吴水保 通讯员 尤燕玲）女子林某年入租金上万元，却拖欠68岁的老人5万元不还；晋江某公司名下有一幢多层楼房，装修豪华，年入租金超百万元，却拖欠当初的装修款。5月22日晚，晋江法院开展“晋江风暴”夜间执行行动，亮剑这些欠钱不还的“包租婆”，现场查封房产，并移送公安机关立案侦查，构成拒不执行判决罪的，将依法追究刑事责任。

执行法官现场查封房产

第一幕

一年收租金万余元 欠老人5万元不还

王大妈出生于1950年，今年已68岁。2015年2月份，林某向王大妈借了5万元，到期后，王大妈多次向林某讨要本金及利息，但对方一直不还。

该案进入执行程序，法院执行人员多次与林某联系，但林某一直避而不见，下落不明。经查，林某名下无银行存款，只有一套在晋江青阳街道某小区的住房。行动当天，执行干警来到林某名下住房，却发现林某本人并不住在里面，而是将住房以每月千余元的租金租给他人。最终，执行干警们现场查封该套住房。下一步，该住房将被移送评估、拍卖，以尽快实现债权人的权益。

【法官释法】

被执行人唯一住房 法院一样有权拍卖

现在很多人认为，如果欠债不还的被执行人只有唯一住房，作为生活必需用房，法院不能拍卖。晋江法院法官介绍，这是对“唯一住房”的误解，根据相关法规，在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置，留出一定的宽限期以后，人民法院可以执行被执行人名下的“唯一住房”。也就是说，在执行程序中，人民法院保障的是被执行人及所抚养的家属生存所必需的居住权，而不是房屋的所有权。

本案中，林某将名下唯一的住房出租，可见其日常的居住权是有保障的。在这种情况下，由于该房屋是一个不可分割的财产，法院在为林某预留一定年限的租金后，可以对该住房进行整体处置，即最终成交拍卖款多于执行标的款的部分，法院将返还被执行人。

第二幕

豪宅年租金上百万 却一直拖欠装修款

晋江某公司名下有一幢多层楼房，地段上佳，装修得富丽堂皇，吸引多户商家进驻，光是其中几家商户的年租金就达100多万元。让人意外的是，该公司拖欠着当初的200多万元装修款一两年，至今拒不支付。

经调查，该公司名下除了该房产，并无其他可供执行财产。法院立即查封该房产，限制转让交易。当日执行过程中，执行干警来到现场，对房产展开调查。租户反映，与他们签订租约的虽然是该公司，但交纳租金时却被告知，要将钱转到另一个人的账户。执行干警初步确认该公司涉嫌在执行过程中恶意隐藏、转移财产，拒不履行判决的事实。下一步，法院会将调查到的材料依法移送公安机关立案侦查，构成拒执犯罪的，将依法追究该公司的刑事责任。

【法官释法】

犯拒不执行判决罪 最高可处七年刑期

法官表示，根据相关法规，情节严重的拒执罪，依法处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

本案中，该公司作为被执行人，在执行过程中，隐藏租金收入拒不申报，且故意将该收入转移至案外人账户的行为，符合司法解释中“有能力执行而拒不执行，情节严重”的相关情形，涉嫌构成拒执罪。

目前，全国法院正在加大执行力度，严厉打击拒执犯罪，被执行人应诚实守信，主动向法院如实申报财产，配合执行，积极主动履行。如果心存侥幸故意规避执行、抗拒执行，则可能面临牢狱之灾，到被判处刑罚时则悔之晚矣。

热播剧《清平乐》OST酷狗掀热潮，胡夏、郑云龙齐献声

　　影视OST虽作为影视和音乐的交叉领域，但最近不少影视OST都爆红，可见影视音乐已经成为了流行音乐产业必不可缺的品类，它们将衍生出不可估量的影响力。

　　而一直以“歌多”著称的酷狗音乐，同样拥有众多热门影视歌曲的版权，就最近刚刚上线的古装影视OST歌单“抬眼回眸间皆是心动”，歌单里每首歌都来自近期热播剧，如《清平乐》、《两世欢》、《北灵少年志之大主宰》等。此一古装影视OST歌单上线没多久，便受到了听众们的高度好评，超过1000用户收藏，值得我们一再细品。

　　要想感受酷狗这一古装影视OST歌单的魅力，必须点名《清平乐》的影视原声音乐。作为近期最火的古装电视剧，《清平乐》的OST是青春繁花音乐继《知否知否应是绿肥红瘦》后，再次与正午阳光合作，为电视剧专属定制的。

　　尤其是《清平乐》电视剧片头曲《愿歌行》，此曲由张靖怡、朱朱作词，刘炫豆作曲，刘靖监制，特邀胡夏倾情献唱，将宋仁宗一路的成长历程向我们娓娓道来。《愿歌行》这首歌从稚嫩的童谣小调开头，到胡夏深情浓厚的吟唱，层层推进逐渐将歌曲推向高潮。而最让人入迷的，莫过于歌曲中的副歌部分，忽而拔高仿似万丈高楼平地起，胡夏将宋仁宗那份丰富细腻的情感体现的更是淋漓尽致。《愿歌行》上线没多久，酷狗评论区再被999+好评刷爆“一下子进入剧情，沁人心扉”、“胡夏是什么神仙！一开口惊艳到我了”，实力登上酷狗TOP500榜。

　　在古装影视OST歌单中，同样登上酷狗TOP500榜还有《清平乐》电视剧片尾曲《寻光》、《两世欢》电视插曲《知晚》、《两世欢》电视剧片头曲《终于》。这些歌曲风格极其契合电视剧气质，可以带着观众一秒入戏，久久难忘。其中由郑云龙演唱的《寻光》，刮起了一波催泪杀，不少酷狗网友留言表示共鸣“无需配合画面，仍有愁肠寸断无尽苦意从歌声、咬字中缓缓铺陈开来”、“待《清平乐》上线，赏古装剧中佳话，多少事事变迁，又多少别离忧愁相思泪，终离不开一个‘情’字”，让人不禁循环播放。

　　目前影视作品的表达，已经越来越离不开OST了。而本次酷狗音乐新上线的古装影视OST歌单，每首歌曲更是精心为影视剧而制作，相信将能你最美好的听觉体验。赶紧打开酷狗搜索“清平乐”获取歌单信息吧！