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查封房产！泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

原标题：查封房产！晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

海峡网5月25日讯 （泉州网记者 吴水保 通讯员 尤燕玲）女子林某年入租金上万元，却拖欠68岁的老人5万元不还；晋江某公司名下有一幢多层楼房，装修豪华，年入租金超百万元，却拖欠当初的装修款。5月22日晚，晋江法院开展“晋江风暴”夜间执行行动，亮剑这些欠钱不还的“包租婆”，现场查封房产，并移送公安机关立案侦查，构成拒不执行判决罪的，将依法追究刑事责任。

执行法官现场查封房产

第一幕

一年收租金万余元 欠老人5万元不还

王大妈出生于1950年，今年已68岁。2015年2月份，林某向王大妈借了5万元，到期后，王大妈多次向林某讨要本金及利息，但对方一直不还。

该案进入执行程序，法院执行人员多次与林某联系，但林某一直避而不见，下落不明。经查，林某名下无银行存款，只有一套在晋江青阳街道某小区的住房。行动当天，执行干警来到林某名下住房，却发现林某本人并不住在里面，而是将住房以每月千余元的租金租给他人。最终，执行干警们现场查封该套住房。下一步，该住房将被移送评估、拍卖，以尽快实现债权人的权益。

【法官释法】

被执行人唯一住房 法院一样有权拍卖

现在很多人认为，如果欠债不还的被执行人只有唯一住房，作为生活必需用房，法院不能拍卖。晋江法院法官介绍，这是对“唯一住房”的误解，根据相关法规，在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置，留出一定的宽限期以后，人民法院可以执行被执行人名下的“唯一住房”。也就是说，在执行程序中，人民法院保障的是被执行人及所抚养的家属生存所必需的居住权，而不是房屋的所有权。

本案中，林某将名下唯一的住房出租，可见其日常的居住权是有保障的。在这种情况下，由于该房屋是一个不可分割的财产，法院在为林某预留一定年限的租金后，可以对该住房进行整体处置，即最终成交拍卖款多于执行标的款的部分，法院将返还被执行人。

第二幕

豪宅年租金上百万 却一直拖欠装修款

晋江某公司名下有一幢多层楼房，地段上佳，装修得富丽堂皇，吸引多户商家进驻，光是其中几家商户的年租金就达100多万元。让人意外的是，该公司拖欠着当初的200多万元装修款一两年，至今拒不支付。

经调查，该公司名下除了该房产，并无其他可供执行财产。法院立即查封该房产，限制转让交易。当日执行过程中，执行干警来到现场，对房产展开调查。租户反映，与他们签订租约的虽然是该公司，但交纳租金时却被告知，要将钱转到另一个人的账户。执行干警初步确认该公司涉嫌在执行过程中恶意隐藏、转移财产，拒不履行判决的事实。下一步，法院会将调查到的材料依法移送公安机关立案侦查，构成拒执犯罪的，将依法追究该公司的刑事责任。

【法官释法】

犯拒不执行判决罪 最高可处七年刑期

法官表示，根据相关法规，情节严重的拒执罪，依法处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

本案中，该公司作为被执行人，在执行过程中，隐藏租金收入拒不申报，且故意将该收入转移至案外人账户的行为，符合司法解释中“有能力执行而拒不执行，情节严重”的相关情形，涉嫌构成拒执罪。

目前，全国法院正在加大执行力度，严厉打击拒执犯罪，被执行人应诚实守信，主动向法院如实申报财产，配合执行，积极主动履行。如果心存侥幸故意规避执行、抗拒执行，则可能面临牢狱之灾，到被判处刑罚时则悔之晚矣。

甜蜜CP董唧唧&乃万演绎《就是你2.0》在网易云正式上线

　　9月26日,新锐唱作人董唧唧&乃万全新创作的《就是你2.0》正式在网易云上线。少年感的声线,像是在炎炎夏日中旋开一瓶清凉气泡水,给我们带来了焕然一新的听觉盛宴。上线当天好评如潮。

　　“这个感觉像你,这感觉像是天上的星星,不小心坠入了凡间,发出的声音……”,歌词阐释着“友谊以上,恋人未满”的惬意。与TA相遇后,晦暗的天气变得明媚,世间万物有了灵气。与TA邂逅时,瞬间成了电影蒙太奇,心境微妙而有诗意。《就是你2.0》没有繁复的编曲和煽情的作词,而是在暧昧的鼓点中,一场关于甜蜜的碎碎念。尤其是通过董唧唧与乃万两个人的精彩演绎,歌曲中那种现代都市青年在爱情中姿态优雅的甜蜜和猜忌被刻画得淋漓尽致。

　　据悉,《就是你2.0》源于董唧唧与乃万在“抖音看见音乐计划”的合作。今年8月29日,董唧唧参加2020抖音看见音乐计划,与乃万重新演绎甜歌,两人在现场运用了电子与爵士风格的融合,并添加了小号乐器元素,使歌曲呈现出一种全新的质感与生命力。

　　资料显示,“抖音看见音乐计划”致力于通过对多元音乐人和音乐风格的挖掘,让更多有特色的音乐走向大众舞台,同时为音乐人提供全方位支持和多元化收入渠道,从而放大原创音乐行业的长尾效应,推动中国原创音乐发展。

　　“抖音看见音乐计划”的推出,让更多的音乐人进入了公众视野,董唧唧便是其中的受益者之一。董唧唧在一次接受采访中表示,很荣幸参加2020抖音看见音乐计划,也非常幸运能与乃万在舞台上有合作的机会。据了解,这是董唧唧与乃万的首次舞台合作,两人交谈十分融洽,在音乐创作的方向上也是一拍即合。

　　此外,董唧唧作为NOSOK厂牌主理人之一,一直在追逐音乐梦想的道路上不断提升,对音乐坚持自己的态度与独到的理解。目前,继《一点点》、《痛快》等歌曲的走红,董唧唧2020年也在筹备自己的首张个人专辑,希望用更好的音乐作品为自己说话。

　　情感是人类世界独有的体验,音乐则是情感沟通的最佳语言。《就是你2.0》是董唧唧与乃万两位说唱音乐人在某一个点上达成的一种高度的统一,这是音乐行业的奇妙之处。那么,一起去网易云,感受这首充满想象空间的《就是你2.0》吧。