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卤菜的潮汕调料汁怎么配制?

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油炸臭豆腐里沾酱的做法

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你的家乡有哪些“年味”呢?

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端午节你家聚餐打算做什么硬菜?

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乐山最受欢迎的跷脚牛肉是哪一家?

衷心感谢粉丝邀我回答! 美食坐家是地道的四川内江人,我的家距乐山只有100多公里,隔三差五就会去乐山一趟,乐山不仅有我念念不忘的人儿,更有念念不忘的翘脚牛...

中秋节家宴你准备做哪几道菜?哪个最拿手?

中秋节家宴你准备做哪几道菜?哪个最拿手? 时间过得好快,下个星期五就是中秋节了。这过年、潮汕韩国毛片视频过节是卤鹅糖心官方入口家里人聚得最齐的时候,少不了要费些心思做些好吃的菜出来。...

民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

原标题：民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

海峡网7月19日讯（泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同的同时，签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下，借款人不能按期还款，出借人能否请求履行房屋买卖合同？近日，德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷，双方当事人面红耳赤，原告称该案系房屋买卖关系，而被告则称该案系民间借贷关系，堪称雾里看花。但经法院审理，层层揭开了案件的真相。

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日，家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉，称2013年5月27日，她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》，向该公司定购由其开发的4套商品房，已全部付清购房款。但是，该公司迟迟未交房，构成违约，故请求法院判决该公司按约交付房屋。

在审理过程中，该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同，实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元，并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还，在杨某的要求下，该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到，却引来了这场官司。

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为

法官在处理案件过程中，发现此案诸多疑点：首先，协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容，诉争房屋的面积均为223-225平方米，而订房款却只有154.6万元至174.9万元，且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘，却远远低于德化当时的房产价格。其次，4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白，未填写具体的缴款人姓名。最后，4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司，但是“乙方”处却是空白，合同落款处“乙方：杨某”的名字系用铅笔进行填写。

经法官多次询问，杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》，实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明，其房屋买卖关系的主张不能获得支持，建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理，否则将承担败诉的后果。但是，杨某拒绝变更诉讼请求，故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服，向泉州中级人民法院提起上诉，二审维持一审法院处理结果，裁定驳回杨某的上诉，本案已发生法律效力。

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。”

本案中，双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价，且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定，此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。

酷狗直播高清直击林俊杰见面会 用音乐传递爱与希望

　　3月27日，林俊杰在自己生日当天，举办"LOVE WISHES"JJ林俊杰直播见面会，邀请陶喆、蔡健雅、五月天阿信一起在酷狗直播用音乐传递爱与希望，与全球歌迷共度这个特别的日子。

　　从去年起，林俊杰就开始在自己生日这天，分享爱与希望。他表示，3月27日不仅是"林俊杰的日子"，还可以是"我们的日子"，每个人一起努力，用小小的力量让世界发生巨大的变化。今年的线上直播见面会，林俊杰果断决定将线上礼物收入全部捐赠给公益项目，助力远山的孩子的音乐艺术教育。

　　当晚，林俊杰用一首绝美的《Wonderland》拉开见面会的帷幕。这首单曲记录了JJ出道以来的完整音乐历程，林俊杰用独特的磁性歌声将自己与粉丝之间的独家回忆娓娓道来，让一路陪伴的网友们沉浸在满满的感动之中~虽然是线上见面会，但林俊杰还是安排了full band现场伴奏，妥妥的演唱会配置，视听体验堪称完美。

　　天王陶喆专门赶来为林俊杰庆生，合作经典情歌《就是爱你》，深情缱绻的"神仙"合唱让网友们心动不已。聊天中，陶喆送上了特地为林俊杰挑选的编写多功能吉他音箱，希望他可以随时随地创作音乐。至于礼物的包装，陶喆也精心挑选了充满童趣的款式，祝福林俊杰永葆纯粹的初心。

　　三届金曲奖歌后蔡健雅不仅带来了自制蛋糕作为生日礼物，还现场与JJ合唱《我要给世界最悠长的湿吻》，这也是他们的首个合作舞台。"过一天，爱一天，反正一切都有可能"，蔡健雅弹吉他，JJ负责键盘，两人各具特色的声线共同营造出一种暖心的氛围，向直播间的每个网友传达出温柔的爱意。

　　直播中，亚洲摇滚天团五月天的惊喜大礼也准时空降，阿信和怪兽专门录制了VCR，翻唱林俊杰的经典单曲《不为谁而作的歌》。"梦为努力浇了水，爱在背后往前推，当我抬起头才发觉，我是不是忘了谁"，阿信将这首治愈系单曲演绎出了专属五月天的独特味道，用歌声守护希望与梦想。

　　原以为五月天只是送上了VCR，没想到主唱阿信还在见面会上惊喜现身，将酷狗直播间的氛围推到最高潮。原来，两天后的3月29日，就是五月天的"生日"，阿信选择提前和林俊杰一起庆生。见面会上，林俊杰和阿信互相为彼此制作生日蛋糕，场面秒变美食汇现场，真的超有爱。阿信还带来了周杰伦送给JJ的秘密礼物——桶装奶茶，全场直接笑喷。果然是名副其实的奶茶三兄弟，喝最多的奶茶，唱最好听的歌~

　　327"LOVE WISHES"JJ林俊杰直播见面会的最后，林俊杰与陶喆、蔡健雅、阿信一起演唱了林俊杰与孙燕姿携手创作的《Stay With You》，向所有观看直播的网友送上最美好的祝愿，传递爱与希望，真的很暖。还想看更多惊喜见面会，记得持续关注酷狗直播，精彩内容即将上线。