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泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理
原标题： 泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理
泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开 今年至少整治老旧小区35个
海峡网讯 （东南早报记者 龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。
规范物业管理 继续深化整治“沙霸”“搬霸”
物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。
要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。
失管老旧小区 探索多形式实施物业服务管理
目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。
另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。
华硕无畏14/16 SE酷睿版上线，高性价比轻薄本首选
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全系搭载英特尔酷睿5 320处理器（代号Wildcat Lake），配备16GB内存+512GB固态硬盘，屏幕覆盖100% sRGB色域，定位轻办公与学习场景。
屏幕选项
无畏14 SE：可选 1920×1200 60Hz（重1.29kg）或 2560×1600 144Hz（重1.59kg）屏幕。
无畏16 SE：可选 1920×1200 144Hz 或 2560×1600 144Hz 屏幕，统一重1.59kg。
价格方面，SE版售价暂未公布，参考同系列机型，无畏14标准版售5999元起，Pro版6999元起，推测SE版定价将低于5000元，主打入门市场。
选购建议上，SE版适合文字处理、网页浏览等轻度任务，高刷屏版本可兼顾影音娱乐；需AI功能、多任务处理建议选Pro版，注重存储扩展可考虑支持双M.2插槽的标准版。需注意，SE版电池容量未公布，而同系列标准版/Pro版分别配备70Wh、80Wh电池，标称续航22-33小时。
（文中图片来源于网络）
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