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瓜帅欲与里皮世俱杯对决 里皮坦言很难抗衡

瓜帅欲与里皮世俱杯对决 里皮坦言很难抗衡

字体大小：A A2013-10-12 10:28:30编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间10月12日，根据日前揭晓的世俱杯抽签结果，亚洲冠军和非洲冠军对阵后胜利的一方将在半决赛中挑战拜仁。瓜帅在得知广州恒大进入亚冠横赛后有望与自己交手时，表示希望能够和里皮在世俱杯上对决，但里皮在采访中表示球队对拜仁很难抗衡。

　　日前瓜帅在接受记者的采访时表示已经了解到广州恒大在亚冠时的惊艳表现，他认为有望能够与里皮在世俱杯上交手，对于里皮，他说：“千万不要定论里皮是什么伟大主帅。对于我来说，他是最伟大的足球主帅。我一直都在研究和揣摩他的足球，非常深奥。很显然，恒大做了一个极其智慧的选择。”

　　目前亚洲冠军和非洲冠军均悬而未决，亚冠决赛广州恒大VS首尔FC在10月26日、11月9日进行两回合比赛，胜利的一方将会进军摩洛哥世俱杯对决非洲冠军，而非洲冠军联赛则要在下月初才能结束半决赛的争夺。

　　广州恒大上一次与世界豪门交手是在2011年8月，当时的主教练是李章洙，恒大最终以1:7的赛果惨败皇马。里皮此前接受意大利媒体采访时谈及世俱杯坦言面对拜仁很难抗衡，“很明显，面对像拜仁这样的球队或者是南美解放者杯的冠军，我们很难和他们抗衡，至于其他的三支球队，我们可以和他们一较高低。”

　　不管如何，里皮加盟广州恒大以来的成绩一直令人意外，率队一路豪迈冲进亚冠决赛更是外界难以预料的，此番若真能顺利进入世俱杯并且对拜仁对阵，也算是中国足球俱乐部迈进了世界足坛的一个阶级，不管能否对阵拜仁或者对阵拜仁的赛果如何，里皮都做得已经足够好了。

泉州房贷利率“换锚”启动 利率下限与全国政策一致

10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，这也被市场称作房贷利率“换锚”。

个人住房贷款参考LPR定价后，泉州对于首套、二套，以及商业用房等有什么信贷政策规定？如何用LPR计算个人住房贷款实际支付的利率？记者就此走访泉州有关部门。

泉州利率下限 与全国政策一致

记者从有关部门了解到，目前，泉州市个人住房贷款利率下限与全国统一的住房信贷政策要求保持一致。首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

此外，2019年10月8日前已发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行；已签订合同但未发放的个人住房贷款，仍按原合同约定执行。

另据了解，目前公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款参照LPR定价，公积金贷款仍按照原公积金贷款利率政策执行。

有关部门介绍，个人住房贷款利率应参考最近一个月相应期限的LPR定价，银行在具体操作中，在借贷双方协商一致的前提下，会在合同中约定明确的LPR参考时间确认方式。比如合同签订日前一日相应期限的LPR，或起息日（贷款发放日）前一日相应期限的LPR。

目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种，1年期和5年期以上的个人住房贷款直接参照相应期限的LPR定价，1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率可由银行自主选择参考的期限品种定价。

如何计算个人实付利率？

那么如何用LPR计算个人住房贷款的借款人实际支付的利率？记者从有关部门了解到，LPR是贷款定价的参考利率，个人住房贷款的借款人实际支付的利率要在LPR的基础上，首先确认本地区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方平等协商确定，具体表示方式为在相应期限LPR基础上加点。

比如一笔首套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确首套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率（LPR），以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加50个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，则该笔贷款的实际执行利率为5.35%（4.85%+0.50%=5.35%）。

如果一笔二套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确二套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率加60个基点，以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加15个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，该笔贷款的实际执行利率为5.60%（4.85%+0.60%+0.15%=5.60%）。

有关部门介绍，通过上述案例和算法可以看出，由于各银行上浮基点不尽相同且存在变化，借款人风险状况和信贷条件等因素，不同借款人实际支付利率也会产生不同情况，借款人可在向各银行咨询后，自行选择适合的贷款产品。

可选择固定或浮动利率

记者了解到，LPR执行后，个人住房贷款仍可选择固定利率或浮动利率的利率执行方式。选择固定利率的，贷款利率由LPR加点确定，且在借款期限内，该利率保持不变；选择浮动利率的，贷款利率由LPR加点确定，并按照借款合同约定的利率调整周期进行调整，利率随参考的LPR变动而浮动。

新发放个人住房贷款的重定价周期最短为1年，也可选择1年以上的重定价周期。也就是说，每笔个人住房贷款利率调整最频繁的情况是按年变化，贷款利率、月还款额不会按月调整变化。

比如经借贷双方协商一致，约定重定价周期为1年，贷款利率“于1月1日调整”，则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。如果经借贷双方协商一致，约定重定价周期为3年，贷款利率“于起息日在对月对日调整”，如起息日为2019年10月28日，贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日的LPR加点重新计算。

（记者 王宇）