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世家什梗付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。
今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。
庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。
防暴雨Ⅳ级应急响应维持 全市已转移群众超2万名
记者从市防汛办获悉，连日的持续性强降雨给泉州带来严重洪涝灾害。泉州各级各部门按照省、市防指部署要求，密切监测雨情水情、科学开展会商研判、落实落细防御措施、持续做好抗灾救灾，目前汛情灾情总体平稳。
昨日白天，泉州普降中雨到大雨，沿海局部暴雨。截至昨日20时，泉州维持防暴雨Ⅳ级应急响应，9座大中型水库开闸（涵）泄洪，6月5日以来累计排洪总量6.63亿立方米，各河道无超警戒水位。全市共下沉57032名干部赶赴基层一线，及时转移危险区域群众20023名。
市防指针对近期汛情及险情灾情再次作出部署要求，强调把群众生命安全放在首位，市资源规划、交通、公路、水利等部门要加大力度，增派技术力量深入一线指导服务灾区开展抗灾救援应急处置工作。各县（市、区）要持续做好抗灾救灾，及时处置各类险情灾情，未能及时处置的要采取临时措施，并设置安全警示标志；要妥善安置转移群众，以精准精细的管理方式推动转移群众日常跟踪管理到人到点，坚决防范转移群众回流现象。（泉州晚报记者 林铭珊）
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