泉州南安5条公交线路开通微信支付 市民可扫码搭乘公交
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海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。
今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。
庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。
穆里奇确认留队广州恒大效力至2016年 已达成协议
穆里奇确认留队广州恒大效力至2016年 已达成协议
字体大小：A A2014-01-03 10:18:25编辑：竹青点击: 次
90win体育讯 北京时间1月3日，据巴西媒体消息，处于转会传闻风口浪尖上的亚洲最佳外援穆里奇已经确认留队，为恒大效力至2016年。目前，穆里奇已和恒大达成协议。
自从孔卡走后，恒大另一位旗帜性人物穆里奇也处于离队传闻的风口浪尖上。但日前巴西媒体报道说，穆里奇近日和恒大俱乐部达成协议，同意为恒大效力至2016年底。事实上，穆里奇在2010年加盟恒大时就签订了一份为期四年的合同。后来在2012年，穆里奇与恒大续约，合同期签到了2016年，同时把500万美元的违约金提高至2000万美元，这也是警惕其他俱乐部挖墙脚。
在2013赛季，恒大在各项赛事上大放异彩，穆里奇是其中一位重要功臣，在摩洛哥世俱杯上也让世界见识了成名于恒大的猎豹。于是诸多西亚豪门蜂拥而至，像志在夺取亚冠冠军的卡塔尔萨德、沙特沙巴布都向穆里奇抛出橄榄枝，对这些财大气粗的西亚土豪来说，2000万美元的违约金并不是问题。而穆里奇本人也在犹豫是否要离开广州恒大另投他家。
目前得知穆里奇确认留队后，恒大方面立即和穆里奇经济公司再次确认了效力至2016年的合同，经纪公司同意断绝与其他俱乐部的接触，并向媒体放出确定留恒大的消息，穆里奇也将在本月返回广州向球队报到，然后随队去西班牙拉练。
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