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开拓者跟队记者:杨瀚森不是即战力球员,新赛季他主要会在发展联盟打球
波特兰当地媒体Rose Garden Report记者Sean Highkin在播客节目《Locked On Blazers》中谈到了杨瀚森(Hansen Yang)的相关情况。

当被问及认为新赛季是布兰登-卡尔森(Branden Carlson)还是杨瀚森更多担任球队先发时,Highkin回答:我认为可能还是卡尔森。因为我认为下赛季对于杨瀚森的计划是让他更多地打NBA发展联盟的比赛。上赛季本来也是这样计划的,但只是最终没能如愿。因为球队培养他的计划核心是,他们知道杨瀚森不能马上成为一名即战力球员。回头看去年NBA选秀时的讨论,几乎只有一个人说“他是个即战力球员”,那个人就是昌西-比卢普斯(Chauncey Billups),但很显然他现在有其它事要处理。

Highkin继续说道:开拓者总经理乔-克罗宁(Joe Cronin)的态度很明确,杨瀚森是球队长期培养的球员。我看了很多杨瀚森在发展联盟的比赛,在那里他的表现看起来很不错,而且他在今年的NBA夏季联赛中看起来也取得了进步,但上赛季球队的整个计划就是让他多打NBA发展联盟的比赛,只有在那里他才能真正获得足够的出场时间。只是球队出现了太多的伤病,所以不得不把他留在阵中。即使他进不了轮换,也必须要把他留下,为的是凑够大名单的球员数量。不过现在开拓者的内线深度明显加强了,除非他在训练营中的表现有很大的飞跃,否则计划照旧。等到第3年,他将看起来更像是一名NBA球员。

在上赛季的NBA常规赛中,杨瀚森总共出场43次,其中1次作为先发,场均出场时间达到了7.0分钟,场均数据为2.2分1.5篮板(0.5前场篮板)0.5助攻0.1抢断0.2盖帽,还有0.7次失误和1.0次犯规,投篮命中率30.7%(0.7/2.3),三分命中率11.9%(0.1/1.0),罚球命中率82.4%(0.7/0.8)。到了季后赛,杨瀚森总共出场4次,场均出场时间仅为1.1分钟,场均数据为0.2篮板,投篮命中率0.0%(0.0/0.5),三分命中率0.0%(0.0/0.5)。

民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持
原标题:民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持
海峡网7月19日讯(泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋)有些“聪明”的债权人想要“双保险”,于是在签订民间借贷合同的同时,签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下,借款人不能按期还款,出借人能否请求履行房屋买卖合同?近日,德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷,双方当事人面红耳赤,原告称该案系房屋买卖关系,而被告则称该案系民间借贷关系,堪称雾里看花。但经法院审理,层层揭开了案件的真相。
各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷
2017年8月11日,家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉,称2013年5月27日,她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》,向该公司定购由其开发的4套商品房,已全部付清购房款。但是,该公司迟迟未交房,构成违约,故请求法院判决该公司按约交付房屋。
在审理过程中,该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同,实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元,并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还,在杨某的要求下,该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到,却引来了这场官司。
疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为
法官在处理案件过程中,发现此案诸多疑点:首先,协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容,诉争房屋的面积均为223-225平方米,而订房款却只有154.6万元至174.9万元,且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘,却远远低于德化当时的房产价格。其次,4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白,未填写具体的缴款人姓名。最后,4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司,但是“乙方”处却是空白,合同落款处“乙方:杨某”的名字系用铅笔进行填写。
经法官多次询问,杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》,实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明,其房屋买卖关系的主张不能获得支持,建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理,否则将承担败诉的后果。但是,杨某拒绝变更诉讼请求,故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服,向泉州中级人民法院提起上诉,二审维持一审法院处理结果,裁定驳回杨某的上诉,本案已发生法律效力。
法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回其起诉。”
本案中,双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价,且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定,此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式,须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理,单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。
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