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泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

原标题： 泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开 今年至少整治老旧小区35个

海峡网讯 （东南早报记者 龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。

规范物业管理 继续深化整治“沙霸”“搬霸”

物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。

要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

失管老旧小区 探索多形式实施物业服务管理

目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

广州恒大晋级亚冠决赛毫无悬念

广州恒大晋级亚冠决赛毫无悬念

字体大小：A A2013-09-26 16:09:48编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间9月26日，广州恒大4-1逆转柏太阳神，晋级亚冠决赛毫无悬念。即使在主场输给对手3球，广州恒大也能凭借客场进球数的优势晋级决赛。

　　亚冠联赛半决赛广州恒大VS柏太阳神一战中，上半场柏太阳神领先一球，但下半场俨然成了广州恒大的表演舞台，穆里奇、孔卡和埃尔克森三大外援相继进球，最终广州恒大4-1逆转柏太阳神，若不出意外，即使主场广州恒大输对方3球，也能够凭借客场进球数多的优势晋级决赛，因此，广州恒大晋级毫无悬念。

　　广州恒大自从打进亚冠赛以来已经豪取五连胜，足够让亚洲为之震撼。尽管如此，广州恒大在客场面对柏太阳神还是不敢掉以轻心，孔卡在赛后表示说：“球队此前已经做好了在客场面对困难的准备，柏太阳神队是一支实力很强的队伍，比赛的确在一段时间内也很困难。客场大胜，我们回到主场虽然可能会在战术上有一些变化，但是我觉得对这样的球队还是不能掉以轻心。”

　　只要在广州恒大VS柏太阳神一战中仔细看，就会发现广州恒大的阵容并非毫无瑕疵。上半场的比赛广州恒大多次被对方威胁球门，在防高空球上屡屡出现漏人。这已经很明显暴露了广州恒大的软肋：恐高和定位球。虽然里皮在下半场比赛中多次更换球队后防线上的球员，以保持战术体系完善，但相信柏太阳神也洞悉了广州恒大的软肋，在客场一定会予以反击。

　　广州恒大的实力越来越强毋庸置疑，尽管柏太阳神有机会洞悉广州恒大的弱点并予以反击，但孔卡、穆里奇和埃尔克森组成的三叉戟难以让对方同时兼顾进攻和防守，因此只要广州恒大保持状态饱满和在阵容上稍作调整，在广州主场的比赛对广州恒大来说更像是一场例行公事的比赛，毕竟广州恒大晋级决赛已经毫无悬念。