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泉州9条措施强化用地保障 推动民营经济高质量发展
为促进民营经济转型升级和土地节约集约利用,强化用地保障,市资源规划局日前印发《关于强化用地保障推动民营经济高质量发展的若干措施》,提出9条针对性强、含金量高的政策措施,在引导转型升级、保障用地空间、降低拿地成本、提高办事效率、解决融资问题等方面给予民营企业全方位支持。
探索“M0”新型产业用地
在全市工业园区内探索新型产业用地“M0”(在工业用地M类中增加新型产业用地,主要为了满足产业转型升级需求),试点建立工业项目“标准地”制度。“M0”新型产业用地与传统工业用地相比,土地功能利用更加多样、灵活,更好地融合新兴创新产业功能,更加符合当前城市空间统筹利用的趋势和企业转型发展的诉求。
在符合城市规划的前提下,企业经批准可以利用原有工业性质的地上建筑物举办信息服务、研发设计、创意文化等新兴产业,及我省鼓励发展的生产性或高科技服务业。
提高规划许可和登记效率
推行国有建设用地公开出让项目“交地即交证”。把用地规划选址意见书和用地预审意见合并办理,核发《建设项目用地预审与选址意见书》,实现“四合一”事项合并办理;统筹建设用地供应管理和建设用地规划许可,在建设用地出让或划拨的同时,同步核发建设用地规划许可证。
推进多评合一、多测合一,对社会投资简易低风险项目建设工程规划许可证推行审批告知承诺制,将审批时限压缩至3个工作日。通过信息共享、优化流程、开设涉企专窗等方式,将一般不动产首次登记时限压缩到3个工作日、涉企2个工作日,提高涉企不动产登记效率。
争取使用国家配置指标
积极争取更多的民营企业项目纳入国家级、省级重大项目清单,以直接使用国家配置指标;加大批而未供用地清理、闲置土地处置力度,通过“增存挂钩”产生的新增建设用地指标优先保障市级以上重点工业投资项目的指标需求;通过城市设计、控制性详细规划等手段,明确生产、生活、生态空间开发管制界限,合理安排民营企业发展空间。
工业园区内企业已确权登记的存量厂房,在不改变用途的前提下,可按幢、层固定界限为基本单位分割为可以独立使用且权属界限封闭的空间,经批准可进行分割、登记和转让,用于发展创新创业创造的产业项目,或引进相关产业链合作伙伴的产业项目。
四项措施降低拿地成本
降低民营企业拿地成本。一是明确提出对属于优先发展产业,且符合产业布局规划和集约用地条件的项目,可按不低于所在地工业用地出让最低价标准的70%且不得低于宗地的土地取得成本确定出让底价。二是鼓励工业企业原址增资扩建,对所需的扩建用地可实行协议出让,出让价格按不低于自然资源部和我省规定的工业用地出让最低价标准,并参照周边工业用地招拍挂的市场价格评估确定。三是园区工业用地可采用租赁、先租后让、租让结合等多种方式供地,允许中小民营企业联合参与工业用地招拍挂,先租后让的租金按照相应年限通过市场评估,且不得低于《全国工业用地出让最低价标准》相应年期的价格,按法定程序报批后确定。四是鼓励符合规划、产业政策、生态环境和安全要求的园区企业工业用地,在不改变土地用途的前提下,提高土地利用率和增加容积率,不需补交土地出让金。
(记者 林铭珊)
热刺8500万镑签下曼城边锋萨维奥,补强两翼突破与传中短板
托特纳姆热刺连续第二个夏季转会窗引进边锋,周二以8500万英镑完成曼城球员萨维奥的签约。
边路缺人催生引援

布伦南·约翰逊一月离队,库杜斯和奥多贝尔长期伤停,让热刺进入2026-27赛季时边路选择明显受限。马蒂斯·特尔可以打左路,但库杜斯与奥多贝尔缺阵意味着罗伯托·德泽尔比的球队缺少一名能持球突破、与法国前锋特点互补的盘带手。
萨维奥的双边属性
萨维奥是一名创造力突出的盘带型边锋,左右两翼都能踢。库杜斯在右路时,他可以出现在左路;他的左脚属性也能在奥多贝尔那一侧提供不同的传中角度。即便库杜斯和奥多贝尔回归,萨维奥依然具备轮换价值。
小范围突破是核心卖点
萨维奥最强的资产是小范围和大空间里的盘带能力,这让他能在快速推进、转换进攻以及面对低位防守时发挥作用。他依靠脚下变化和短距离加速,能在狭小空间和底线附近摆脱对手。2024-25赛季英超的过人位置分布可以体现这一点,而2025-26赛季他在曼城只出场821分钟,样本相对较小。
萨维奥的主动突破倾向体现在过人数量上。2024-25赛季,他在欧洲五大联赛出场至少900分钟的边锋中,每90分钟6.3次过人排名第11位。
外侧突破与双脚传中
从带球路线图看,萨维奥主要沿对方边后卫外侧突破。这仍是一个需要提升的方面,因为他需要丰富动作来创造不同的射门和传中角度。不过2024-25赛季已经出现积极信号,说明这一环节可以继续开发。
萨维奥习惯走外侧,同时具备双脚传中能力,这意味着他不需要调整身体姿态就能用非惯用脚送出传中。在2024年10月曼城1比2负于热刺的比赛中,萨维奥右路面对德斯蒂尼·乌多吉。他先假装用左脚突破,随即用右脚把球推向空当。加速带来身位优势,而右脚传中让他在乌多吉封堵前抓住极小的传中角度,把球送到后点,马特乌斯·努内斯完成终结。
萨维奥双脚都能处理球,可以一只脚带球、另一只脚传中,压缩对手反应时间。再加上他的加速能力,就能理解他如何在最狭小的空间里创造机会。
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