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自己的领导看上自己该怎么办?

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安溪首个“交房即交证”项目推出 51户购房者享便利

购房者展示产权证

“拿到新房钥匙的同时，拿到不动产权证书，解决了我们的顾虑，挺好的举措。”昨日是安溪县某新楼盘首批商品房的交房日子，第一个拿到新房钥匙和不动产权证书的谢先生，高兴地用手机拍视频给家人看。

据悉，这是安溪全县首个“交房即交证”的项目。而从去年起，“交房即交证”已在泉州各地陆续推行，这一举措便民利企，受到广泛欢迎。

现场

第一次购房 就享新政便利

昨日上午10点多，在安溪县建安大道的新楼盘前，来自金谷镇的谢先生现场向开发商和相关部门提交手续后，第一个来到安溪县自然资源局等部门设置的取证柜台。核验资料后，他拿到了鲜红的不动产权证书。他开心地说，这是自己第一次购房，之前听人说交房后很久才能办下产权证，而售楼人员告诉他交房时就可以拿到，他还有些不敢相信。

“这解决了许多购房者的‘心病’。”现场的陈先生说，新房子的不动产权证几天能办下来算是顺利了，等个一两年也正常不过。

当天，第一批200多户交房的购房者，有51户率先拿到不动产权证书。同时，除了水电自动开户外，安溪县还组织了相关部门为购房者现场办理燃气、广电网络开户，做到“交房即开户”。

举措

部门提前介入 购房者早拿证

该楼盘开发商相关负责人介绍，他们的楼盘在安溪县自然资源局、住建局、税务局的指导帮助下，顺利在交房前完成不动产登记证办理的前期各类手续，使得项目成为安溪全县首个“交房即交证”的项目。

何谓“交房即交证”？现场的安溪县自然资源局确权登记股负责人林先生介绍，“交房即交证”指的是，不管是全款付清购房款，或是贷款按揭房，只要开发商、购房者将交房资料、税款缴交等准备齐全之后，购房者在交房拿钥匙那一刻，就可以同时拿到《不动产权证书》。

过去，因为开发商材料不齐全、办证手续相较繁琐等原因，购房者从交房到拿证，往往要等上很长一段时间。而安溪这个项目，开发商在交房之前就报送材料进行总登记，相关部门提前介入审核，实现“交房即交证”。

优势

消除购房者顾虑 规范开发商建设

去年6月，我市的石狮率先实施“交房即交证”，而后南安等地也先后推行。此举对于购房者无疑是一个利好。

推行“交房即交证”模式后，通过开发企业主动作为、购房人积极配合、登记机构提前介入服务，购房人取得不动产权证时间大大提前。

业内人士介绍，此举也避免了因种种原因拿不到不动产权证书，从而阻碍购房者落户、子女就学、贷款等问题出现。此外，此举要求开发商在销售商品房之前必须通过相关部门的验收，促使开发商更加重视楼盘质量、项目监管和服务效率，一定程度上促进房地产市场健康有序发展。

“这也是对‘放管服’改革要求的创新落实举措。”安溪县相关人士表示，“交房即交证”工作便民也利企，而“交房即开户”则是安溪县在全市范围内的首个创新服务举措。

（记者 廖培煌 林劲峰 通讯员 尤宁 文/图）

再签一人！勇士终于有动作了

历经两个月的等待，勇士队终究未能按捺住，启动了引援计划。

至于新签球员的身份，不妨让我们一同猜测。

候选名单如下：

A. 双向合同球员

B. 落选秀球员

C. 次轮秀球员

D. 小个后卫

无论选择哪一项，均不会超出上述。

那么，这位新援究竟是谁呢？答案揭晓：德文·史密斯。

德文·史？他正是2025年选秀大会上的落选秀，现年24岁，身高183厘米，是一位典型的在防守、天赋及爆发力方面均不突出的后卫球员。

至于他所的合同类型，目前尚未有确切消息。但据可靠消息透露，这并非一份正式合同，更有可能是一份训练营合同或双向合同。

原因何在？

上赛季，史密斯在发展联盟的表现尚算可圈可点，场均贡献17.2分、6.7个篮板及6.6次助攻。鉴于此，新赛季他极有可能继续留在圣克鲁效力。

然而，这并不意味着他完全没有进入NBA的机会。毕竟，勇士队主教练科尔对小个后卫情有独钟。

在双向合同名额尚余三个的情况下，勇士队选择签下史密斯，无疑表明了他们对这位年轻期待。

当然，德文·史密斯的加入，尚不足以对勇士队新赛季的征程产生决定性影响。

勇士队新赛季的走势，仍取决于那些核心球员的表现。

从理想角度出发，新赛季勇士队若能迎来以下局面，则前景可期：

巴特勒提前出，穆迪完美12月底重返赛场，格林找回最佳防守状态，，波神保持健康并重返全明星水准。

若能实现上述条件，勇士队新赛季无疑将具备强大的竞争力，至少能够在西部联盟中占据一席之地。

在理想状态下，勇士队完全有能力冲击西部前四，甚至在状态正佳时与马刺等强队一较高下。

然而，以上仅为最乐观的预估。那么，若从悲观角度出发，又将是怎样一番景象呢？

首先，巴特勒可能在球队剩余二十五场比赛时复出，且选择不打背靠背比赛。

至于穆迪……今年三月，该球员方才完成手术。尽管其年纪尚轻，但恢复周期预计至少需一年之久。加之训练与适应阶段，即便在季后赛复出，亦属仓促之举。

关于铁牛重返防守阵容的讨论，我们暂且搁置。目前，只盼其能稳扎稳打，避免给球队带来不必要的困扰，这便是对球队最大的助力。

零岂忧虑的是，勇士队若持续低迷，恐将遭遇连败。届时，铁牛若情绪失控，行为失当，那后果不堪设想，此等场景，令人不敢设想。

至于小钻风，莫说其进化为钢铁加鲁鲁，只恐其急于上位，反致迷失自我。若其一味盲目投篮，失误连连，只为追求个人得分而忽视团队利益，那勇士队的前景将更为黯淡。

而铂金，若其状态无法回升至全明星水准，反而如同龙泉山庄的药匣子般，那勇士队恐将陷入绝境。

此外，零岂尚未从更为悲观的角度分析。库里上赛季便饱受跑步膝伤病困扰，老霍的年龄又增长一岁，这些均为潜在隐患。

同时，勇士队下赛季的赛程安排亦极为不利。开赛初期便面临五场四客的严峻挑战，中间更有六连客的密集赛程，收官阶段更是九场七客。红利期赛程几乎全部集中在1月份，开赛前后半段几乎均为魔鬼赛程。

因此，场外因素对勇士队而言亦不容乐观。此乃从悲观角度对勇士队下赛季比赛的展望。

然而，事已至此，我们亦无他法。目前，勇士队距离二奢线仅一步之遥，补强与交易已基本无望。

勇士队新赛季的希望，便寄托在小钻风、伦德伯格及铂金等角色球员身上。若他们能够发挥出色，勇士队尚有翻身的可能；若他们表现不佳，则库里将独木难支。

因此，此刻签约何人已无关紧要。零岂实难相信，史密斯能成为勇士队新赛季的X因素。

勇士队目前所能做的，便是尽可能寻找能够弥补阵容弱点的球员。值得一提的是，过去五年间……金州勇士队截至目前，已累计缴纳高达5.92亿美元的奢侈税，该数额在同期联盟中位居首位。

展望下个赛季，勇士队仍需承担5651万美元的奢侈税负担，此乃导致球队在本休赛期未能进行任何新球员签约的关键因素。

并非球队财务状况不佳，而是每新增一名球员，勇士队均需承担沉重的奢侈税压力。

那么，这是何意呢？

简而言之，勇士队下个赛季的表现将很大程度上取决于“天意”，即不可控因素。

球队进一步补强的可能性已微乎其微，当前阵容已基本确定，若再行引援，则仅限于双向合同或底薪球员。至此，勇士队在本休赛期的各项操作已基本告一段落。

无奈之下，新赛季的勇士队只能寄希望于好运相伴，若运势亨通，尚可一战；不佳，则需提前为下一赛季做打算。

至于赛季中期的转会市场，若勇士队阵中的某位球员，试问，又有哪支球队愿意接手呢？