前9个月我国规模以上工企业实现利润超5万亿元

一年之计在于冬是只有再无什么梗?

上。 所谓“一年之计在于冬,冬夏一天之计在于晚”,是说我们奥康做任何事情都要未雨绸缪,做好充足的提前量,如果别人提前一周准备好,我们一定是提前两周甚至一个月...

冬马小三什么梗

问题一:雪菜碧池和冬马小三是什么意思,求解 雪菜和冬马是 动漫 白色相簿2里的女主们 因为对男主死心塌地并且俩人争着要男主所以有了这个称号问题二...

冬阴功豆腐脑什么梗?

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冬眠是啥梗?

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冬至什么梗?

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RNG两大著名“梗”，只有再无樱桃隐藏3秒跳转路线如何百度都被王者荣耀公开偷走了，冬夏你怎么看?春秋操精品

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原神阿贾克斯是什么梗?

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租期4年仅开8个月 泉州某商场突然要求移铺

原标题：租期4年仅开8个月 商场突然要求移铺

事发中骏世界城，记者多次联系，商场方面暂无回应

海峡网8月13日讯（泉州网记者 张晓明 文/图）去年12月，市民叶先生在城东中骏世界城商场三楼租了一个商铺，经营培训机构，原本签订的租期为四年，谁知才过去8个月，开发商和物业就接连发函表示要解除租赁合同，让叶先生将店铺移到别处。叶先生称，当时装修花了50万元，移铺意味着还要重新装修，开发商不仅不赔偿，还强制将店铺锁上导致无法营业。记者连续两日走访中骏世界城营业部，多次联系相关负责人未果，截至发稿时仍未得到相关回应。

“费尔机器人”店铺大门被商场方面锁住，已经无法营业。

反映 商场要求移铺 但不赔偿损失

11日下午，记者来到中骏世界城三楼“费尔机器人”店铺，玻璃门已经被锁上。紧邻该铺的“哈你运动馆”同样是大门紧锁。叶先生表示，商场之所以要求其移铺，与哈你运动馆的突然撤场有关。中骏世界城准备在原址引进“超级萌物”项目，该项目的出口拟设在“费尔机器人”商铺的位置。一个多月前，商场方面跟叶先生交涉，要求他把商铺搬到金街二楼的一个店面。

“如果移到外面去，我们品牌的形象会受到影响，也对公司在泉州的发展不利，总部的意见是说不能移。”叶先生认为，商场要求移铺，只在租金上有所优惠，没有其他补偿，这让他无法接受。当初装修时花了50万元左右，如果移铺，不仅装修的成本要损失，移铺后又要面临重新装修。

10日上午，商场方面直接将叶先生的商铺上了锁，导致他无法继续进行培训。叶先生称，这间商铺每月的租金和管理费为3万元，他一直按期缴纳，并已交到9月份。如今，开发商突然要求解除租赁合同，并表示交还商铺后，会退回8月和9月的租金及管理费，但没有任何其他赔偿。这让叶先生十分不满。

经过 商场连发两份函 表态将代为处理

据介绍，在今年7月叶先生拒绝移铺后，开发商连发两份通知函，明确要求他撤场，否则商场将代为处理。

7月25日，中骏世界城的开发商、福建省海峡西岸投资有限公司向叶先生发来一份《解除合同通知函》，称根据租赁合同条款约定，乙方开业6个月后，营业额在本项目同类品牌中位居后5名的，甲方有权提前结束合同且不承担违约责任。函中提到，叶先生的商铺自去年12月开业以来，连续四个月的营业额都是同品类最后一名，6-7月营业额也在同品类中居后5名，无明显上升趋势。鉴于这一经营状况，开发商拟于7月31日与叶先生终止租赁合同，并要求叶先生在8月5日前，将房屋恢复至开发商认可的状态，若叶先生拒绝处理，开发商将代为恢复，一切费用和责任由叶先生承担。叶先生遗留在房屋内的所有财物，开发商也将自行予以处置。

收到函的当天，他向开发商招商部反馈，拒绝函中要求。谁知，8月7日，商场物业又发来一份通知函，要求叶先生于8月8日闭店后将商铺所属财物撤出，如逾期未处理，物业将视为抛弃物代为处理，并于当晚10点停止物业服务，9日代为将商铺恢复成毛坯状态。

9日上午，叶先生向警方求助，商场物业没来收店。但到了10日上午，叶先生发现店铺被物业锁上了。

采访 记者多次联系 商场暂无回应

关于叶先生的说法，记者于11日下午来到中骏世界城商场营运部联系采访。

11日16时许，记者来到商场五楼的营运部，此时办公室有人值班。记者向一名女性工作人员告知要采访的事宜，对方表示需要提前与相关负责人电话预约，否则不能随便接受采访。通过办公室墙上贴出的中骏世界城“2018年8月1日至8月31日各部门及总办周末节假日值班排班表”，记者拨打了营运副经理郑志鸿的电话，但始终无人接听。记者随后拨通了营运主管徐艳的电话。徐艳称，她没有分管相关工作，无法做出解释回应，但表示将联系值班的王经理与记者见面。

等了约半小时，记者见到了王经理。不过，王经理表示此事并不是他的管理范围，具体情况还是得联系具体的负责人郑志鸿经理。12日下午，记者发短信给郑经理表明身份，未得到回复。随后，记者又数次拨打郑经理的电话，仍然无人接听。

截至记者发稿时，中骏世界城商场营运部暂时无人对此事回应。

说法 商场免责条款无效 应赔偿移铺损失

叶先生认为，双方租期为4年，合同期还没有到，他没有拖欠租金，商场的规章制度，他也没有违反，现在商场要单方终止合同，无论如何都不能成立。他认为，他和中骏世界城之间只是租赁商铺的关系，并非隶属关系，商场无权考核商铺的营业额，更不能以此作为驱逐商家的理由。

据了解，中骏世界城营运部工作人员曾向叶先生表示，开发商是按照租赁合同中的约定，当时叶先生有签字便表示认可。对此，叶先生表示无法接受合同中的隐形霸王条款。

那么，中骏世界城开发商单方面解除租赁合同是否合法呢？福建联合信实律师事务所律师吴培育认为，本案可能涉及两个法律问题，一是合同中免责条款的法律效力问题，二是租赁合同解除时装修损失的赔偿问题。

吴培育认为，叶先生与商场签订的合同是商场单方事先拟定的、且在签订合同时未与他们协商的合同，合同中“乙方开业六个月后营业额在本项目同类品牌中位居后5名的，甲方有权提前解除合同且不承担违约责任”应视为无效，以及商场不对店铺装修予以任何赔偿等约定都应属于无效的免责条款，商家认为是“霸王条款”的理解不无道理。

其次，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项之规定“因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持”，商场因自身需要引进新项目，而提前解除与商家签订的租赁合同，商场应当承担由此造成商家的装修、装饰损失。

吴培育建议，本案中，商场应本着诚信经营和共同发展的原则，邀请记者、律师等专业人士参与调解或通过人民调解委员会调解，让此纠纷得到圆满解决。

618洗护黑马：石头M1S Ultra凭多维实力领跑贴身专洗

石头迷你洗烘一体机M1S Ultra凭借对洗烘痛点的精准洞察与多维硬核技术，在618表现亮眼，成为了构建高品质“家庭洗护方案”的标杆之作。

随着今年618年中大促进入白热化阶段，家电消费市场的“场景革命”趋势愈发显著。当传统的容量与基础参数比拼逐渐触达天花板，消费者对洗烘产品的期待，已经全面升维至空间利用、健康生态与精细化分区。特别是在现代家庭越发重视的“贴身衣物健康洗烘”诉求下，如何在有限的居住空间内实现高效、科学的洗护闭环，成为了大促期间消费者的核心关注点。

在众多细分品类中，石头迷你洗烘一体机M1S Ultra凭借对洗烘痛点的精准洞察与多维硬核技术，在618表现亮眼，成为了构建高品质“家庭洗护方案”的标杆之作。

贴身洗护，重塑健康洁净边界

当前，消费者的健康防线意识空前觉醒，“大洗+小洗”的组合模式已成为现代家庭洗护的进阶标配。日常外衣接触外部复杂环境，如果与贴身内衣裤混洗，极易引发交叉感染隐患。

石头迷你洗烘一体机M1S Ultra的出现，正是为了划清这道健康界限。作为专属的“贴身洗护专家”，它从源头上杜绝了混洗风险。更值得一提的是其极高的空间适配性：独特的上排水设计让它既可摆放于卫生间台面，也能轻松嵌入柜体或落地放置，配合1.2kg洗+0.5kg烘的黄金容量，不额外挤占紧凑的生活空间。真正实现了从“单一洗涤”到“健康生活方案”的价值跨越。

慕斯洗2.0加持，突破洗净比天花板

在解决了专衣专洗诉求后，迷你洗衣机的核心竞争力依然要回归到洗净能力上。传统迷你机常被诟病“洗不干净、容易发黄发硬”，而石头M1S Ultra用多维净洗实力打破了这一行业偏见。

面对贴身衣物上最难处理的分泌物、生理期血渍等蛋白质残留，它搭载了全新升级的超水解慕斯洗2.0技术。通过绵密泡沫深入面料纤维，靶向瓦解顽固污渍，一举实现了远超行业水准的2.43蛋白布洗净比与1.1能效洗净比。同时，机器内置32种洗涤程序，全面覆盖生理期去血渍、丝绸护理等精细化场景。配合运行稳定静音的DD直驱电机与滚筒立体柔烘技术，不仅洗得深层洁净，烘干后的衣物更是柔软亲肤，贴身衣物即洗即穿，彻底告别手洗带来的纤维发硬与损伤。

医护级+母婴级双认证，构筑全域实时除菌防线

智能化与健康化是洗护体验升级的最终落脚点。在除菌这项至关重要的硬指标上，石头M1S Ultra展现出了专业级的防护实力。它采用了超水解除菌+UV紫外线除菌双重方案，能够高效杀灭常见真菌及致病菌，且全程0化学残留，成功斩获了医护级与母婴级双重证书。

此外，为了杜绝机器内部的二次污染，它配备了创新的实时净筒系统，通过双阀水路在每次洗涤时同步自动清洁内筒，让家人放心共用。在日常体验上，洗衣液智能投放功能（储液盒可单独取出清洁）配合APP远程操控与RR智能算法，能自动适配最佳洗烘参数。这种“丢进衣物就不用管”的托管式体验，大幅提升了日常生活的幸福指数。

随着618大促过半，当下正是拔草核心家电的黄金节点。目前，标配毛絮过滤网等越级细节的石头M1S Ultra已强势加入天猫百亿补贴阵营，到手价仅需2396元。在洗护需求全面升维的当下，用两千出头的预算为家庭补齐“健康分区”这块关键拼图，无疑是今年618极具性价比的一笔生活投资。