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相关问题

鼠年春节和元宵节期间 泉州百项活动带你品年味闽南

春节近了，年味浓了。在鼠年的春节和元宵期间，为了更好地展示泉州文化的独特魅力，泉州文旅系统将推出以“海丝泉州•年味闽南”为主题的100项文化旅游主题活动，众多景区也重磅推出30项优惠措施，让大家度过一个充实快乐的新年。

24项文旅活动 带你玩转泉州古城

为了更好地展示古城文化旅游魅力，让外地游客深入感受“亮点在古城”的内涵，提高海丝泉州旅游知名度和美誉度，春节期间，古城将举行多达24项主题活动。

1月25日至2月9日，市文旅局将举行 “海丝泉州·年味闽南”古城免费游活动。届时游客可以在导游的带领下畅游泉州古城，到西街肃清门广场逛“守艺非遗”润物无声新春展及润物市集，到泉州美食城游海丝泉州八闽美食嘉年华泉州分会场，到泉州海外交通史博物馆看“泉州宝藏”新年艺术展。

“泉州宝藏”新年艺术展历时三个月，集结了百余位“90后”和“80后”艺术家，以泉州海外交通史博物馆文物为创作源泉，以漫画、插花、音乐、影像、装置、陶器、茶艺等近100件突破想象的艺术作品共同唤醒泉州历史的生命力，传递海丝文化的精髓。

游客还可以到泉州府文庙看《刺桐风物——泉州市情展》《斯文圣境——泉州府文庙历史文化展》，深入感受城市的独特韵味。泉州酒店还将于1月25日至2月9日期间，举行“逛古城·听南音”非遗展演，在这个春节住星级酒店，免费游古城。

此外，泉州的各个县（市、区）和景区也准备了丰富多彩的文化旅游活动，将于明日详细介绍。

多景区推重磅措施 旅游让利优惠多多

1月20日至2月9日，来泉务工人员春节期间免费游泉州景区包括清源山风景名胜区（清源山主景区、灵山景区）、清净寺等景区（景点内设置的其他收费项目不在免费范围之内）。

春节假期期间，安溪凤山景区、永春天竺山露营地免门票；洛江乡韵农场春节门票打6折，洛江田格里拉生态园购买门票享团队价，洛江后深溪旅游区梦幻玻璃桥项目朋友圈推文集赞50个免单，洛江九品莲花生态园游船项目免费，洛江“红色荣耀”旅游基地军装发展史馆免门票，洛江龙潭溪春节餐饮8折；惠女风情园，凡拍摄图片或视频分享朋友圈或微博满一个小时者，可享受游客中心区消费优惠8.8折；惠安小岞惠女家园消费享受9折优惠；惠安鼎模农场消费享受9.5折优惠；石狮中茂生态园，水果采摘一律8.5折、科普馆门票半价，石狮茂险王主题乐园门票买大送小，石狮郭坑生态园飞鹰基地免费开放，石狮海洋世界成人门票享优惠。

1月24日至2月8日，南安玫瑰小镇门票可享5折优惠，永春岱山岩风景区通票可打折，德化顺美陶瓷生活体验馆全场8.8折，德化云龙谷购票买一送一，德化塔兜御汤宫温泉门票优惠5折。

本月底前，永春北溪文苑享门票5折优惠，永春牛姆林生态旅游区门票部分可抵住宿。永春云河谷生态旅游区在朋友圈发布后，集赞数不同可享不同优惠。1月20日至2月10日，中国奢石博物馆“石文化”DIY体验活动大打折。（记者 张素萍 通讯员 曾世彬 文/图）

中心市区活动一览表

●润物无声新春展及市集

时间：1月27日-30日、2月8日-9日

地点：西街肃清门广场等

●“泉州宝藏”新年艺术展

时间：即日起-1月30日

地点：泉州海外交通史博物馆

●泉澎“乞龟”民俗文化活动

时间：1月25日-2月8日

地点：泉州天后宫

●海丝泉州八闽美食嘉年华泉州分会场

时间：2月3日-9日

地点：泉州美食城

●海上丝绸之路非遗展

时间：即日起

地点：泉州非物质文化遗产馆

●“逛古城•听南音”非遗展演

时间：1月25日-2月9日

地点：泉州酒店

●鲤城区第二十二届元宵花灯展

时间：1月23日-2月9日

地点：新门街、新天城市广场、开元盛世广场等

●摄影书法美术数字展

时间：2月1日-3月1日

地点：鲤城区文化馆影音展厅

●中国流动科技馆鲤城源和1916巡展

时间：即日起-3月31日

地点：源和1916 艺术空间（7号楼）

●新门新事——旧物新生计划

时间：即日起-2月8日每天11点至21点

地点：新门街盒子社区2楼

●文创研学•第一弹《妙手“偶”得》

时间：1月16日-2月16日每天10点至17点30分

地点：新门文化会客厅（新门街南19栋）

●元宵灯会

时间：2月6日-9日

地点：古城新门文旅街区、旧蔬菜公司园区

●清源山迎春系列活动

时间：1月22日-2月1日

地点：清源山风景名胜区

●“鼠中作乐”新春妙会

时间：春节、元宵节期间

地点：领SHOW天地乐天广场磨坊广场

●万物•庚新泉州中小学生花灯制作大赛

时间：1月18日-2月8日

地点：浦西万达广场（室内）

●元宵系列活动

时间：2月1日-9日

地点：南益广场（室内）

●真武庙广场元宵文化活动

时间：2月7日下午3点

地点：真武庙广场

●2020春节元宵主题花卉展

时间：春节、元宵节期间

地点：华大鲜花港

●艺华梨园戏传习所演出梨园戏《商辂》

时间：2月7日19:30

地点：泉山路泉州木偶剧院

●丰泽区文化馆惠民文化活动

时间：2月6日-8日

地点：丰泽区文化馆

（后续还有更多活动）

租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

原标题：租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。

海峡网1月4日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉）与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。他的诉求是否能得到支持呢？

案情 租金补贴取消 老师起诉学校

阿华任教多年，是名法学老师。今年10月份，他作为原告，将学校起诉到丰泽区人民法院，起因源于公寓租金涨价。

2013年1月22日，阿华与学校签订了一份租赁合同，租用了学校的一套公寓，建筑面积100.55㎡，租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止，学校予以补贴后，租金为每月6元/㎡。

阿华起诉称，2018年1月，学校通知他续签房屋租赁合同。由于就租金补贴、续租期限等问题未能达成一致意见，双方未续签合同。当年7月，学校以“未提出退租的视为自动申请续租”，中止了房屋租金补贴，实际房屋租金提升为每月12元／㎡，并从他工资中扣除。

阿华认为，学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。为此，他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证；判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约；判决返还不当扣款1206.60元。

校方 多次发出通知 取消补贴有据

校方称，涉案房屋已经验收合格，且符合消防规定。

校方认为，中止租金补贴有事实依据，不构成违约。根据合同约定，租赁期限到期后仍需租赁的，需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。此外，租赁合同附件《暂行规定》明确规定，租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元，租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴；第六年起学校不再补贴租金。可见，阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。2018年1月，学校发出通知，让住户提出申请续租，续租不再补贴租金，超过期限未退房的将承担违约责任。合同期满后，阿华并未向学校提交续租申请，却继续占用涉案租赁房屋。因此，阿华除应按照新的标准支付租金外，还应向学校支付违约金。2018年7月4日，学校再次通知，明确租户未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取。因此，学校有权按照续租房租标准收取租金，中止给予房屋补贴，无需返还扣款。

法院 有租金定价权 校方没有违约

近日，丰泽法院一审审结此案。

法院经审理认为，学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴，如属福利，则为学校内部事务。续租时取消租金优惠的约定，未违反合同法的相关规定。作为平等民事主体，阿华虽对于租金有议价权，但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权，收取租金是学校在租赁合同中的主要权利，续租时是否继续给予优惠，属于学校处分其权利的行为。

2018年7月4日学校发出通知后，通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。该《通知》包含租金标准、租赁期限以及续签合同的意思表示，属于要约，而且该要约对承诺的方式作出要求。因此，阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为，属于按要约的要求、以行为的方式作出不需通知的承诺，双方自此成立新的租赁合同。学校根据新的租赁合同，按照每月1206.6元的标准收取租金，不构成不当扣款。

据此，法院一审判决阿华败诉。