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EDG3-2击败DK问鼎S11冠军，EDG实力真的叔什梗我爱搞鸡那么强吗?

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曝恒大下周签内马尔前队友 百万欧元买一半所有权

曝恒大下周签内马尔前队友 百万欧元买一半所有权

字体大小：A A2013-12-07 09:57:03编辑：竹青点击: 次

巴西媒体报道截屏

　　90win体育讯 北京时间12月7日，据巴西媒体《兰斯体育》报道，广州恒大有望下周签约巴甲联赛劲旅桑托斯队后腰、内马尔昔日队友Lei内-儒尼奥尔，目前将准备安排这位巴甲球星体检。不过恒大只是付出约100万欧元转会费，买下该球员一半所有权。

　　儒尼奥尔和恒大签约的绯闻已经传了将近1个多月，最早是由意大利足球转会专家迪马济奥爆料。不过当初很多媒体分析指出，恒大只是会和儒尼奥尔签一份短期的合同，让他参加世俱杯的比赛。不过根据世俱杯的有关规定，只有在中国足协注册的球员才能代表恒大出战，也就是必须再中超联赛转会窗口引进的球员才能有参赛资格，但由于转会窗口还没有开启，因此恒大不可能让儒尼奥尔打短工，这件事随后也就没了下文。

　　但《兰斯体育》今日披露儒尼奥尔已经放弃了和桑托斯续约的打算，正式接受了恒大的邀请。据悉，儒尼奥尔接受恒大邀请的原因是里皮的球队中埃尔克森和穆里奇两名巴西球员，而且都获得了成功，这让他坚定了来中国踢球信心。儒尼奥尔将会先接受恒大安排的体检，然后双方正式签约，下周有望完成签约手续。

　　现年24岁的儒尼奥尔能攻能守，技术相当全面，内马尔在加盟巴萨前代表桑托斯和弗拉门戈进行了一场告别赛，儒尼奥尔当时就在场上。儒尼奥尔今年1月加盟桑托斯，不过儒尼奥尔只是以租借的形式加盟，他的所有权还是归于米内罗州联赛球队通布斯，恒大只是以320Lei亚尔(约100万欧元)的价格买下儒尼奥尔的一半所属权。巴西球员的所属权经常比较复杂，并不完全掌握在一方手中。

租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

原标题：租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。

海峡网1月4日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉）与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。他的诉求是否能得到支持呢？

案情 租金补贴取消 老师起诉学校

阿华任教多年，是名法学老师。今年10月份，他作为原告，将学校起诉到丰泽区人民法院，起因源于公寓租金涨价。

2013年1月22日，阿华与学校签订了一份租赁合同，租用了学校的一套公寓，建筑面积100.55㎡，租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止，学校予以补贴后，租金为每月6元/㎡。

阿华起诉称，2018年1月，学校通知他续签房屋租赁合同。由于就租金补贴、续租期限等问题未能达成一致意见，双方未续签合同。当年7月，学校以“未提出退租的视为自动申请续租”，中止了房屋租金补贴，实际房屋租金提升为每月12元／㎡，并从他工资中扣除。

阿华认为，学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。为此，他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证；判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约；判决返还不当扣款1206.60元。

校方 多次发出通知 取消补贴有据

校方称，涉案房屋已经验收合格，且符合消防规定。

校方认为，中止租金补贴有事实依据，不构成违约。根据合同约定，租赁期限到期后仍需租赁的，需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。此外，租赁合同附件《暂行规定》明确规定，租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元，租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴；第六年起学校不再补贴租金。可见，阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。2018年1月，学校发出通知，让住户提出申请续租，续租不再补贴租金，超过期限未退房的将承担违约责任。合同期满后，阿华并未向学校提交续租申请，却继续占用涉案租赁房屋。因此，阿华除应按照新的标准支付租金外，还应向学校支付违约金。2018年7月4日，学校再次通知，明确租户未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取。因此，学校有权按照续租房租标准收取租金，中止给予房屋补贴，无需返还扣款。

法院 有租金定价权 校方没有违约

近日，丰泽法院一审审结此案。

法院经审理认为，学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴，如属福利，则为学校内部事务。续租时取消租金优惠的约定，未违反合同法的相关规定。作为平等民事主体，阿华虽对于租金有议价权，但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权，收取租金是学校在租赁合同中的主要权利，续租时是否继续给予优惠，属于学校处分其权利的行为。

2018年7月4日学校发出通知后，通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。该《通知》包含租金标准、租赁期限以及续签合同的意思表示，属于要约，而且该要约对承诺的方式作出要求。因此，阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为，属于按要约的要求、以行为的方式作出不需通知的承诺，双方自此成立新的租赁合同。学校根据新的租赁合同，按照每月1206.6元的标准收取租金，不构成不当扣款。

据此，法院一审判决阿华败诉。