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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

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海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。

今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。

庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。

男子清晨酒驾载奶奶回老家 如此“孝心”要不得

原标题： 男子清晨酒驾载奶奶回老家 如此“孝心”要不得

酒驾载奶奶回老家 如此“孝心”要不得

泉州高速交警10日来查获酒后驾驶90起

黄某酒驾载奶奶回老家，刚要进高速被查获。

和朋友喝酒到凌晨3点，一大早竟酒驾载着奶奶回老家；刚刚考完科目一，无证租车还酒驾上高速；父亲做手术急需家属签字，他却醉驾被抓……记者从泉州高速交警支队了解到，5月25日起，支队在泉州辖区高速路持续开展针对酒驾、醉驾交通违法行为的严查行动，10日来共计查获酒后驾驶违法行为90起。

案例

喝酒到凌晨3点 清早开车送奶奶回老家

6月3日上午8点12分，高速交警在泉三高速德化出入口，对一辆黑色奥迪轿车的驾驶员黄某进行呼气酒精快查测试，快查棒闪烁红灯，显示黄某有酒驾嫌疑。

民警立即控制住黄某，请其下车进行呼气酒精测试，检测结果为100mg/100ml。黄某交代，他是永春人，常住德化，从事外贸生意，与李某、林某在德化喝酒至凌晨3点，一大早他奶奶要回永春达埔老家，他觉得德化距离达埔很近，走高速很快就到，应该不会有事，便心存侥幸驾车送奶奶回家，不料刚到德化高速入口就被高速交警逮个正着。

黄某被送往医院进行血液酒精含量检测，其血液中的酒精含量为76.92mg/100ml，将因酒后驾驶受到法律的制裁。

郑某尚未取得驾驶证还酒驾，被罚款并被拘留。

案例

刚过科目一就无证酒驾 罚款2500元拘留15日

同样是6月3日的上午8点55分，高速交警在泉三高速泉州南出入口，对一辆白色别克越野车的驾驶员郑某进行呼气酒精测试，结果为28mg/100ml，郑某涉嫌酒后驾驶机动车。

民警进一步调查发现，郑某目前只通过了科目一考试，并未取得机动车驾驶证。经询问，民警得知郑某是安溪人，前一天在泉州市区和朋友聚会时喝了几杯红酒，当天一早和家人要回安溪，就到鲤城区某汽车租赁公司租了一部车子，想从泉州南上高速到安溪，没想到刚到入口就被查获。

民警对郑某未取得驾驶证驾驶机动车和酒后驾驶机动车的违法行为，处以罚款2500元，并处拘留15日。

案例

父亲手术急需家属签字 他却醉驾被抓

6月3日上午9点多，侯某驾驶小车行驶至泉三高速永春入口时被高速交警查获，其吹气酒精测试结果为109mg/100ml，后经抽血检测鉴定结果为94.53mg/100ml，涉嫌醉酒驾驶。

被查获后，侯某一脸震惊，一再表示自己早上出行前绝对没有喝酒，民警称根据法律规定其将面临拘留、判刑等处罚时，侯某更是着急得几近落泪。原来，侯某和姐姐正准备赶到医院去，他的父亲要做手术，他为此到处求人帮忙，又是问医生又是联系病房，终于定好安排3日手术。2日晚，侯某还是不放心，便找了几个相识的朋友再次了解父亲病况和手术风险，同时请他们吃饭喝酒。第二天一早侯某驾驶车辆从南安金淘出发，打算和姐姐一起到医院为做手术的父亲签字，谁知车刚开到高速入口便被查出醉驾。

无奈之下，经和民警沟通，侯某只能让姐姐独自去医院为父亲的手术签字。在接受询问时，侯某一脸焦虑和后悔，他说：“没想到隔夜也能酒驾，早知道就不喝酒了。”

（记者 林志安 通讯员 林阿敏 刘闽华 曾志波 文\图）