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TME live超现场丨Im A

  从0314白色情人节到0327直播见面会,从“删·拾以后”到“LOVE WISHES”,从杨丞琳到林俊杰……一场场专属于live乐迷的视听盛宴持续来袭。

  这一次,“天生歌姬”A-Lin将再次引领现场音乐潮流,于4月11日 17点30分准时开启TME live超现场丨I'm A-Lin 线上音乐会,届时会由腾讯音乐娱乐集团旗下的QQ音乐、酷狗音乐、 酷我音乐、全民K歌四大平台线上呈现,微博、快手友情呈现,共同见证忘记悲伤的超现场。

  “天生歌姬”A-Lin是当今华语乐坛公认最会唱的歌手之一,曾发表过《失恋无罪》、《有一种悲伤》、《你拿走了什么》、《给我一个理由忘记》、《寂寞不痛》等多首大热的流行金曲;除拥有大流量的歌曲之外,A-Lin也多次得到业内人士的认可,她的第一张专辑《失恋无罪》入围了金曲奖最佳新人奖,后面的几张大碟更是频频提名金曲奖最佳普通话女歌手奖,流量与实力兼备。

  不仅有好的音乐作品,A-Lin还有一副好嗓子,在《我是歌手》里的不俗表现,每一期都会带给观众太多惊喜,更懂得怎样处理词与曲的情感共通,收放自如,一点一点代入她所营造出来的音乐氛围里,细腻深情,又格外治愈。从“新人”到“实力唱将”, A-Lin用作品说话,证明了她“天生歌姬”的无限潜力与超强的音乐性。

  2020年春天,TME live以公测版与大众见面,314白色情人节向乐迷分享删拾以后的取舍智慧,327直播见面会与乐迷一起携手传递爱与希望,即将到来的A-Lin专场给乐迷一个理由忘记悲伤,从零开始,在一场场演出里,不仅让大众感知到了TME live是一个有温度有质感的品牌,也真正做到了“让音乐既是生活化的陪伴,也是无处不在的感官享受”。

  同时其自身强大的内容生产力与宣发优势,也让TME live构建出一个完备的互动体验与演出生态,为超现场带来更为丰富且立体的表现形式,通过全新模式为歌手深度定制演出场景,一如既往,本次超现场的舞美与内容可谓极具用心,绝美的露台,拥抱日暮,定能将A-Lin的“情音合一”淋漓展现,与乐迷共唱到星夜、共享音乐世界。

  此次TME live与A-Lin的强强联合可谓众望所归,实力歌姬与出色平台的碰撞必将激起巨浪,为观众带来”酣畅过瘾“的live体验。在科技快速发展线上演出不断涌现的“为什么”背景下,TME live用之前的线上呈现完美回答了乐迷关于TME live“是什么”这个疑问,而接下来,TME live还将用更多精彩的超现场向乐迷展现“怎么做”这个命题,未来不设限,共同期待!

泉州房贷利率“换锚”启动 利率下限与全国政策一致

10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,这也被市场称作房贷利率“换锚”。

个人住房贷款参考LPR定价后,泉州对于首套、二套,以及商业用房等有什么信贷政策规定?如何用LPR计算个人住房贷款实际支付的利率?记者就此走访泉州有关部门。

泉州利率下限 与全国政策一致

记者从有关部门了解到,目前,泉州市个人住房贷款利率下限与全国统一的住房信贷政策要求保持一致。首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

此外,2019年10月8日前已发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行;已签订合同但未发放的个人住房贷款,仍按原合同约定执行。

另据了解,目前公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款参照LPR定价,公积金贷款仍按照原公积金贷款利率政策执行。

有关部门介绍,个人住房贷款利率应参考最近一个月相应期限的LPR定价,银行在具体操作中,在借贷双方协商一致的前提下,会在合同中约定明确的LPR参考时间确认方式。比如合同签订日前一日相应期限的LPR,或起息日(贷款发放日)前一日相应期限的LPR。

目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种,1年期和5年期以上的个人住房贷款直接参照相应期限的LPR定价,1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率可由银行自主选择参考的期限品种定价。

如何计算个人实付利率?

那么如何用LPR计算个人住房贷款的借款人实际支付的利率?记者从有关部门了解到,LPR是贷款定价的参考利率,个人住房贷款的借款人实际支付的利率要在LPR的基础上,首先确认本地区域差别化信贷政策规定的加点下限,再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素,由借贷双方平等协商确定,具体表示方式为在相应期限LPR基础上加点。

比如一笔首套房个人住房贷款,贷款期限20年,泉州市执行的差别化信贷政策明确首套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率(LPR),以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加50个基点为例,参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价,则该笔贷款的实际执行利率为5.35%(4.85%+0.50%=5.35%)。

如果一笔二套房个人住房贷款,贷款期限20年,泉州市执行的差别化信贷政策明确二套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率加60个基点,以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加15个基点为例,参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价,该笔贷款的实际执行利率为5.60%(4.85%+0.60%+0.15%=5.60%)。

有关部门介绍,通过上述案例和算法可以看出,由于各银行上浮基点不尽相同且存在变化,借款人风险状况和信贷条件等因素,不同借款人实际支付利率也会产生不同情况,借款人可在向各银行咨询后,自行选择适合的贷款产品。

可选择固定或浮动利率

记者了解到,LPR执行后,个人住房贷款仍可选择固定利率或浮动利率的利率执行方式。选择固定利率的,贷款利率由LPR加点确定,且在借款期限内,该利率保持不变;选择浮动利率的,贷款利率由LPR加点确定,并按照借款合同约定的利率调整周期进行调整,利率随参考的LPR变动而浮动。

新发放个人住房贷款的重定价周期最短为1年,也可选择1年以上的重定价周期。也就是说,每笔个人住房贷款利率调整最频繁的情况是按年变化,贷款利率、月还款额不会按月调整变化。

比如经借贷双方协商一致,约定重定价周期为1年,贷款利率“于1月1日调整”,则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。如果经借贷双方协商一致,约定重定价周期为3年,贷款利率“于起息日在对月对日调整”,如起息日为2019年10月28日,贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日的LPR加点重新计算。

(记者 王宇)

· 2026-10-15 19:52:551分钟阅读
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