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泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

原标题： 泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开 今年至少整治老旧小区35个

海峡网讯 （东南早报记者 龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。

规范物业管理 继续深化整治“沙霸”“搬霸”

物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。

要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

失管老旧小区 探索多形式实施物业服务管理

目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

图片报：柏林联2200万欧出售安萨，创队史卖人纪录

这是联合队史纪录转会！2200万欧元——“铁锤帮”此前从未为一名球员支付过这么多钱。仅仅在科特布斯效力一年后，21岁的锋线新星伊利亚斯-安萨将离开球队，转投赫尔城。

据《图片报》消息，这笔转会已成定局。两家俱乐部目前只是在商谈分成：固定转会费和奖金各占多少，最终总价预计将达到2200万欧元。也就是说，安萨将在接下来几天离开柏林，球队4-2战胜布伦瑞克的杯赛将是他的最后一战，除非再出现意外情况。

这名6次入选德国U21国家队的球员目前身价为1200万欧元。一年前，柏林联合仅花费400万欧元，从当时的德乙球队帕德博恩签下了他，这是一笔聪明的投资。上赛季，安萨在德甲出场33次，只有客场对阵慕尼黑的比赛坐在替补席上。德甲处子赛季，他打进5球，送出3次助攻，很快坐稳主力，也证明自己已经准备好征战德甲。如今，他将继续前往英格兰足球顶级联赛，柏林联合则需要再次在转会市场上寻找安萨的替代者。