"老把式"变身"新农人" 黑土地增收致富新路径

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永春：楼下商铺偷挖“地宫” 墙壁频频开裂吓坏其他业主

原标题： 永春：楼下商铺偷挖“地宫” 墙壁频频开裂吓坏其他业主

永春18层居民楼 楼下商铺偷挖“地宫”

房间墙壁频频开裂吓坏其他业主 永春县住建局称将监督整改

“地宫”深达2米（视频截图）

近日，永春县一小区临街商铺忽然出现一个深2米、约100平方米的地下室，吓坏了楼上住户。业主们很担心，一楼商铺向下开挖地面，会不会危及商铺上方两栋18层住宅楼的建筑安全。目前永春县住建局已经责令店主将地下室回填。

临街商铺惊现地下室 业主质疑整改不到位

挖坑可致房屋墙裂 店主辩称为防渗水

昨日下午，记者来到这家店铺，地下室已经回填了不少沙土。而在部分业主家里，记者确实看到大小不一的裂缝。

“这一周，我家里电视机后面出现一条横的裂缝。”10号楼一住户表示，家里至少2面墙壁有明显裂缝，部分裂缝是以前有的，但大部分是“这一周生出来的”。

一名从事建筑行业的业主称，一楼地下室若已触及地基，不排除会“扰动地基”，可能造成高层房屋住宅开裂。他解释称，该小区已建四五年，常规情况下地基沉降已停止。但在外力挖开地基进行施工中，这一侧的地基有可能会继续开始沉降，一侧停止，一侧下沉，对房屋产生了“拉扯”，产生裂缝。

店主陈先生则说，自己挖地事出有因。他表示，他请来的师傅发现店铺有渗水，所以打算先做一个防水，完工以后再回填。

日前，有多位市民向本社24小时热线96339反映称，永春富临国际小区10号楼的沿街店铺中，有一名店主挖了一个很大的地下室。

从业主们提供的视频来看，一楼店铺已经挖了一个近2米深的大坑，据了解，整个店面面积约有100平方米。“这家门店施工真够野蛮的，居然直接将挖掘机开进了临街店铺内，弄得楼上的住户感觉像是地震，纷纷跑出家门。”一名低楼层的业主说，大概是上周的时候，业主微信群里，有业主上传了一段5秒钟的视频，视频显示，一商铺门口的人行道上堆满泥土，有人正在进行机械作业。业主称这是小区一沿街商铺正在开挖地下室。

业主李先生介绍，他去问物业经理，物业经理解释说，他们是在挖一个下水道。“我们也以为店家是在挖下水道。等到第二天过去看了一下，已经挖了2米多，挖到整栋楼承重桩的桩头那边了。大家赶紧叫物业出面制止。”

随后，物业公司和开发商工程部给出了一份整改方案，要求店主立刻整改。但过两天，有业主发现，店主的整改有偷工减料的嫌疑。业主表示，原本整改是必须要做一个梯形的包柱，把承重柱包起来，再用水泥裹上，店主没有做，而是直接用土盖上去。

临街商铺挖地下室吓坏楼上住户

部门将监督施工 律师称可强制拆除

由于业主们对店主的整改不满意，业主们到永春县住建局投诉。永春县住建局召集部分业主代表、店主、物业及开发商共同协商。

永春县住建局房管物业办负责人介绍，会以开发商工程部提供的处理意见，以及业主都认同的意见来督促店主施工，整改完后，会进行再跟踪，进行结构性鉴定，将鉴定结果及时告知业主。

福建建达(泉州)律师事务所主任张传江律师认为，根据相关规定，主管部门对未取得建设工程规划许可证，依然进行建设的单位或个体，可以做出责令其停止建设或者限期拆除等处罚。当事人在法定期限内，对该处罚不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关有权依法强制拆除。（记者 苏玮杰/文 吴嘉晓/图）

一季度智能门锁市场：猫眼大屏零售额占比高达69.5%

2026年一季度智能门锁线上渠道的零售量规模为154.8万套，同比下降13.7%；市场均价为960元，同比下降5%。

PChome 4月25号消息，根据奥维云网最新发布了2026一季度智能门锁市场总结。据线上监测数据显示，2026年一季度智能门锁线上渠道的零售量规模为154.8万套，同比下降13.7%；市场均价为960元，同比下降5%。受价格下调影响，零售额降幅进一步扩大，一季度线上市场零售额规模为14.9亿元，同比下降18.1%。

图源奥维云网

从产品结构来看，一季度中高端产品占比增加，升级型、高端化产品的机会愈发凸显。其中，1500-1800元中端价格段量额同比增幅均超30%，2500-3000元高端价格段量额同比增幅均达18%。在线上市场总量收缩的背景下，刚需中端产品与品质高端产品实现逆势增长。

PChome了解到，从细分市场来看，根据奥维云网线上监测数据，一季度传统电商市场中，猫眼大屏智能门锁零售量占比达49%，零售额占比高达69.5%，较2025年一季度分别提升1.6和8.4个百分点；人脸识别智能门锁零售量占比为41.5%，零售额占比60.9%，分别增长1.0和7.8个百分点，量额占比“剪刀差”持续扩大，说明成熟功能在产品结构升级中具备重要作用。

品牌方面，一季度TOP3品牌零售量份额为41%，TOP5品牌份额为53%，较去年同期均出现小幅收缩；市场集中度向核心品牌汇聚的趋势并未改变，一季度TOP10品牌零售量集中度提升至74%。