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《泉州市机动车停车管理条例》有望7月起施行
泉州市机动车停车管理条例三审通过
小区未售车位应优先租给业主
近日,备受各界关注的《泉州市机动车停车管理条例》(以下简称《条例》)经市十六届人大常委会第三十四次会议审议并表决通过,该《条例》经过法定程序走完三次审议流程,下一步将报省人大常委会批准,有望于2021年7月起正式施行。
和此前的审议稿相比,表决通过的《条例》对保障公共停车场地建设用地、居民小区内车位车库租售行为、重点区域停车难题等焦点问题进行了完善,着力推进我市停车管理精细化、智能化,实现停车规范、有序、便民目标。
□记者 颜雅婷
公共停车场
建设用地纳入年度用地计划
近年来,随着我市城市规模不断扩大,机动车保有量快速增长,停车供需矛盾突出。围绕停车资源不足、分布不均衡的问题,《条例》从盘活现有资源、保障公共停车场用地规划、鼓励建设集约化智能化停车场、鼓励社会资本投资建设公共停车场等方面,作了具体规定,丰富停车资源供给。
《条例》明确,公共停车场建设用地纳入年度建设用地供应计划。同时,新建停车场项目涉及新增建设用地的,应该在土地利用年度计划指标中优先予以安排。对城市更新改造、功能性搬迁等腾出的土地应该规划一定比例用于公共停车场建设。
此外,道路红线外与建筑物之间的公共空间、待建土地、空闲厂区、边角空地、未投入使用的道路等场所,可以依法设置临时停车场。
居住小区车位车库
优先满足业主停车需求
基于“停车场应适度满足居住停车需求,适度控制出行停车需求”,《条例》明确,居住小区内规划的车位、车库,应当首先满足业主的停车需求;未出售、附赠的,应当优先出租给小区业主。
当居住小区配建的停车泊位不能满足业主停车需求的,在不影响道路通行、消防安全且符合相关法律、法规的前提下,经物业管理相关法律、法规规定的业主同意,在城市管理主管部门指导下,可以利用业主共有场地依法设置车辆临时停放场所。
泊位错时共享
鼓励单位、个人有偿错时停车
有人发愁没地方停车,而有的车位却并非24小时有车停放。“这样的资源应该得到充分合理的利用。”市人大常委会法工委负责人表示,为合理盘活资源,《条例》鼓励“有偿错时共享”。
《条例》在第二十七条中明确,鼓励单位、个人开展停车泊位有偿错时共享。居民小区在满足小区业主停车需求的情况下,经物业管理相关法律、法规规定的业主同意,可以将配建的停车泊位错时向社会开放,并可以实行有偿使用。
机关专用停车场
办公时间让办事人免费停车
“不少商场饭店实行消费享受免费停车服务,那么,到机关单位办事,能否也享受免费停车服务?”针对不少市民提出的需求,《条例》在第二十九条作了规定,明确党政机关、群团组织和法律法规授权的具有公共事务管理职能的机构,办公时间对外来办事车辆提供的停车服务,免收机动车停车费。
此外,《条例》还明确包括持有残疾证的残疾人驾驶的合法残疾人专用车辆、夜间免费停车时间段内在道路停车泊位停放的车辆等多个情形,可免收机动车停车费。
停车智能化
建立全市统一停车服务系统
为推进停车服务、管理、执法的信息化和智能化。《条例》明确,泉州将建立、完善全市统一的停车综合管理信息服务系统,推广停车科技应用,发展智能诱导和公共停车应用软件。
据介绍,该综合服务系统将收集、掌握全市机动车停车场信息,并向社会提供信息服务,实时公布停车场分布位置、泊位数量、使用状况和收费标准等信息,满足市民出行停车需求。
破局线上依赖 玄景AI眼镜融合店以配镜刚需撬动大众市场
AI眼镜行业面临线上销售依赖导致的规模瓶颈。玄景品牌在成都开设融合眼镜店,以专业验光配镜为主业,试图从满足大众视力刚需切入,打破3C参数对比逻辑,探索线下渠道破局新路径。
PChome消息,AI眼镜行业在经历初期高增长后,正面临规模难以继续扩大的瓶颈。尽管大模型能力跃迁与巨头入场推动了其大众化进程,但行业整体仍处于“高增长、小规模”的尴尬夹缝期。2025年全球出货量达1344.8万副,但与智能手机超12亿部的规模相比仍微不足道。阻碍规模扩张的因素除重量、续航、应用生态、近视适配与成本这“五座大山”外,一个更根本的原因深植于当前的销售渠道逻辑之中。目前,高达九成的AI眼镜通过线上渠道销售,其依赖的千人千面算法将产品框定在3C数码的赛道内,仅为用户贴上“数码发烧友”等标签,并引导其陷入无休止的功能参数对比。这种逻辑迫使AI眼镜与智能手机进行不对称竞争,往往导致用户体验不及预期、复购率低,最终只能触达一小批参数敏感的极客人群。

PChome获悉,为突破这一困局,AI眼镜品牌玄景于2026年5月10日在成都开出了西南首家新零售融合店“玄景视界”。该店一反常规,其外观与核心业务更接近一家专业眼镜店,而非科技品牌体验店。店内不仅展示玄景自家的AI眼镜产品,更将专业验光配镜作为主业之一,同时销售中高端光学镜架与功能性镜片。这一举措旨在将AI眼镜的销售逻辑从“卖标签”转向“见真人”,通过满足用户“看得清”这一最原始的视力刚需,在提供专业服务的过程中自然建立信任,进而让消费者接触并了解AI眼镜在其办公、生活不同场景下的附加价值。玄景CMO成力指出,行业需要回归眼镜本质,以“一人千面”的思维破局,在用户完整生活的不同截面提供解决方案,而非向标签化的人群单向推送功能清单。

据悉,玄景产品本身具备近视友好设计,如其M5为夹片式AR眼镜,M6基础款可直接配镜片,这为其融合店模式提供了基础。行业观察认为,传统AI眼镜体验店吸引的目的人群与线上高度重合,而玄景的融合店则能触达更广泛的、有配镜刚需的大众市场,两者形成互补。代理了其他品牌的业内人士郑先生认为此举对打开大众市场更具穿透力;观察员孙先生则指出,由品牌方自营的融合店能从根本上解决传统眼镜店店员难以说清智能产品功能的痛点,大幅提升服务与体验质量。分析指出,当AI眼镜回归眼镜本质,其竞争维度将从参数定义转向成为贯穿个人视觉、听觉与数据交互的全新入口,这可能成为AI眼镜产业实现进一步规模升级的真正起点。
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