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房产中介不得以“学区房” 误导购房者

房住不炒，泉州在行动。为维护泉州市房地产经纪市场秩序，保护房地产交易当事人的合法权益，市房屋交易中心近日发函提醒告诫各房地产经纪机构：须严格规范房源发布，不得为“炒房客”发布房源，不以“学区房”名义误导购房者。

告诫函重申强调严格规范房源发布，严禁房源非法炒作，提出各经纪机构在居间服务中，不得将业主房源介绍给“炒房客”，不得引导业主签订带有约定“过户到指定第三方”“全权委托公证”“包销分成”等带炒房性质的合同条款；不得为“炒房客”发布房源，包括通过网络平台、微信、朋友圈等线上和橱窗、“现场带看”等线下发布房源形式。

“此举旨在坚守‘房住不炒’定位，倡导诚信经营，规范房地产中介服务行为。”据市房屋交易中心相关工作人员介绍，今年3月以来，该中心着手规范整治二手房市场秩序，从规范房源挂牌入手，要求房地产中介机构对标真实房源、真实委托，开展房源信息清理，合计324家房地产中介机构进行自查反馈，在各类网站平台下架重复、过期、不规范房源数量共计22062套（次）。

根据要求，房地产中介机构在接受房源委托时，要与当事人核实确认房源情况，包括具体坐落、产权面积、委托售价，做到房源不虚假、价格不哄抬，落实真实委托、明白消费。

市房屋交易中心特别提醒广大市民：切勿随意听从房地产中介机构或者买房人的劝说，跟第三方办理房屋买卖公证委托。该工作人员说，一旦授权的被委托人对房源进行恶意操作，房子出现“一房两卖”或多方民间抵押的情况，房屋所有权人将会被牵扯到法律追责的纠纷困扰中，埋下风险隐患。（泉州晚报记者 谢曦）

周杰伦献上夏日特调《Mojito》，QQ音乐助力周董“发歌带货”

　　6月12日0点，周杰伦新歌《Mojito》在QQ音乐首发上线，歌曲一发布即火爆全网，上线两分钟粉丝评论就已过万，瞬间刷屏无数人的朋友圈。从8日预约开放到歌曲上线至今，这首夏日“鸡尾酒”不但引发歌迷狂欢，就连古巴驻华大使都点名赞扬。

　　周董新歌带货鸡尾酒，古巴大使盛赞歌曲MV

　　《Mojito》在QQ音乐上线后迅速包揽多个榜单，这种“霸榜”现象更引起了许多站内外网友的关注，有的被歌曲中的浪漫风情所吸引，在评论区中留言：“现在就想买一杯mojito，喝一口就穿越到古巴”;还有的网友表示：“听完歌没想买mojito，看完评论瞬间下单”。事实证明，网友们不只是说说而已，纷纷网上下单，甚至一度买空鸡尾酒店家，还让Mojito酒冲进淘宝热搜榜单第二位，就连盒马鲜生的存量也迅速售空。

　　当然，“Mojito效应”还不止这些。在以古巴为取景地的MV中，周杰伦与一众人坐着鲜艳的复古老爷车沿着滨海大道驰骋，带着乐迷游历古巴迷人的异域风情。而就在歌曲和MV发布的当天下午，古巴驻华大使佩雷拉还在记者会上表示，“《Mojito》MV中呈现了一些古巴非常知名、非常受认可的地方，我们相信周杰伦所发布的这首歌曲，已经为中国人赴古巴旅游掀起了第一波热度”。据了解，截至6月12日中午，古巴在马蜂窝旅游的搜索热度不仅较前日上涨了1113%，还长时间占据热搜榜单第一位。

　　周杰伦新歌火速“出圈”，QQ音乐助力周董“发歌带货”

　　别人直播带货，周杰伦“发歌带货”。《Mojito》的“出圈”趋势，除了得力于周董自身的影响力，也离不开QQ音乐平台的助推。此次QQ音乐首发《Mojito》，在歌曲上线前就为新歌进行定制预告，与粉丝群体互动带动#周杰伦新歌前奏#等话题热搜，还通过专题页、歌单回顾等方式与众多杰迷一同上演“回忆杀”，用全链条精细化的运营为新歌预热助力，从而引发广泛围观，热度高涨。

　　自2014年周杰伦发布首张数字专辑，QQ音乐就一直与杰威尔保持着深度合作，不断为广大杰迷提供优质的音乐体验，成为了众多杰迷的大本营。此次QQ音乐助推周杰伦新歌“出圈”进行新的尝试，未来，QQ音乐还将与周杰伦共同探索更多的音乐可能，送上更多音乐福利，为众多杰迷制造更多的音乐惊喜，让我们拭目以待!