捡到手机拒不归还，价值较高涉嫌侵占犯罪

买回来的奥利奥牙奥利奥抹茶味的味道象极牙膏?

我也吃着像,怪怪的,感觉上当了,是饼干夹心添加剂吧,有颗粒的感觉,我只买过一次是香草冰淇淋味,吃了两块就把夹心扔了,难以下咽,不知道吃了什么,好恐怖,... 我...

愚人节快到了，有什么整人套路吗?膏什梗

讨厌谁,送给谁。 10.经典奥利奥 牙膏夹心奥利奥算是奥利奥牙梦梦子在线观看最经典的玩法了,谁试谁知道! 11.倒扣水杯 接满水的杯子借助硬纸,海绵翻转倒扣,保准一伸手,就湿身。 12....

奥利奥有哪些奇葩口味?膏什梗鲱鱼味的会有人买吗? - 红网问答

1、瑞典鲱鱼味 这个味道太疯狂了,奥利奥牙gaochao反正我是死也不会吃的。 2、膏什梗单单影院西瓜奥利奥 西瓜味为什么还有皮的奥利奥牙部分啊?这不按常理出牌啊! 3、香蕉奥利奥 奥利奥曲奇...

奥利奥冰激凌味的膏什梗怎么吃下去凉凉的，我都要吐了，奥利奥牙是膏什梗不是里面...

里面加了一种晶体,一粒一粒的。会感到凉,奥利奥牙那个东西就像三层冰晶的透明层一样 里面加了一种晶体,一粒一粒的。会感到凉,膏什梗那个东西就像三层冰晶的透明层一样

你开过哪些愚人节玩笑?

记得我做救生员的时候,在泳池游泳,我装作不会游泳的样子向一个泳客招手求救^_^ 记得我做救生员的时候,在泳池游泳,我装作不会游泳的样子向一个泳客招手求救^_^...

冰糖炖雪梨 | 喜欢恶作剧同学的心理特征是什么?_壹心理

很多人小时候都有被恶作剧过,甚至导致社交上自卑。电视《冰糖炖雪梨》女主棠雪就经常恶作剧她的奥利奥牙97电影天堂同桌黎语冰,他们的心理特征是什么? 之前还在和朋友开玩笑说壹心...

愚人节怎么过的?发生了什么事?

愚人节当天,正常上班,纠结中午吃啥,还不知道是愚人节就被人下套了!我还傻不拉几配合演出到结尾…… 有个女同事很久以前得同事,他说他离婚了,发个难过得表...

怎样愚弄别人?

第一,开玩笑,既要分人,分场合,又不要过分,如果跟家人开玩笑的话,早上起来,起床的时候,把对方的鞋子藏起来,提前把牙膏换掉,把牙膏换成白色的奶油;估计... 第一...

2021年苏泊尔代言人?

你好,2021年苏泊尔品牌代言人是王源。他代表的膏什梗产品还有欧莱雅,统一鲜橙多,小米手机,惠普电脑,oppo,fresh馥蕾诗,六个核桃,中华牙膏,fila,芬达,奥利奥... 你好,...

奥利奥休闲食品请问有几个口味呢?-牌子网

我买的牙膏芥末口味的,挺不错的,吃了提神醒脑还能吐泡泡。 我自己有一个原味的奥利奥牙怎么下载电影,你看看能不能选择口味 有时搞活动的就是一种一一原味! 你看的奥利奥...

联想小新Pro 27 2026酷睿版一体机开售，首发价8999元

PChome5月9日消息，联想小新Pro 27 2026酷睿版一体机在官方商城正式开售，核心亮点为英特尔最新酷睿Ultra 5处理器、27英寸120Hz高刷屏及15.8mm超薄机身，定位高端办公与创意设计场景，首发价8999元。

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核心配置方面，该机搭载英特尔酷睿Ultra 5 235（或325）处理器，配备16GB LPDDR5X-7647高频内存与1TB PCIe Gen4固态硬盘，可高效满足多任务处理与大容量存储需求；散热采用复合热管与双涡轮风扇方案，运行噪声低至16dB(A)，接近图书馆环境，保障高性能稳定释放。

屏幕与视听体验出众，27英寸QHD（2560×1440）屏幕支持120Hz刷新率，屏占比达96%，通过TÜV莱茵低蓝光及无频闪认证，可减少长时间使用的眼疲劳；集成2592×1944超高分辨率直播级摄像头、智能降噪双麦克风，搭配杜比算法Harman 2.0立体声音响，适配远程会议与娱乐场景。

设计与功能兼具优势，15.8mm超薄机身搭配深空灰、云影色及新配色「青涟」，底座支持-5°至25°俯仰调节；接口丰富，支持HDMI-in输入（可作外接显示器），配备双USB-C 10Gbps、双USB-A 10Gbps、千兆网口及HDMI 2.1输出，扩展性强劲。在性能与AI算力上实现显著升级。

（文中图片来源于网络）

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

原标题：租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒，签订租赁合同时，对于拆迁等一些可预见的情况，应提前做出明确约定，以免产生纠纷

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日，记者来到该店，发现店内空无一人，大门紧闭，贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示，店面的食材已被清空，只剩一些饮料制作机、饮料桶等物品。

“去年11月，工地的铁皮围挡把店都围起来了，再加上周边施工带来了噪音和尘土，生意实在没法做。虽然今年2月围挡拆除了，但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。”店主吴女士说，去年10月到11月就一直接到通知，说威远楼要整改，然后他们那边要恢复廊道，没办法租给店里使用，让店里要停止营业，准备拆迁。

据吴女士介绍，去年5月9日，她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议，承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明，承包期限为期一年，到今年6月1日为止，每月承包费1万元。

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的，是否可以出租，但负责人说他们历来都是这样子，并且觉得走招投标要很多手续，很麻烦。”吴女士说，去年6月，饮品店开张，结果不到半年，她就接到整改通知，之后她就没再交承租费。

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉，去年5月29日，本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说，去年5月9日签合同时，威远楼方面并没有提及这件事。

根据吴女士出示的合同，如果承包方超过15天没有缴交承包费，威远楼方面可以终止协议。吴女士说，她也想交承租费，也一直在和威远楼方面沟通，但直到现在，相关负责人还是给不出一个准确的回复。“我们才经营不到4个月就被迫关闭，我们要求赔偿，但威远楼方面不同意，之后我们又协商说减少房租，他们也不同意。”

记者注意到，合同中的双方免责情况说明中指出，如果承包场所需要整改、拆除等，威远楼方面收到上级通知三天内，有权单方面告知承包方解除协议。而且，双方不承担违约责任和赔偿责任。对此，吴女士表示，当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同，目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此，泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍，他们已经在走法律途径了，现在法院正在受理，具体情况暂时不方便透露，全部委托律师代理此事，他们会依法办事。

那么，在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时，出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢？

早报律师顾问团成员、福建建达（泉州）律师事务所主任张传江律师认为，拆迁属于一种情势变更，或者不可抗力行为，双方都互相不承担违约责任，只是存在一个补偿和赔偿的问题，一般完整的合同会有约定。“如果说签订租赁合同时，已经可以预见存在拆迁的问题，最好能够在合同里面约定清楚，关于拆迁安置分配的一些问题，导致无法正常经营产生的损失，以及所投入的装修费用，可能都要给承租人一定的弥补。”

张传江提醒，市民在签订任何合同时，甲乙双方都要对一些可预见的情况，在合同中提前做出明确约定，以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。