泉州推行存量房网上签约 中介须先备案后执业

足球输了被灌五粮液什么梗?粮液什梗

提到中甲新军四川FC,大家就会摇头,如此一把好牌,打成现在保级球队,这当然让人心酸,特别是前段时间四川FC一直过得十分窝囊,去客场比赛没有钱买飞机票,更有...

涪陵榨菜是什么梗?

专家基本都是单线程思维法,也就是单细胞生物。世界是粮液什梗个多样化的,公司价格表现关联着无数因素。 德先生讲金融和理财,粮液什梗由专业变得通俗,如果觉得好关注我,再多... 这...

五粮液属于什么档次的?

五粮液是国内高端白酒之一,高档次白酒。 四川省宜宾五粮液酒厂生产,粮液什梗五粮液牌,大曲浓香60度、52度、粮液什梗91视频成人下载39度。粮液什梗免费网站大全百度搜索华为手机不下载五粮液酒无色透明,粮液什梗具有浓郁,纯画龙点睛的乙 酸乙...

五粮特液是什么酒?

五粮液酒无色透明,具有浓郁,纯画龙点睛的乙 酸乙 酯为主的酯类香气,味醇厚、甘美、粮液什梗净爽,粮液什梗香味谐调、回味悠久。粮液什梗五粮液是粮液什梗以优质高梁、梗米、粮液什梗糯米、粮液什梗17被嗯啊大巴进来了的视频双男小麦、粮液什梗玉米五...

五粮液425ml真假?粮液什梗

四川省宜宾五粮液酒厂生产,五粮液牌,大曲浓香60度、52度、39度。91网站免费观看五粮液酒无色透明,具有浓郁,纯画龙点睛的乙 酸乙 酯为主的酯类香气,味醇厚、甘美、净爽,香...

唯品会卖的五粮液酒是真是假?

由于看不到实际物品,对判断有一定的局限性,我这边给你发一下五粮液鉴别真假常识给你。 四川省宜宾五粮液酒厂生产,涩漫天堂五粮液牌,大曲浓香60度、52度、39度。... 从...

五粮液酒不盖盖?

四川省宜宾五粮液酒厂生产,五粮液牌,大曲浓香60度、52度、39度。五粮液酒无色透明,具有浓郁,纯画龙点睛的乙 酸乙 酯为主的酯类香气,味醇厚、甘美、净爽,香...

五粮液怎么看年份

问题一:五粮液的生产年份怎么看 生产日期一般在包装纸的背后,要从背后透过玻璃和酒才能丹到,不过时间长了会模糊一点,你可以仔细看看。合格证上的数...

五粮液酒如何鉴别真假

四川省宜宾五粮液酒厂生产,五粮液牌,大曲浓香60度、52度、39度。五粮液 酒无色透明,具有浓郁,纯正的乙酸乙酯为主的酯类香气,味醇厚、甘美、净爽,香...

有五粮液国防大学特供酒吗

“五粮文化”不用多言,是中国5000年农耕文化的代表,将中国酒文化和中华民族的大中华文化融会贯通,不能不让人产生无尽的遐想。 五粮液内部接...

里皮批评广州恒大球员比赛态度不端正

里皮批评广州恒大球员比赛态度不端正

字体大小：A A2013-08-17 14:52:25编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间8月17日，广州恒大2-1逆转长春亚泰，没有达到预想中的要求，里皮对广州恒大的球员表现感到不满意，批评球员态度不端正。

　　这场广州恒大VS长春亚泰的比赛，一直被外界认为是广州恒大能够轻松取胜，因为广州恒大在1015积分榜中以17胜3平的不败成绩遥遥领先，而长春亚泰在这场比赛前只赢过3场，位于积分榜的倒数第二名，两队实力悬殊。

　　广州恒大将于21日开始亚冠1/4决赛，面对长春亚泰这样的保级队，虽然对手实力不差，但里皮认为没有派出主力的需要。因此里皮在这场1015中并没有派出核心球员，希望让主力球员获得轮休机会，保持精力应付亚冠决赛。

　　也许正因为面对长春亚泰这样的对手，广州恒大球员有些轻敌，赛场上并没有展现出绝对的统治力和注意力，比赛进行得十分艰难，导致里皮不得不尽遣孔卡、穆里奇、埃尔克森等主力球员。赛后，里皮对球员进行了罕见的批评，“可能球员脑海里已经想到了下周的亚冠比赛，注意力和比赛态度都不是很端正。今天比赛中犯了一系列的错误，他们应该明白，态度越不端正，消耗会越大。为了不必要的消耗，他们应该每场比赛都保持最端正的态度。”

泉州房贷利率“换锚”启动 利率下限与全国政策一致

10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，这也被市场称作房贷利率“换锚”。

个人住房贷款参考LPR定价后，泉州对于首套、二套，以及商业用房等有什么信贷政策规定？如何用LPR计算个人住房贷款实际支付的利率？记者就此走访泉州有关部门。

泉州利率下限 与全国政策一致

记者从有关部门了解到，目前，泉州市个人住房贷款利率下限与全国统一的住房信贷政策要求保持一致。首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

此外，2019年10月8日前已发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行；已签订合同但未发放的个人住房贷款，仍按原合同约定执行。

另据了解，目前公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款参照LPR定价，公积金贷款仍按照原公积金贷款利率政策执行。

有关部门介绍，个人住房贷款利率应参考最近一个月相应期限的LPR定价，银行在具体操作中，在借贷双方协商一致的前提下，会在合同中约定明确的LPR参考时间确认方式。比如合同签订日前一日相应期限的LPR，或起息日（贷款发放日）前一日相应期限的LPR。

目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种，1年期和5年期以上的个人住房贷款直接参照相应期限的LPR定价，1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率可由银行自主选择参考的期限品种定价。

如何计算个人实付利率？

那么如何用LPR计算个人住房贷款的借款人实际支付的利率？记者从有关部门了解到，LPR是贷款定价的参考利率，个人住房贷款的借款人实际支付的利率要在LPR的基础上，首先确认本地区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方平等协商确定，具体表示方式为在相应期限LPR基础上加点。

比如一笔首套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确首套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率（LPR），以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加50个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，则该笔贷款的实际执行利率为5.35%（4.85%+0.50%=5.35%）。

如果一笔二套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确二套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率加60个基点，以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加15个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，该笔贷款的实际执行利率为5.60%（4.85%+0.60%+0.15%=5.60%）。

有关部门介绍，通过上述案例和算法可以看出，由于各银行上浮基点不尽相同且存在变化，借款人风险状况和信贷条件等因素，不同借款人实际支付利率也会产生不同情况，借款人可在向各银行咨询后，自行选择适合的贷款产品。

可选择固定或浮动利率

记者了解到，LPR执行后，个人住房贷款仍可选择固定利率或浮动利率的利率执行方式。选择固定利率的，贷款利率由LPR加点确定，且在借款期限内，该利率保持不变；选择浮动利率的，贷款利率由LPR加点确定，并按照借款合同约定的利率调整周期进行调整，利率随参考的LPR变动而浮动。

新发放个人住房贷款的重定价周期最短为1年，也可选择1年以上的重定价周期。也就是说，每笔个人住房贷款利率调整最频繁的情况是按年变化，贷款利率、月还款额不会按月调整变化。

比如经借贷双方协商一致，约定重定价周期为1年，贷款利率“于1月1日调整”，则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。如果经借贷双方协商一致，约定重定价周期为3年，贷款利率“于起息日在对月对日调整”，如起息日为2019年10月28日，贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日的LPR加点重新计算。

（记者 王宇）