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查封房产!泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

原标题:查封房产!晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

海峡网5月25日讯 (泉州网记者 吴水保 通讯员 尤燕玲)女子林某年入租金上万元,却拖欠68岁的老人5万元不还;晋江某公司名下有一幢多层楼房,装修豪华,年入租金超百万元,却拖欠当初的装修款。5月22日晚,晋江法院开展“晋江风暴”夜间执行行动,亮剑这些欠钱不还的“包租婆”,现场查封房产,并移送公安机关立案侦查,构成拒不执行判决罪的,将依法追究刑事责任。

查封房产!泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

执行法官现场查封房产

第一幕

一年收租金万余元 欠老人5万元不还

王大妈出生于1950年,今年已68岁。2015年2月份,林某向王大妈借了5万元,到期后,王大妈多次向林某讨要本金及利息,但对方一直不还。

该案进入执行程序,法院执行人员多次与林某联系,但林某一直避而不见,下落不明。经查,林某名下无银行存款,只有一套在晋江青阳街道某小区的住房。行动当天,执行干警来到林某名下住房,却发现林某本人并不住在里面,而是将住房以每月千余元的租金租给他人。最终,执行干警们现场查封该套住房。下一步,该住房将被移送评估、拍卖,以尽快实现债权人的权益。

【法官释法】

被执行人唯一住房 法院一样有权拍卖

现在很多人认为,如果欠债不还的被执行人只有唯一住房,作为生活必需用房,法院不能拍卖。晋江法院法官介绍,这是对“唯一住房”的误解,根据相关法规,在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置,留出一定的宽限期以后,人民法院可以执行被执行人名下的“唯一住房”。也就是说,在执行程序中,人民法院保障的是被执行人及所抚养的家属生存所必需的居住权,而不是房屋的所有权。

本案中,林某将名下唯一的住房出租,可见其日常的居住权是有保障的。在这种情况下,由于该房屋是一个不可分割的财产,法院在为林某预留一定年限的租金后,可以对该住房进行整体处置,即最终成交拍卖款多于执行标的款的部分,法院将返还被执行人。

第二幕

豪宅年租金上百万 却一直拖欠装修款

晋江某公司名下有一幢多层楼房,地段上佳,装修得富丽堂皇,吸引多户商家进驻,光是其中几家商户的年租金就达100多万元。让人意外的是,该公司拖欠着当初的200多万元装修款一两年,至今拒不支付。

经调查,该公司名下除了该房产,并无其他可供执行财产。法院立即查封该房产,限制转让交易。当日执行过程中,执行干警来到现场,对房产展开调查。租户反映,与他们签订租约的虽然是该公司,但交纳租金时却被告知,要将钱转到另一个人的账户。执行干警初步确认该公司涉嫌在执行过程中恶意隐藏、转移财产,拒不履行判决的事实。下一步,法院会将调查到的材料依法移送公安机关立案侦查,构成拒执犯罪的,将依法追究该公司的刑事责任。

【法官释法】

犯拒不执行判决罪 最高可处七年刑期

法官表示,根据相关法规,情节严重的拒执罪,依法处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

本案中,该公司作为被执行人,在执行过程中,隐藏租金收入拒不申报,且故意将该收入转移至案外人账户的行为,符合司法解释中“有能力执行而拒不执行,情节严重”的相关情形,涉嫌构成拒执罪。

目前,全国法院正在加大执行力度,严厉打击拒执犯罪,被执行人应诚实守信,主动向法院如实申报财产,配合执行,积极主动履行。如果心存侥幸故意规避执行、抗拒执行,则可能面临牢狱之灾,到被判处刑罚时则悔之晚矣。

泉州洛江法院执行行动 突击七名“老赖” 两人当即还款

原标题:洛江法院执行行动 突击七名“老赖” 两人当即还款

海峡网6月13日讯(泉州网记者 许小程 通讯员 赖昕晟 刘必松 文/图)周末的清晨,大多数人都在享受闲暇、沉浸梦中时,洛江区人民法院执行庭的全体法官早已整装出发。为了维护申请执行人的合法权益,6月9日早上5点30分,洛江开展今年以来第四次周末统一执行行动,在近5个小时的行动中,法院共传唤7名失信被执行人,司法拘留5人。其中,两起案件当场达成和解协议,另有一起已在被执行人被拘后家人主动还款。

泉州洛江法院执行行动 突击七名“老赖” 两人当即还款

周末清晨执行庭的法官整装待发

泉州洛江法院执行行动 突击七名“老赖” 两人当即还款

到被执行人家中执法

“老赖”被拘留 家人立即还款

陈先生与王某是朋友关系。2012年3月份,王某以资金紧缺为由,向陈先生借款3万元,双方写下借条但并未约定利息。时年8月份,陈先生急需用钱,于是向王某催讨欠款,但王某以各种理由推托拒不还款。陈先生无奈之下,向洛江法院提起诉讼,要求王某履行还款义务。2014年4月份,洛江法院做出判决,王某应在判决生效后十日内偿还欠款。

判决生效后,王某并未履行义务,陈先生向法院申请强制执行。2015年,在面对法官的强制执行中,王某主动与陈先生达成协议,表示愿以分期付款的方式偿还欠款,但在付了首期欠款后,王某就拒绝支付余下欠款。此后,王某多次躲避法院执行。

6月9日早晨6点多,法官来到王某家中时,首先遇到了他的妻子,法官询问时,她一口咬定王某不在家。细心的法官检查后发现,王某正躺在床上酣睡,法官将他叫醒后依法将他拘留。昨天早上,王某的家人主动找到陈先生,偿还了剩余欠款,结案后王某也被依法释放。

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带走被执行人

名下有房有车 6万欠款迟迟不还

家住大宅名下还有车,但6万元的欠款迟迟不还,法官到他家中时,刚好起床的林某被当场抓获。目前,法官已经查封林某名下的车辆,并依法对他进行拘留。

2014年,林某以资金周转困难为由,向朋友杜先生借款6万元,双方约定了利息。去年1月份,林某重新出具《借条》交给杜先生,写明欠款事宜,并约定利息。后杜先生因资金需要,向林某讨要欠款,但林某以各种理由拖欠不还。随后,杜先生向洛江法院提起诉讼,要求林某履行还款义务。庭审时,林某辩称因工厂倒闭,没有还款能力,要争取在该年底偿还杜先生1万元,剩余款项争取在两三年内还清。法院经过审理认为,林某作为借款人应当履行还款义务,判决林某偿还借款6万元,并支付相应利息。不过直到今年,林某仍未偿还欠款。

此前,执行法官多次到林某家中,但林某为了躲避执行都不在家。6月9日,当法官早早来到林某家中时,他刚好起床,随后,法院依法对其进行拘留处理。据悉,林某除了有一处大宅,名下还有一辆车,法院依法将他的轿车查封。

一家三口皆“老赖” 厕所内被抓现行

父母和儿子一家三口都是失信被执行人,为了躲避法官执行,父子俩时常早早出门。6月9日清晨,当法官来到他们家中时,其中一名被执行人谢某博起床正上厕所时,执行法官将他逮个正着。

据悉,谢某聪和谢某真是夫妻关系,连同其子谢某博,此前经营一家工厂。2013年以来,因生意等原因,他们先后向万先生、叶先生、谢先生等借款,事后未按时还款。经洛江区人民法院判决后,目前仍有70多万元欠款未偿还。此前,法官多次到谢某聪家中进行强制执行,但谢某聪和谢某博父子多次躲避执行,法官多次扑空。6月9日早上7点多,执行法官来到谢某聪家中时,谢某聪已经出门。另一个被执行人谢某博则起床上厕所,法官及时发现他,并将他拘留。前天,谢某聪主动到法院,表示要与债权人协商还款。

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是硬核玩家必入的一款克苏鲁风的射击竞技类游戏,隐藏要素丰富,考验策略布局,手绘水彩风格温馨。跟随主角踏上冒险旅程,一起加入这场狂欢,我在终点等你!

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