多项新规落地助推市场主体创新发展

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《中国好声音2020》即将开播 酷我音乐锁定最强音浪开启往年金曲盘点

　　8月21日，国内最具影响力的大型选秀类音乐综艺节目《中国好声音2020》将正式开播，由李荣浩、谢霆锋、李健、李宇春担任最新一季导师，并在万众期待下预告首发了导师个人秀，观众在惊艳之余纷纷前往酷我音乐收听往届金曲大盘点，在“神仙打架”式歌单中迎接本季又一轮视听盛宴。

　　每一次好声音播出总是刷屏全网带来众多惊喜，金曲TOP榜更成为大众循环必备，被称为是“无情的歌单扩充机”。在往期，从节目播出便开启爆款热歌强力输出模式已成惯例，而本次酷我音乐准备的“中国好声音金曲大盘点”歌单，就率先在回忆中为观众打好“预热针”提前感受往年最强音浪先听过瘾，评论区高赞表示“本季还没开播就又被往年金曲洗脑了”！

　　本次歌单中，往年导师与学员合作歌曲率先开启洗脑第一弹，谢霆锋&刘郡格《黄种人》、李荣浩&邢晗铭《浣溪沙》、庾澄庆&陈其楠《春泥》、那英&斯丹曼簇《岁月》等对唱硬核上线，经典翻唱中更能感受一波特别记忆。学员单人part以收割模式，将2018年至2019年好声音金曲一网打尽，其中周深&崔佳莹演唱的《我爱你中国》登上酷我音乐综艺对唱热歌榜TOP13，在实力唱功下重温大型修音现场。

　　很多听众耳熟能详的金曲均榜上有名，张磊翻唱《南山南》再度将听众视线拉回《中国好声音第四季》舞台，热度一路持续飙升。开嗓就惊艳耳朵系列也纷纷上线，康树龙《魔鬼中的天使》、邢晗铭《疯子》等评论区999+热歌，成功让听众加入“再听亿遍”套餐，打包安琪《权御天下》、黎真吾《山海》、旦增卓玛《隐形纪念》等歌曲，引发听众在回忆中打cal，表示“好听死了”、“忍不住又听太喜欢了”。

　　除好声音金曲大盘点歌单外，听众在酷我音乐海量曲库中，可寻找往年学员导师的延伸歌曲，例如完整收录了梁博140首单曲、15张专辑，周深467首单曲、77张专辑。还可感受一波《中国好声音2020》四位导师所有音乐佳作，提前在酷我音乐前排相约守候，在8月21日共同迎接本季最强音浪。本季又是一次备受期待的声音盛宴，登录酷我音乐，准备高能开启！

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

原标题：租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒，签订租赁合同时，对于拆迁等一些可预见的情况，应提前做出明确约定，以免产生纠纷

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日，记者来到该店，发现店内空无一人，大门紧闭，贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示，店面的食材已被清空，只剩一些饮料制作机、饮料桶等物品。

“去年11月，工地的铁皮围挡把店都围起来了，再加上周边施工带来了噪音和尘土，生意实在没法做。虽然今年2月围挡拆除了，但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。”店主吴女士说，去年10月到11月就一直接到通知，说威远楼要整改，然后他们那边要恢复廊道，没办法租给店里使用，让店里要停止营业，准备拆迁。

据吴女士介绍，去年5月9日，她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议，承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明，承包期限为期一年，到今年6月1日为止，每月承包费1万元。

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的，是否可以出租，但负责人说他们历来都是这样子，并且觉得走招投标要很多手续，很麻烦。”吴女士说，去年6月，饮品店开张，结果不到半年，她就接到整改通知，之后她就没再交承租费。

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉，去年5月29日，本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说，去年5月9日签合同时，威远楼方面并没有提及这件事。

根据吴女士出示的合同，如果承包方超过15天没有缴交承包费，威远楼方面可以终止协议。吴女士说，她也想交承租费，也一直在和威远楼方面沟通，但直到现在，相关负责人还是给不出一个准确的回复。“我们才经营不到4个月就被迫关闭，我们要求赔偿，但威远楼方面不同意，之后我们又协商说减少房租，他们也不同意。”

记者注意到，合同中的双方免责情况说明中指出，如果承包场所需要整改、拆除等，威远楼方面收到上级通知三天内，有权单方面告知承包方解除协议。而且，双方不承担违约责任和赔偿责任。对此，吴女士表示，当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同，目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此，泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍，他们已经在走法律途径了，现在法院正在受理，具体情况暂时不方便透露，全部委托律师代理此事，他们会依法办事。

那么，在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时，出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢？

早报律师顾问团成员、福建建达（泉州）律师事务所主任张传江律师认为，拆迁属于一种情势变更，或者不可抗力行为，双方都互相不承担违约责任，只是存在一个补偿和赔偿的问题，一般完整的合同会有约定。“如果说签订租赁合同时，已经可以预见存在拆迁的问题，最好能够在合同里面约定清楚，关于拆迁安置分配的一些问题，导致无法正常经营产生的损失，以及所投入的装修费用，可能都要给承租人一定的弥补。”

张传江提醒，市民在签订任何合同时，甲乙双方都要对一些可预见的情况，在合同中提前做出明确约定，以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。