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团建活动主持词

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吴亦凡新EP先导曲《极光》酷狗首发，为梦想前行尽情鼓舞

　　4月15日上午11时06分，吴亦凡2020全新EP先导单曲《极光》准时在酷狗音乐上线，同时，每个粉丝翘首期盼的专辑也即将在4月19日在正式开启预售！《极光》这首歌的作词、作曲、制作均由全能音乐人吴亦凡一人包揽，再次展现了他作为国际化原创歌手的超高水准，单曲一上线顺势引发了酷狗网友的“海啸式”好评。

　　这些年来，吴亦凡一直将音乐走在最前端，不断探索创新。就四月初，他和鹿晗合作的单曲《咖啡》，吴亦凡磁性、醇厚绵长的Rap与鹿晗轻松明快的演唱相互交融，开拓音乐领域惊艳而难得的新尝试，获得了酷狗TOP500榜NO.2。而时隔半个月吴亦凡再出新作，作为2020全新专辑先导单曲《极光》则给人们带来了更多的新音乐体验，更让粉丝们充满期待此曲有望突破《咖啡》的成绩。

　　本次全新EP的先导单曲《极光》，同样保持了鲜明的凡式风格。整首歌主要源于吴亦凡内心的感悟，他将倾心创作的歌词，融入到他最擅长的华丽Urban曲风中，完成了一次对人生态度的自我表达，打造出积极明亮的氛围。

　　这首歌更是对年轻人勇于展现自我，向梦前行的尽情鼓舞。尤其是那句，“没有人知道我的想法，不去在意别人看法，无法比喻力量；天破晓时分的迹象，极光超出你的想象，我的光不隐藏。”歌曲在吴亦凡那气势磅礴的演唱下，告诉每个人都有属于自己的光芒，像极光一样尽情释放，最终收获闪耀的人生。

　　《极光》上线后在酷狗音乐积累了超高人气，短时间登上了[酷狗由你音乐榜]NO.5，评论区更是一片火爆。“这歌声比极光还神秘，令所有人惊艳被震到了，吴亦凡的唱腔天下绝一无二”、“听完这首歌，心里会有一种超强的震撼感，仿佛置身于夜空极光之下”，不少听众在激烈的节奏碰撞中找到了共鸣。赶紧来酷狗评论区前排占座，说不定吴亦凡会为你翻牌喔~

　　作为新专辑先导单曲《极光》创下的这些成绩，再次证明了吴亦凡那席卷全球的音乐实力，更让我们对接下来在4月19日酷狗正式预售的新专辑充满期待。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

原标题：租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒，签订租赁合同时，对于拆迁等一些可预见的情况，应提前做出明确约定，以免产生纠纷

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日，记者来到该店，发现店内空无一人，大门紧闭，贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示，店面的食材已被清空，只剩一些饮料制作机、饮料桶等物品。

“去年11月，工地的铁皮围挡把店都围起来了，再加上周边施工带来了噪音和尘土，生意实在没法做。虽然今年2月围挡拆除了，但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。”店主吴女士说，去年10月到11月就一直接到通知，说威远楼要整改，然后他们那边要恢复廊道，没办法租给店里使用，让店里要停止营业，准备拆迁。

据吴女士介绍，去年5月9日，她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议，承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明，承包期限为期一年，到今年6月1日为止，每月承包费1万元。

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的，是否可以出租，但负责人说他们历来都是这样子，并且觉得走招投标要很多手续，很麻烦。”吴女士说，去年6月，饮品店开张，结果不到半年，她就接到整改通知，之后她就没再交承租费。

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉，去年5月29日，本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说，去年5月9日签合同时，威远楼方面并没有提及这件事。

根据吴女士出示的合同，如果承包方超过15天没有缴交承包费，威远楼方面可以终止协议。吴女士说，她也想交承租费，也一直在和威远楼方面沟通，但直到现在，相关负责人还是给不出一个准确的回复。“我们才经营不到4个月就被迫关闭，我们要求赔偿，但威远楼方面不同意，之后我们又协商说减少房租，他们也不同意。”

记者注意到，合同中的双方免责情况说明中指出，如果承包场所需要整改、拆除等，威远楼方面收到上级通知三天内，有权单方面告知承包方解除协议。而且，双方不承担违约责任和赔偿责任。对此，吴女士表示，当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同，目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此，泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍，他们已经在走法律途径了，现在法院正在受理，具体情况暂时不方便透露，全部委托律师代理此事，他们会依法办事。

那么，在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时，出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢？

早报律师顾问团成员、福建建达（泉州）律师事务所主任张传江律师认为，拆迁属于一种情势变更，或者不可抗力行为，双方都互相不承担违约责任，只是存在一个补偿和赔偿的问题，一般完整的合同会有约定。“如果说签订租赁合同时，已经可以预见存在拆迁的问题，最好能够在合同里面约定清楚，关于拆迁安置分配的一些问题，导致无法正常经营产生的损失，以及所投入的装修费用，可能都要给承租人一定的弥补。”

张传江提醒，市民在签订任何合同时，甲乙双方都要对一些可预见的情况，在合同中提前做出明确约定，以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。