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免费安装有偿使用“租赁式”电梯引争议 部门：谨慎对待

原标题：免费安装有偿使用“租赁式”电梯引争议 部门：谨慎对待

旧楼加装电梯越来越成为高层住宅老人的迫切需求，这时候如果有免费加装电梯，你会心动吗？最近记者得知，一种新模式的旧楼加装电梯进入泉州，即“免费安装，有偿使用”，安装期间居民不用付钱，投入使用后也不用管后期的维保，而是每年交一笔使用费。

有关部门认为，这种模式的加装电梯做法很好，但该部门并没有接到过上级部门相关的通知和文件，市民们应提高警惕谨慎对待，尤其是在涉及保证金等资金时。

免费安装电梯 以户为单位按年收费

记者看到这一新模式的宣传海报，海报以“公告”的形式呈现，在“公告”中显示了收费标准，即二楼、三楼0.2元/次；四楼、五楼0.25元/次；六楼、七楼0.3元/次，还有按月、按年的收费标准。该公告上还醒目标注“国家老龄委免费加装电梯”的字样。海报上还显示了公司地址就在泉州市某小区内。

记者拨打了该宣传海报上的联系电话进行咨询。一位女士介绍，电梯是免费安装的，安装电梯前需业主们先协调好，申报时所需的土地证等证件材料也需业主提供，再交由他们来申报。申报后，电梯由公司负责免费安装，电梯投入使用后的维保也是由公司负责，居民只需缴交乘坐电梯的费用。

“目前我们的收费有所改变，调整为以户为单位按年收费。”该女士介绍，若要使用电梯，2楼的住户按每户每年500元左右收取费用，逐层递增250元每户每年。“收费大致是这样，价格后期可能还会有所调整。”

据该女士介绍，公司来泉州两个来月，目前已经有十几个小区将申报材料送至他们公司，因申报需要时间，还没有开工建设的。

“我们在电梯安装好前不收取任何费用。”该女士表示，加装电梯采取自愿的原则，如果还有疑虑，可等有小区电梯投入使用后再作决定。

有人称赞有人质疑 部门称要谨慎对待

对于这一新模式的到来，你怎么看？争议声也随之而来。对这一模式表示认同的居民认为，民意和资金是旧楼加装电梯中的两大难题，这种新模式一来解决了不同楼层居民费用分摊的困扰，二来搞定了资金这一“拦路虎”，减轻了居民的压力，对于老年人居多的老旧小区，可谓是一件大好事。

也有不少市民质疑，一部电梯的费用在30万-50万元，免费安装怎么可能呢？会有这样的好事吗？另外，对于免费安装电梯这事，网络上还有“老小区免费安装电梯？原来是一个骗局”等类似的文章。

也有市民认为，既然是无偿安装，不需要业主出资，只需交电梯使用年费，就不存在欺骗。

记者联系有关部门获悉，他们对这种“免费安装，有偿使用”的新模式表示认同，但对于海报中涉及“国家老龄委”等标注，该部门表示并没有接到过上级部门相关的通知和文件，该公司也暂未出具与“国家老龄委”有关联的证明材料，对此，市民们应提高警惕谨慎对待，尤其是在涉及保证金等资金时。

■他山之石

随着老楼加装电梯的推广,不少城市开始探索“租赁式”电梯模式。“租赁式”电梯的亮点在于不需要居民一次性付清电梯全款，只要付乘坐费即可。早在2017年，北京海淀区大柳树5号院的两部电梯加装成功，这是北京首个“租赁式”电梯试点小区。据媒体报道,该小区的几部电梯的前期设计安装费用(每台约60万元)皆由建设方垫付，计划通过20年的租赁服务，回收投资成本并收取日常维保、运营费用。成都等多地也在探索这种“租赁式”旧楼加装电梯的模式。

南安一男子入室欲行窃 藏阳台6小时睡着被屋主一家团团围住

原标题：南安一男子入室欲行窃 藏阳台6小时睡着被屋主一家团团围住

­ 闯入民宅行窃，因房主一家人都在，便潜伏在阳台斜板上，但却因太过疲惫睡着了。4日20时30分许，码头男子陈某因打呼噜被屋主一家人团团围住。目前，陈某因涉嫌入室盗窃未遂已被刑事拘留。

图片来源：泉州晚报

­ 5月4日20时37分，洪濑镇谯琉村联防队在村里一民房里抓到一个疑似小偷后报警。洪濑派出所民警赶到现场后，在一幢民宅一楼大厅里见到了被联防队员和房东戴先生一家围住的年轻男子。

­ 据戴先生介绍，刚才他老婆上三楼要洗地板时，听到一阵呼噜声，寻声找过去，发现该男子躺在三楼阳台斜板下睡觉，吓得她连声大喊有贼。在楼下的他和婶婶以及儿媳妇立马跑上楼把他围住，然后打电话给村联防队。村联防队赶到现场后，把该男子带到楼下大厅看守，再向派出所报警求助。

­ 听完戴先生介绍后，民警即把该男子带到派出所作初步审查，确认其身份和入室盗窃未遂后，于5日移交给洪濑刑侦中队侦办。

­ 经审查，该男子姓陈，1992年出生，南安市码头镇人。曾于2013年因抢夺被判3年6个月有期徒刑，2016年因入室盗窃被判1年2个月。2018年2月份，陈某刑满释放后，不思悔改，沉迷于网上微信群抢红包赌博并在网上贷款，欠下一笔债没钱还。据陈某介绍，为了还债，他到泉州想要贷款，却因故没能贷上。4日上午，他就从泉州乘车到洪濑寻找作案目标。

­ 据陈某介绍，经过一番思索，他认为2016年曾到过谯琉村入室盗窃，情况比较熟悉。4日14时许，他行走到谯琉村一个比较偏僻村落，见一幢三层楼一楼边门开着，且当时楼下又没人，就溜进屋直奔3楼。

­ 因长时间走路致脚抽筋，上楼后他就躺在阳台斜板下休息。天黑时，见房东家人都在楼下吃晚饭，他就到三楼卧室打开衣柜寻找东西，当没找到现金时就顺走戴先生儿子的2件衣服，穿上后返回阳台斜板下继续睡觉，想等戴先生一家人睡着时再作案，没想到因睡觉打呼噜被发现。

­ 目前，陈某因涉嫌入室盗窃未遂已被刑事拘留。此案仍在进一步审理中。（海丝商报通讯员 戴吉成 记者 黄俊涛）