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中能老板批评足协失约公布津辽战调查 明年必冲超

中能老板批评足协失约公布津辽战调查 明年必冲超

字体大小：A A2013-11-04 15:00:45编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间11月4日，中超第30轮北京国安1-0击败对手送中能降级进入中甲，青岛中能老板乔伟光赛后痛哭，他在向球迷表达感谢之意的同时也批评足协失约对津辽战默契球调查的公布。

　　在比赛结束的20分钟后，所有的队员都离开了球场，青岛中能的替补席上，老板乔伟光掩面痛哭。而南看台的中能球迷也没有离开，两百多名从青岛赶来的球迷，在球队降级的那一刹那陷入了沉默，但当球场变得空荡荡的时候，他们却突然唱起了响亮的歌声，歌词清晰地传入了场内：“我们永远和你在一起。”乔伟光听到歌声后，走到看台下面又忍不住哭起来，面对球迷深深地鞠了一个躬。

　　乔伟光走出体育场之后接受了记者的采访，“我们犯了很多错误，这个结果，也是对我们错误的一个惩罚。对于我们俱乐部来讲，必须总结这些错误，希望在未来的时候，我们能够在各个方面做得更好。”乔伟光告诉记者。

　　谈到这场比赛的结果时，乔伟光很无奈，“我们是犯错了，如果单纯因为我们犯错而遭受惩罚，我们也认了，只是在今年的中超联赛中，很多事情很让人无奈。在中超老总济南开会的时候，中国足协曾经承诺会在最后三场比赛前公布辽宁和泰达比赛的调查结果，但最终却不了了之，很多事情，也慢慢变得不可控。我们不想埋怨别人，只是有些事情，多少有一些不甘心。说这些，不是为自己找理由，毕竟根本原因是我们自己做得不够好。”当记者问及明年青岛中能的打算时，乔伟光态度坚决：“明年一定要打回来，一定要打回来。”

　　据悉，青岛中能随后会召开相关的新闻发布会，主要讨论相关的战略，涉及到投入、球员待遇等内容。同时青岛中能足球俱乐部通过官方微Bo发布了一封公开信，信中除了感谢球迷的支持外，还反思了降级的原因，并号召球迷团结起来，一起度过难关。

民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

原标题：民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

海峡网7月19日讯（泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同的同时，签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下，借款人不能按期还款，出借人能否请求履行房屋买卖合同？近日，德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷，双方当事人面红耳赤，原告称该案系房屋买卖关系，而被告则称该案系民间借贷关系，堪称雾里看花。但经法院审理，层层揭开了案件的真相。

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日，家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉，称2013年5月27日，她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》，向该公司定购由其开发的4套商品房，已全部付清购房款。但是，该公司迟迟未交房，构成违约，故请求法院判决该公司按约交付房屋。

在审理过程中，该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同，实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元，并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还，在杨某的要求下，该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到，却引来了这场官司。

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为

法官在处理案件过程中，发现此案诸多疑点：首先，协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容，诉争房屋的面积均为223-225平方米，而订房款却只有154.6万元至174.9万元，且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘，却远远低于德化当时的房产价格。其次，4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白，未填写具体的缴款人姓名。最后，4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司，但是“乙方”处却是空白，合同落款处“乙方：杨某”的名字系用铅笔进行填写。

经法官多次询问，杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》，实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明，其房屋买卖关系的主张不能获得支持，建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理，否则将承担败诉的后果。但是，杨某拒绝变更诉讼请求，故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服，向泉州中级人民法院提起上诉，二审维持一审法院处理结果，裁定驳回杨某的上诉，本案已发生法律效力。

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。”

本案中，双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价，且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定，此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。