葛巧红同志任河北省委常委

周琦直接隔空喊话新疆男篮高层，魔王到底是高管聪明还是愚昧?

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《海贼王》935话，queen的魔王赏金凭什么高过卡二那么多?

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孟晚舟最新裁决结果:未能获释!不知道你怎么看?魔王

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为什么感觉国乒参加完WTT世界杯后媒体不关注王曼昱了?

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雷利的外号为什么是冥王?

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木叶的两个顾问有多强?

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双塔奇兵什么意思?

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孙颖莎为什么挤掉了刘诗雯，是高管实力的原因吗?

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泉州：商品房预售时 购房款须直接存入监管账户

为保障商品房项目工程建设，维护商品房交易双方合法权益，促进房地产市场健康发展，市住建局近日出台《泉州市商品房预售资金监督管理规定》，对全市商品房预售资金监管账户的开设和预售资金缴存、使用、监管等作出明确要求。

□记者 谢曦

银行或分支机构可申请加入监管银行名单

泉州市范围内申请商品房预售许可的项目，其预售资金的收存、支取、使用及监督管理，适用本规定。

《规定》明确，市住建局负责指导全市商品房预售资金监管工作，负责中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区，下同）商品房预售资金监管的具体实施。各县（市）、洛江区、泉港区、泉州台商投资区住建主管部门负责本辖区范围内商品房预售资金监管工作。商业银行配合住建主管部门和被授权委托的事业单位（以下统称住建主管部门）共同做好商品房预售资金监管工作。

我市将建立预售资金监管银行名单，凡在我市辖区设立银行或分支机构，符合相关要求的，可向住建主管部门申请，加入预售资金监管银行名单。

对于监管账户的开设，《规定》要求，以独立商品房项目为单位申请设立预售资金监管账户。开发企业应在取得建筑工程施工许可后、申请商品房预售许可前，从监管银行名单中选择商业银行作为监管账户开户银行（以下简称监管银行），开设商品房预售资金监管专用账户（以下简称监管账户）。监管账户不得开通任何形式的非柜台渠道自助业务，已开通自动代缴代扣应予取消。

预售项目因开发规模、按揭额度等原因，经住建主管部门同意（有开发贷款的预售项目，还需经发放开发贷款的监管银行同意），可从监管银行名单中选择商业银行增设或变更监管账户，并进行公示。

预售时开发企业应提供监管账户给购房人

商品房预售时，开发企业应当提供所开设的监管账户给购房人。商品房预售资金（购房人按照商品房买卖合同约定支付全部购房款，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等），应当直接存入监管账户。分期付款方式的首付款不低于合同总价的30%，后续款项要合理安排入账时间。

《规定》要求，房地产项目的开发贷款，包括土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等，应当用于所设置抵押的房地产项目的开发建设，并全部进入该项目的监管账户。监管银行应严格履行资金监管协议，指定专人定期核查，发现商品房预售资金、开发贷款等未按时、足额存入监管账户的，应及时告知住建主管部门。

监管方面，对存入监管账户的商品房预售款、开发贷款等资金全部进行监管，重点监管保障工程建设的资金。预售项目留足重点监管资金后，在项目无拖欠工程款和农民工工资的情况下，开发企业可以申请提取一般监管资金拨付至其基本户。

此外，开发企业应当根据项目建设方案（含单体工程、道路绿化、配套设施等）及施工进度编制预售项目用款计划，用款计划应按照节点申请支取。

预售项目竣工通过验收备案（预售申报价格包含装修的，装修工程也应通过竣工验收）并办理项目不动产首次登记后，开发企业可向住建主管部门申请解除商品房预售资金监管。监管账户对应多个预售项目的，应在其对应的所有预售项目均符合条件后才能解除监管。

监管银行违规将被移出名单

开发企业有下列行为的，由住建主管部门责令限期整改，整改期间对存在违规行为的项目暂停拨付商品房预售资金，暂停该企业在辖区范围内所有开发项目的预售许可、现售备案：1.存在违法违规行为导致工程停工的；2.预售项目存在严重质量问题的；3.预售项目未按期交付使用的；4.违反规定直接收取商品房预售资金的；5.未按要求及时将预售款、开发贷款等资金存入监管账户的；6.未按规定使用商品房预售资金的；7.提供虚假资料套取商品房预售资金的；8.代收代缴资金未及时缴交的；9.其他违反商品房预售资金监管的行为。

监管银行有下列情形之一的，由住建主管部门发函要求其限期整改，通报人民银行、银保监分局处理，直至移出预售资金监管银行名单，取消承接新的监管业务：1.未按要求及时将预售款、开发贷款等资金存入监管账户的；2.发现房地产开发企业存在违规收存预售资金行为，未及时通报市住建局的；3.未经市住建局同意擅自拨付商品房预售资金的；4.未按预售资金监管系统数据接口规范传输数据的；5.其他违反预售资金监管规定的行为。

移出预售资金监管银行名单的，两年内不得再加入预售资金监管银行名单。

泉州一“富豪”专门忽悠三四十岁女 3年多骗400万

原标题：泉州一“富豪”专门忽悠三四十岁女 3年多骗400万

海峡网12月13日讯 （福建日报新媒体·闽南网记者 王惠敏 通讯员 黄颖鹏 文/图）身家多亿，妻子和儿子在香港，女儿在英过留学，投资多领域，开豪车……多年来，来自泉州泉港的黄某在很多人眼中，是事业有成的有钱人，而这一切，其实都是假的。12月11日，31岁的黄某因涉嫌诈骗被丰泽警方抓获，目前已被刑拘。

黄某被丰泽警方抓获并刑拘

黄某出生于1987年，中专学历，是快餐店老板，没结婚，没孩子，名下无车无房，虽有家快餐店，但负债累累。令人震惊的是，对于这样的事实，有些被诈骗人还不相信。福建日报新媒体·闽南网（www.mnw.cn）记者获悉，该男子所诈骗的对象都是三四十岁的女性，被骗款项在几十万元到上百万元。根据目前调查所知，涉案金额400万以上，还在进一步统计当中。

“投资”车行一年多 女子被骗近200万元

黄某租住在泉州市区一小区内，自2014年开始诈骗。据丰泽刑侦大队经办民警介绍，2014年、2015年，在没钱的情况下，黄某与他人一同投资车行，欠了很多债。他只能借钱还债，拆东墙补西墙，越借越多。

2016年，黄某认识了被害人林女士。40岁左右的林女士，有点钱想投资。黄某告诉她，自己做车行，可买二手车，低价买进，高价卖出，只要十来天左右，过了户，马上赚差价，一辆车至少可赚几万元，还拍照片给她看。林女士便心动了，想着钱放着也没用，就投资了。前面3辆车，黄某都“履约”了，大概7至10天，他把本金和分红给了林某。这样算下来，转手3辆车，林某赚了一两万元。而实际上，这些钱是黄某借来的。

之后，黄某一直买车，但2017年以来，都没给林女士钱过。林女士问怎么回事时，黄某就以车违章不能过户等原因拖延时间。刚开始，林女士相信他，就想着违章处理好后又可赚钱。包括前面的3辆，黄某总共买了19辆车，让林女士汇了近200万元，前后就一年多时间。

后来，林女士一直找黄某要钱，若不然，把车给她，由她处理违章。这时，黄某又以车在停车场等各种理由搪塞，而实际上并没有购车一事。最后，林女士追到受不了，要钱不要车，但黄某告诉她，没钱给她，不然写借条。1987年出生的黄某就随意编写身份证号码，写了“1973”年出生，就是这个身份证号露馅了。刚开始，深信不疑的林某根本没察觉，经朋友提醒，才去确认，得知身份证号是假的后才报案。

“主要是被这个人所包装出来的形象给迷惑了。”办案民警介绍，黄某还提供多辆豪车给林女士开，有保时捷、宝马、奔驰等，而这些车实际上是车行的。报案时，林女士还在纳闷，是不是不会被骗。

民警调查后发现，嫌疑人黄某的身份不对，车辆没有实际产生交易，他是在伪造身份，虚构项目骗取受害者的钱财。刚开始，黄某矢口否认自己的诈骗行为。

5年后再联系 女子被骗140多万元

黄某注册了快餐店，找人投资，自己却分文不用出。在丰泽区的张女士就被骗了140多万。

据经办民警介绍，2013年，张女士就认识黄某。当时，黄某跟她讲，自己没结婚，要追求她。张女士看他长得胖，又不好看，就拒绝，两人5年没联系。近期，两人又相互联系。因没删除微信好友，张女士看到他在朋友圈发各种“炫富”内容，就问候聊天起来。黄某告诉她，自己在领袖开了公司，邀她投资快餐店，并告诉她自己事业有成，家庭美满。当她说起5年前要追她的事时，黄某称，那时是骗她的，现在这个身家几亿的身份才是真的。

黄某称，自己有一笔500万的银行贷款在审批，还没下来，先借他应急，贷款下来再还给张女士。所以，在投资了52万元在快餐店外，她另外借给黄某90万元。经民警调查，黄某根本没有贷款。

民警介绍，黄某一直跟别人介绍自己40多岁，有家庭，有事业，开一部保时捷，妻子儿子在香港，女儿在英国留学，身家有两三亿，银行存款很多，无论投资什么都赚钱。在泉港，有农场、砂石场、水库；在台商投资区东园镇有4000平方米的厂房；在泉州市区，有别墅、楼中楼、店面等。问他为什么这样撒谎时，他说别人才容易信任他，给别人一种成熟、稳重、可靠、踏实的感觉。

“有见面，因为他长得很成熟，人家看起来有的像。”民警介绍，黄某的长相不会让人质疑40多岁的年龄，这些投资者都被他营造出来的几亿身家所迷惑，对他深信不疑。实际上，他的车是车行的，是他骗人的幌子。给受害者开的车中，一辆保时捷还套了辆二手摩托车的牌号。投资快餐店时，一家店找好几个人投资，实际根本不用自己出钱，而且和别人签订的合作协议都是用假身份证，协议根本就是无效的，不过有的餐馆有实际运营。据黄某交代，在“合作”时，根本没人要看他身份证。

记者获悉，黄某的老家在泉港，是一个普通的农民家庭，父母都是农民，他最早是打工赚钱。2014年负债至今，借钱还债。目前，黄某已被警方刑拘，案件还在进一步调查当中。