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团子什么梗?头上

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赵丽颖为什么叫赵三岁?

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屠龙少年终成恶龙是什么意思?出自哪里? - 红网问答

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每个姓都有一句情话,姓秦用东北黑话怎么说

报报蔓——报个姓名,也有叫“报报迎头”。甩蔓——互通姓名。头上什么蔓——姓什么。有犄。头上灯笼蔓——赵(取照的有犄谐音)。虎头蔓——王(取虎是头上兽中之王的意思)...

1999年保密协议是什么梗?真有此事?

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有哪些只有dnf玩家才知道的术语?

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动物雄鹿有什么特点?

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农村歇后语你会几个?有哪些?

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我想知道你们童年有哪些好看动画片，或者动漫可以分享一下吗?

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给你留下童年阴影的是哪部剧?

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租期4年仅开8个月 泉州某商场突然要求移铺

原标题：租期4年仅开8个月 商场突然要求移铺

事发中骏世界城，记者多次联系，商场方面暂无回应

海峡网8月13日讯（泉州网记者 张晓明 文/图）去年12月，市民叶先生在城东中骏世界城商场三楼租了一个商铺，经营培训机构，原本签订的租期为四年，谁知才过去8个月，开发商和物业就接连发函表示要解除租赁合同，让叶先生将店铺移到别处。叶先生称，当时装修花了50万元，移铺意味着还要重新装修，开发商不仅不赔偿，还强制将店铺锁上导致无法营业。记者连续两日走访中骏世界城营业部，多次联系相关负责人未果，截至发稿时仍未得到相关回应。

“费尔机器人”店铺大门被商场方面锁住，已经无法营业。

反映 商场要求移铺 但不赔偿损失

11日下午，记者来到中骏世界城三楼“费尔机器人”店铺，玻璃门已经被锁上。紧邻该铺的“哈你运动馆”同样是大门紧锁。叶先生表示，商场之所以要求其移铺，与哈你运动馆的突然撤场有关。中骏世界城准备在原址引进“超级萌物”项目，该项目的出口拟设在“费尔机器人”商铺的位置。一个多月前，商场方面跟叶先生交涉，要求他把商铺搬到金街二楼的一个店面。

“如果移到外面去，我们品牌的形象会受到影响，也对公司在泉州的发展不利，总部的意见是说不能移。”叶先生认为，商场要求移铺，只在租金上有所优惠，没有其他补偿，这让他无法接受。当初装修时花了50万元左右，如果移铺，不仅装修的成本要损失，移铺后又要面临重新装修。

10日上午，商场方面直接将叶先生的商铺上了锁，导致他无法继续进行培训。叶先生称，这间商铺每月的租金和管理费为3万元，他一直按期缴纳，并已交到9月份。如今，开发商突然要求解除租赁合同，并表示交还商铺后，会退回8月和9月的租金及管理费，但没有任何其他赔偿。这让叶先生十分不满。

经过 商场连发两份函 表态将代为处理

据介绍，在今年7月叶先生拒绝移铺后，开发商连发两份通知函，明确要求他撤场，否则商场将代为处理。

7月25日，中骏世界城的开发商、福建省海峡西岸投资有限公司向叶先生发来一份《解除合同通知函》，称根据租赁合同条款约定，乙方开业6个月后，营业额在本项目同类品牌中位居后5名的，甲方有权提前结束合同且不承担违约责任。函中提到，叶先生的商铺自去年12月开业以来，连续四个月的营业额都是同品类最后一名，6-7月营业额也在同品类中居后5名，无明显上升趋势。鉴于这一经营状况，开发商拟于7月31日与叶先生终止租赁合同，并要求叶先生在8月5日前，将房屋恢复至开发商认可的状态，若叶先生拒绝处理，开发商将代为恢复，一切费用和责任由叶先生承担。叶先生遗留在房屋内的所有财物，开发商也将自行予以处置。

收到函的当天，他向开发商招商部反馈，拒绝函中要求。谁知，8月7日，商场物业又发来一份通知函，要求叶先生于8月8日闭店后将商铺所属财物撤出，如逾期未处理，物业将视为抛弃物代为处理，并于当晚10点停止物业服务，9日代为将商铺恢复成毛坯状态。

9日上午，叶先生向警方求助，商场物业没来收店。但到了10日上午，叶先生发现店铺被物业锁上了。

采访 记者多次联系 商场暂无回应

关于叶先生的说法，记者于11日下午来到中骏世界城商场营运部联系采访。

11日16时许，记者来到商场五楼的营运部，此时办公室有人值班。记者向一名女性工作人员告知要采访的事宜，对方表示需要提前与相关负责人电话预约，否则不能随便接受采访。通过办公室墙上贴出的中骏世界城“2018年8月1日至8月31日各部门及总办周末节假日值班排班表”，记者拨打了营运副经理郑志鸿的电话，但始终无人接听。记者随后拨通了营运主管徐艳的电话。徐艳称，她没有分管相关工作，无法做出解释回应，但表示将联系值班的王经理与记者见面。

等了约半小时，记者见到了王经理。不过，王经理表示此事并不是他的管理范围，具体情况还是得联系具体的负责人郑志鸿经理。12日下午，记者发短信给郑经理表明身份，未得到回复。随后，记者又数次拨打郑经理的电话，仍然无人接听。

截至记者发稿时，中骏世界城商场营运部暂时无人对此事回应。

说法 商场免责条款无效 应赔偿移铺损失

叶先生认为，双方租期为4年，合同期还没有到，他没有拖欠租金，商场的规章制度，他也没有违反，现在商场要单方终止合同，无论如何都不能成立。他认为，他和中骏世界城之间只是租赁商铺的关系，并非隶属关系，商场无权考核商铺的营业额，更不能以此作为驱逐商家的理由。

据了解，中骏世界城营运部工作人员曾向叶先生表示，开发商是按照租赁合同中的约定，当时叶先生有签字便表示认可。对此，叶先生表示无法接受合同中的隐形霸王条款。

那么，中骏世界城开发商单方面解除租赁合同是否合法呢？福建联合信实律师事务所律师吴培育认为，本案可能涉及两个法律问题，一是合同中免责条款的法律效力问题，二是租赁合同解除时装修损失的赔偿问题。

吴培育认为，叶先生与商场签订的合同是商场单方事先拟定的、且在签订合同时未与他们协商的合同，合同中“乙方开业六个月后营业额在本项目同类品牌中位居后5名的，甲方有权提前解除合同且不承担违约责任”应视为无效，以及商场不对店铺装修予以任何赔偿等约定都应属于无效的免责条款，商家认为是“霸王条款”的理解不无道理。

其次，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项之规定“因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持”，商场因自身需要引进新项目，而提前解除与商家签订的租赁合同，商场应当承担由此造成商家的装修、装饰损失。

吴培育建议，本案中，商场应本着诚信经营和共同发展的原则，邀请记者、律师等专业人士参与调解或通过人民调解委员会调解，让此纠纷得到圆满解决。

焕新009领衔8X/9X助阵 极氪震撼2026北京车展

2026北京车展上，极氪展台凭借焕新009、8X、9X等高端车型及百大首发技术成为人气焦点，吸引众多明星企业家打卡。这不仅展现了其产品实力，更标志着中国品牌正通过体系化竞争，重新定义高端市场格局。

PChome消息，2026年北京国际车展于4月24日正式拉开帷幕，展会上一个显著的趋势是中国自主高端品牌正从单一的产品竞争迈向系统化的品牌体系竞争，并成为吸引观众流量的核心力量。其中，极氪品牌携其豪华产品阵容与前沿科技成果亮相，在开展首日便成为全场人气最高的展台之一，吸引了全球媒体的密集报道，更有多位明星与企业家亲临参观，现场观众排队体验的热情持续高涨，这一现象并非偶然，而是中国高端豪华汽车品牌在产品力、技术力层面逐步形成系统竞争力的一个集中缩影。

从具体的产品层面观察，此次极氪展台人气最为火爆的当属焕新极氪009、极氪9X与极氪8X这三款高端车型。在车展首日，焕新极氪009正式开启预售，该车型旨在刷新新一代豪华旗舰MPV的标准，并首次推出了针对快速增长的高端家庭用户的七座Ultra+齐家版，针对多孩家庭与多人结伴出行等场景，在空间布局、乘坐舒适性与实用便利性上实现了全面升级，其展台体验区始终排着长队，许多家庭观众带着孩子亲身感受其二排座椅的灵活与舒适。

此前，极氪009六座行政版已在高端商务市场积累了深厚口碑，市场数据显示其已连续两年夺得中国40万元以上MPV市场年度销量冠军，并在2025年斩获香港MPV销量冠军，同时拿下了泰国与马来西亚市场的豪华纯电MPV销量冠军。在极氪009问世之前，豪华MPV市场格局长期由传统燃油车型主导且较为固化，而作为全球首款原生纯电豪华MPV，它的诞生不仅开创了全新的细分品类，更以极致的性能、豪华与安全为核心优势，确立了新能源豪华MPV的品类标准。

与此同时，刚刚上市的高性能旗舰SUV极氪8X与此前已连爆数月的高端旗舰SUV极氪9X，共同构成了品牌的两大高端旗舰SUV阵容。极氪8X基于浩瀚-S超级电混架构打造，全系标配900V高压平台，其中8X曜影版本搭载三电机兆瓦电驱，峰值功率高达1030kW，百公里加速仅需2.96秒，成为全球加速最快的混动SUV，该车型上市29分钟大定订单即突破一万，被业内视为能够与BBA高性能标杆车型正面竞争的中国代表。而连爆数月的极氪9X同样人气不减，已连续5个月位居国内50万元以上大型SUV销量榜首，累计交付突破5万台，平均成交价超过53万元，它不仅实现了出色的销售成绩，更在传统豪华品牌的核心市场腹地建立了稳固地位，车展现场咨询、体验与下订的用户络绎不绝，成为展台人气的“主力军”。

极氪展台所汇聚的高人气，不仅吸引了普通消费者，更引来了多位明星企业家到场打卡。主持界名嘴央视的撒贝宁、著名钢琴家郎朗、演员黄晓明先后现身极氪展台，与工作人员深入交流产品细节，并纷纷为极氪的产品实力点赞。此外，包括理想汽车CEO李想在内的多位知名企业家也亲临展台，近距离体验极氪8X、9X等多款车型。他们的到来进一步推高了展台的话题热度，现场一度出现围观高潮。

PChome获悉，更值得关注的是，极氪在此次车展上展示的并非单一产品的优势，而是围绕其浩瀚技术体系展开的系统化输出：从浩瀚超级电混到浩瀚AI数字底盘，从千里浩瀚H9/H7到集中释放的“极氪品牌百大首发科技”，技术展示涵盖了混动系统、三电技术、安全、操控等全维度领域，例如AI介入底盘域使得车辆操控从被动响应转向主动预判，而900V高压平台、6C超充、穹甲车身等技术则同步提升了车辆的性能、安全与补能效率。大量海外媒体与经销商反复驻足深入研究，将极氪展台视为观察中国高端品牌技术演进趋势的重要窗口。

此外，焕新极氪007、焕新极氪007GT以及001五周年纪念版也同步亮相，进一步补强了品牌走量产品的技术含金量。从业内视角观察，从旗舰车型到主力产品，从核心技术到用户体验，极氪在本届北京车展上完成了一次体系化竞争力的闭环呈现。业内人士分析认为，极氪展台引发的高热度现象，也折射出当前中国汽车产业的一个关键转变：中国汽车市场已发生剧烈变化，中国品牌正在取代传统的海外豪华品牌，成为高端市场的主导力量。同时，品牌的高端化竞争不再是依赖单一车型的突破，而是技术平台、产品矩阵与品牌体系的系统化协同。当展台前排起长队的吸引力不再仅限于某款“网红车”，而是一个品牌整个豪华产品矩阵所释放出的综合魅力时，中国高端汽车品牌的竞争逻辑，也正在被重新定义。