足协杯八强泰山队主场迎战海港，赛前训练唐田动员讲话长达4分半

有哪些很污的击剑笑话?

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怎么评价辛亥革命李烈钧?他真的抢了自己结拜兄弟的老婆吗?

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麒麟献瑞的诗句?

“麒麟”开头的诗句 1、君逐嫖姚将,击剑麒麟有战功。——出自唐·李益《送柳判官赴振武》 2、歪歪漫画在线观看视频鸾凤忽覆巢,麒麟不来过。——出自唐·李白《纪南陵题五松山》 3、麋...

为什么一位优秀的新一级片诗人，词人都过得很惨的样子呢?

所说的历史上诗人、词人都过的很惨的样子,是和他们同时代的达官相比确实过的很惨。他有一个共同特点,自命不凡,刚直不阿,放荡不羁;由于被贬能够接近平民百姓...

电影片段关于爱情的经典台词..

不行!说百的是一辈子!差一年,一个月,一天,一个时辰,都不算一辈子!春香,不到园里,怎知春色如许?一笑万古春,一啼万古愁,度此景非你莫有,此貌非你莫属...

飞云浦上，如果武松不吃两只烧鹅，还能全身而退吗?

《武松押送生辰纲,是输是赢?》-(虚构,娱乐版) ★提纲 (主要描写武松青少年时代的生活状况…) 1.清河县寺庙方丈写推荐书 2.去少林旅途中 3.少年僧兵的挑选 4....

刘备究竟算是一位英雄，还是一个伪君子?

馆主来了,我是無月,我来回答这个问题。 刘备是一个枭雄,当之无愧的枭雄! 问刘备是不是一个伪君子,真是愚蠢的问题,只有幼稚无能的人才会这样去看待刘备。... 刘备...

皇毅首张新专辑《格林成人童話》发布会 Karencici惊喜现身合唱《假头条》

　　大众网·海报新闻4月30日讯　创作饶舌新势力Spark皇毅推出首张个人创作专辑《格林成人童话》，连续两波令人耳朵为之一亮的歌曲《假头条》及《格林成人童话》陆续曝光后，让网友们对于这位高度神秘感的乐坛新人都感到十分新奇。为了期许Spark皇毅能在音乐圈声势高涨，唱片公司特别耗资近七位数打造了“列车”，并于今日（4/29）举办《列车启动记者会》，Spark皇毅在现场演唱了专辑主打歌《假头条》，并邀来最NOW潮流新女声Karencici献唱站台。

　　首次站上舞台和大家见面的Spark，难免紧张生涩，他透露前一晚自己在镜子前练习了许久，想象着台下都是观众的画面。谈起与Karencici在音乐上的合作，他说：“当初她发行首张专辑的时候就很印象深刻，觉得Karencici的嗓音非常有磁性，果然成品出来后，的确让歌曲变得更有层次。”被问及与新人Spark的合作，Karencici接着说：“他是一个很特别的音乐人，虽然歌曲看似凶猛，但Spark本人其实是一个很温和的男孩。”主持人黄子佼也亏Spark皇毅真的很有反差萌，他则解释自己都把这些火力放进创作当中了。

　　今年20岁的Spark皇毅私下对于夹娃娃机情有独钟，家里一度堆满夹到的战利品，甚至疯狂到曾经特地从北跑到南，为的就是要夹到限量版的娃娃机。因此唱片公司在活动上准备了Spark抓霸机，透过机台内的各样物品让大家更认识Spark。首先，提到里头的奖杯和篮球，代表Spark不只在学业成绩表现优异，现在正就读于美国密西根大学，国高中时也参加过篮球校队，堪称是能文能武的学霸。而见到一旁摆放着电动玩具，Spark笑说：“电动是我在念书、创作音乐的空档时间的休闲消遣，而且也玩得很有心得。”更自信地说道自己玩《传说对决》游戏打到赢过全台湾百分之九十九的玩家。

　　随后Spark解释道Spark抓霸机里的隐形眼镜，表示自己本身就有近视，但因为现在正式踏进音乐圈，开始要跑通告宣传自己的专辑，工作人员就要求必须要戴上隐形眼镜，让外型上看起来更利落。他也坦言：“但我对隐形眼镜一直有个心魔，曾经试了四个多小时都放不进去，甚至试到反胃，所以现在每天早上都还是需要妈妈帮我戴。”并订下目标要让自己快快习惯，克服心理的障碍。黄子佼打趣地说：“你登大人的仪式除了要发自己的专辑，还有要学会戴隐形眼镜，满特殊的。”接着Spark指着机台里的小提琴说：“我学过六年小提琴，这次也把小提琴的元素放进我的创作里，包括同名歌曲《格林成人童话》，就比较难得地把嘻哈饶舌跟弦乐结合起来。”最后，Spark现场从Spark抓霸机里夹出他于今天上架的首张创作专辑《格林成人童话》，正式向大家宣告专辑上架，也象征是未来进到金曲奖殿堂的门票。

　　同时，一直在网络上保持着神秘感的Spark，在活动上也宣布自己终于开通了私人社交平台账户，准备好能够和喜欢他音乐的朋友们交流互动。而极具气势的“列车”将从今天起驶于大台北地区，Spark预告未来会有更多令大家惊喜的彩蛋随着“列车”出现，更多详情可密切关注华研国际及Spark皇毅官方粉丝专页。另外，Spark与F.I.R.飞儿乐团主唱Lydia合唱的《停不下来》MV，也将在4月29日傍晚18:00于华研国际官方频道首播。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

原标题：租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒，签订租赁合同时，对于拆迁等一些可预见的情况，应提前做出明确约定，以免产生纠纷

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日，记者来到该店，发现店内空无一人，大门紧闭，贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示，店面的食材已被清空，只剩一些饮料制作机、饮料桶等物品。

“去年11月，工地的铁皮围挡把店都围起来了，再加上周边施工带来了噪音和尘土，生意实在没法做。虽然今年2月围挡拆除了，但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。”店主吴女士说，去年10月到11月就一直接到通知，说威远楼要整改，然后他们那边要恢复廊道，没办法租给店里使用，让店里要停止营业，准备拆迁。

据吴女士介绍，去年5月9日，她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议，承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明，承包期限为期一年，到今年6月1日为止，每月承包费1万元。

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的，是否可以出租，但负责人说他们历来都是这样子，并且觉得走招投标要很多手续，很麻烦。”吴女士说，去年6月，饮品店开张，结果不到半年，她就接到整改通知，之后她就没再交承租费。

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉，去年5月29日，本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说，去年5月9日签合同时，威远楼方面并没有提及这件事。

根据吴女士出示的合同，如果承包方超过15天没有缴交承包费，威远楼方面可以终止协议。吴女士说，她也想交承租费，也一直在和威远楼方面沟通，但直到现在，相关负责人还是给不出一个准确的回复。“我们才经营不到4个月就被迫关闭，我们要求赔偿，但威远楼方面不同意，之后我们又协商说减少房租，他们也不同意。”

记者注意到，合同中的双方免责情况说明中指出，如果承包场所需要整改、拆除等，威远楼方面收到上级通知三天内，有权单方面告知承包方解除协议。而且，双方不承担违约责任和赔偿责任。对此，吴女士表示，当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同，目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此，泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍，他们已经在走法律途径了，现在法院正在受理，具体情况暂时不方便透露，全部委托律师代理此事，他们会依法办事。

那么，在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时，出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢？

早报律师顾问团成员、福建建达（泉州）律师事务所主任张传江律师认为，拆迁属于一种情势变更，或者不可抗力行为，双方都互相不承担违约责任，只是存在一个补偿和赔偿的问题，一般完整的合同会有约定。“如果说签订租赁合同时，已经可以预见存在拆迁的问题，最好能够在合同里面约定清楚，关于拆迁安置分配的一些问题，导致无法正常经营产生的损失，以及所投入的装修费用，可能都要给承租人一定的弥补。”

张传江提醒，市民在签订任何合同时，甲乙双方都要对一些可预见的情况，在合同中提前做出明确约定，以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。