无接触不等于无责任 遇“无接触交通事故”如何处理

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九总槟榔怎样才能在外包装看出来中奖

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九总槟榔，中奖的袋子和没中奖的袋子有什么区别？

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中山市九总槟榔代理

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民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

原标题：民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

海峡网7月19日讯（泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同的同时，签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下，借款人不能按期还款，出借人能否请求履行房屋买卖合同？近日，德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷，双方当事人面红耳赤，原告称该案系房屋买卖关系，而被告则称该案系民间借贷关系，堪称雾里看花。但经法院审理，层层揭开了案件的真相。

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日，家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉，称2013年5月27日，她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》，向该公司定购由其开发的4套商品房，已全部付清购房款。但是，该公司迟迟未交房，构成违约，故请求法院判决该公司按约交付房屋。

在审理过程中，该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同，实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元，并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还，在杨某的要求下，该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到，却引来了这场官司。

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为

法官在处理案件过程中，发现此案诸多疑点：首先，协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容，诉争房屋的面积均为223-225平方米，而订房款却只有154.6万元至174.9万元，且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘，却远远低于德化当时的房产价格。其次，4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白，未填写具体的缴款人姓名。最后，4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司，但是“乙方”处却是空白，合同落款处“乙方：杨某”的名字系用铅笔进行填写。

经法官多次询问，杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》，实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明，其房屋买卖关系的主张不能获得支持，建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理，否则将承担败诉的后果。但是，杨某拒绝变更诉讼请求，故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服，向泉州中级人民法院提起上诉，二审维持一审法院处理结果，裁定驳回杨某的上诉，本案已发生法律效力。

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。”

本案中，双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价，且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定，此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。

新声代歌手叶子铭现身酷狗直播唱情歌，宅家生活大曝光！

　　2月22日晚,叶子铭做客酷狗云享乐特别策划【睡衣音乐会】。当晚,叶子铭不仅为观众带来多首好歌,分享了自己成为rapper的心路。宠粉的他,还在现场带来回忆杀,让观众“梦回大厂”。此外,叶子铭还透露了不少童年趣事,让吃瓜群众好好满足了一波。

　　晚上9点半,叶子铭准时在镜头前出现,带来了“我是你们最渣的脑子最快的嘴,你们最爱的小子叶子铭”的独特开场白。头戴史迪仔发箍的叶子铭看起来十分可爱,简单和大家互动后,他马上带来开场曲《会呼吸的痛》,深情的歌声让不少通过推荐页进来的观众都被打动,果然是“最怕rapper唱情歌”。

　　直播期间,大批观众从酷狗音乐跳转进入直播间。不少观众在评论区表示,自己是在酷狗音乐听歌时一键进入直播间,非常庆幸能及时收到提醒。酷狗直播与酷狗音乐实现联动后,粉丝们只需要根据提醒就能来到歌手直播间,跟歌手近距离互动的渠道又多一个,太6了~

　　当晚,叶子铭分享了不少童年趣事。自称“天不怕地不怕”的他,唯独害怕的一件事就是打针,从小就害怕打针的他直到现在依旧没有改变,去年体检抽血的时候,差点晕了过去。他还透露,小时候唯一一次主动要求去医院是因为吃饭的时候被鱼刺卡住了,以为“打针能治一切”的他赶紧要求父母带自己去医院。在叶子铭略显搞怪的描述下,观众都忍不住发出善意的笑声。

　　宠粉的叶子铭,在听到网友想看自己跳舞的评论后,马上带来了《青春有你》的舞蹈,熟悉的旋律响起,叶子铭随节奏舞动,让大家一秒“梦回大厂”。舞蹈结束后,叶子铭还分享了在《青春有你》时训练的趣事。在分班前以为自己只能进C班或者D班的他,曾和卡斯柏扣着字眼来训练,一天只睡三个小时,最终闯入A班。有才华又努力的叶子铭,真是让人爱了~

　　聊天中,叶子铭还告诉大家自己是因为《YAHH !!》这首歌喜欢上了说唱,之后才有了当rapper的梦想。应观众要求,叶子铭不仅带来了大家期盼已久的粤语歌《浮夸》,还演唱了《小幸运》《拥抱》等动人情歌,让观众们一次性听了个够。

　　最后,叶子铭用尤克里里弹唱《宝贝》想大家告别。酷狗云享乐特别策划【睡衣音乐会】在疫情期间将和一众音乐人为大家带来更多欢乐,如果你没看够,记得持续锁定酷狗直播,还有更多精彩等你来发现!