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泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

原标题:泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

记者从市住房公积金管理中心获悉,8月10日起,泉州市将在中心市区试点开展住房公积金新业务,利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款(以下简称“贴息贷款”)。届时,公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请,经审批确认后,除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外,还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。

何为“贴息贷款”?

所谓“贴息贷款”,是指在住房公积金资金流动性紧张情况下,由住房公积金贷款业务受委托银行(以下简称“受托银行”)按照市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)审批的个人住房公积金贷款额度,以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款,因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的利差,由公积金中心向受托银行补贴的贷款方式。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍,此次开展这项新业务,旨在充分发挥住房公积金制度作用,有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力,支持合理购房信贷需求,维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。

根据相关实施意见,当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比,即个贷使用率连续三个月超过95%(不含)时,公积金中心可启动贴息贷款机制。

当个贷使用率连续三个月低于85%(不含)时,公积金中心可启动贴息贷款转回机制,根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。

“贴息贷款”有何利好?

除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外,记者从市建行了解到,办理贴息(组合)贷款的职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分,将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。

举个例子,市民陈先生申请办理一笔总金额120万元的住房公积金贴息组合贷款,其中住房公积金贴息贷款60万元,

配套商业性贷款60万元,期限25年,采用等额本息还款方式。普通首套商业个人住房贷款利率水平为基准利率上浮10%,执行利率为5.39%,而贴息贷款的配套商业贷款利率只上浮5%,优惠后的利率仅为5.145%,25年总计可节省利息支出2.6万元。

此外,办理“贴息贷款”后,缴存职工只需办妥抵押登记手续,受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款,放款速度大大加快。如果未选择“贴息贷款”方式,将实行公积金贷款发放轮候制度,轮候时限为3个月左右。

如何办理“贴息贷款”?

据介绍,同时符合公积金贷款条件和商业性个人住房贷款条件的职工,就可办理贴息贷款。

具体办理程序为:(一)借款人向公积金中心提出贴息贷款申请;(二)公积金中心和受托银行做出贷款审批决定,并通知借款申请人;(三)借款人与受托银行签订借款合同及借款合同补充协议;(四)受托银行自取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款;(五)借款人按照借款合同约定偿还贷款本息;(六)公积金中心与受托银行于次月结算当期贴息金额,并划转相关款项。

值得一提的是,贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。办理贴息贷款的职工,可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息,也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。

□泉州晚报记者谢曦 通讯员周育荃

湖人前锋范德比尔特:想拿斯洛文尼亚护照,可能“有点斯洛文尼亚”

洛杉矶湖人前锋贾里德·范德比尔特在随队前往斯洛文尼亚参加团建迷你训练营后表示,自己希望获得斯洛文尼亚护照,并称“可能会有点斯洛文尼亚”。

四天行程改变印象


范德比尔特承认,在抵达斯洛文尼亚之前,他对这个国家了解不多。但经过四天行程,他的看法发生了明显变化。他说:“我很愿意再来。我不会撒谎,来之前我对这里了解不多,但这绝对是一个我会再来的地方。所以,是的,我想拿我的斯洛文尼亚护照,我们看看吧。可能会有点斯洛文尼亚。”

这次行程由卢卡·东契奇牵头,他把湖人队友带到自己的祖国进行团队建设。球员们在卢布尔雅那停留后前往布莱德,期间进行了训练、参观当地地标,还参加了篮球之外的活动。他们还探访了医疗机构,与工作人员见面、签名,并问候了带着新生儿的母亲们。

海耶斯已有先例

范德比尔特并非第一个把斯洛文尼亚护照当作目标的湖人球员。此前与东契奇在洛杉矶做过队友的贾克森·海耶斯,今年早些时候已经获得斯洛文尼亚公民身份。海耶斯在华盛顿特区的斯洛文尼亚大使馆宣誓,并于6月拿到护照,从而有资格代表斯洛文尼亚参加国际比赛。

范德比尔特目前的表态还处于较早阶段,他是否真的会成为斯洛文尼亚护照持有者仍不清楚。不过,海耶斯的经历可能成为一个值得参考的先例。两人都是通过东契奇建立起与斯洛文尼亚的联系。

湖人前景仍不明朗

范德比尔特在湖人的未来变得越来越难以判断。他曾被视为球队轮换中的重要一环,但近期表现有所下滑。这次斯洛文尼亚之行让他对东契奇的家乡产生了新的兴趣,也让他与队友之间的关系有了更多化学反应。

· 2026-09-30 15:12:155分钟阅读
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