特　稿/中外联动“双十一”　助力世界经济复甦

最近哪些梗让你笑出声?天花

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卫生间洗手盆前,整面墙装镜子吉利吗_一起装修网

卫生间洗手盆镜子正对淋浴房好吗 没什么关系的 这个是没什么关系的 请放心 2 卫生间洗手盆装台上盆好还是台下盆好 建议装台下盆,台上盆虽然现档次,但一般都适用...

你能打开这个门我就佩服你里的数字干什么的

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在座便器旁边还会设置一个类似的板装把手蘑菇视频成人东西,那个东西的名称是什么

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后视镜前门把手调到镜子右下角好还是后门把手调到右下角好? ...

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镜子拍照技巧男生在家自拍姿势?

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科目二调镜子标准什么是前门把手?

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洗手盘水龙头和镜子对着处卧房门行不行_齐家装修问答

居家不可不知的21条风水禁忌1、入门先见厨厕,板装把手退运之宅 所有的屋子,入门必见客厅。现代的梗浴一级片免费的建筑设计,有时为了考虑空间的配置,一进门往往先见到厨房、...

言情小说中有哪些被写烂了的梗?

作为资深小说探究者,这个我真要讲一讲。 失忆--最烂梗之一,一般在关键时候男主或女主大部分都会经历这个梗,关键是你失忆就失忆吧,你还选择性失忆,搞的对方... 两...

民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

原标题：民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

海峡网7月19日讯（泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同的同时，签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下，借款人不能按期还款，出借人能否请求履行房屋买卖合同？近日，德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷，双方当事人面红耳赤，原告称该案系房屋买卖关系，而被告则称该案系民间借贷关系，堪称雾里看花。但经法院审理，层层揭开了案件的真相。

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日，家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉，称2013年5月27日，她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》，向该公司定购由其开发的4套商品房，已全部付清购房款。但是，该公司迟迟未交房，构成违约，故请求法院判决该公司按约交付房屋。

在审理过程中，该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同，实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元，并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还，在杨某的要求下，该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到，却引来了这场官司。

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为

法官在处理案件过程中，发现此案诸多疑点：首先，协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容，诉争房屋的面积均为223-225平方米，而订房款却只有154.6万元至174.9万元，且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘，却远远低于德化当时的房产价格。其次，4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白，未填写具体的缴款人姓名。最后，4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司，但是“乙方”处却是空白，合同落款处“乙方：杨某”的名字系用铅笔进行填写。

经法官多次询问，杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》，实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明，其房屋买卖关系的主张不能获得支持，建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理，否则将承担败诉的后果。但是，杨某拒绝变更诉讼请求，故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服，向泉州中级人民法院提起上诉，二审维持一审法院处理结果，裁定驳回杨某的上诉，本案已发生法律效力。

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。”

本案中，双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价，且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定，此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。

19家中央省级媒体组团莅泉开展调研采访活动

讲好海丝故事就是传递中国声音 19家中央省级媒体组团莅泉采访

这两天，中央驻闽媒体、省直和驻泉新闻单位等19家媒体应邀莅泉，组团深入泉州市开展调研采访活动。

在泉期间，采访团以创新发展“晋江经验”，创建世界遗产典范城市等为主题，深入基层，对泉州市各界人士进行广泛采访，以各自独特的笔触和镜头记录泉州当前的发展情况。

开启海洋王国奇幻之旅

畅游海底世界、观看人鱼传说、欣赏水中芭蕾……昨日上午，采访团首站到达将于本月27日开放的泉州欧乐堡海洋王国乐园。

泉州欧乐堡海洋王国乐园是泉州八仙过海旅游项目的核心部分，被列入国家优选旅游项目名录、福建海洋强省在建重大项目。该园位于泉州台商区投资区张坂镇，距泉州古城区仅半个小时车程，开园后将与泉州世界文化遗产点体验游起到相互促进的作用。

独特的文旅项目不仅体验感极强，还设置不少互动环节，给访团成员带来全新的体验，开启一段海洋王国奇幻之旅。

一眼千年读懂瓷都发展史

昨日下午，采访团一行走进瓷都德化。德化祖龙宫“窑坊公”林炳的传奇故事，以及德化屈斗宫窑址、宋元德化窑展示馆等展示德化陶瓷灿烂的发展史，令采访团成员兴致盎然。

“尾林窑考古发掘揭露的四座窑炉横跨宋、元、明、清四个朝代，第一次较为完整地揭示德化窑从宋元时期的龙窑至明清时期的横室阶级窑的发展演变过程。”德化县陶瓷博物馆馆长郑炯鑫的介绍，一下让大家读懂了瓷都千年发展史。

中央广播电视总台福建总站记者林舟说，泉州不仅是一座拥有厚重历史文化底蕴的城市，而且也具有强大的经济发展活力，这非常难得；通过此次采访进一步了解泉州，挖掘更多的新闻亮点，通过央视的平台向海内外展示泉州创新发展“晋江经验”的最新成果；德化之行更是加深了对海丝文化的了解，将通过新媒体鲜活的途径述说德化陶瓷发展史。

建设共同富裕的山区范例

德化作为全球首个世界陶瓷之都，现有陶瓷企业3000多家，从业人员10多万人，陶瓷品牌价值达1086亿元。在中国茶具城和臻峰陶瓷文化创意园，采访团深深地感受到德化陶瓷产业的发展活力。

“陶瓷产业对乡村振兴起到十分重要的作用，将助力德化建设共同富裕的山区范例。”人民日报社福建分社记者刘晓宇说，此次采风收获颇多，准备以乡村振兴的“德化探索”为主题进行深入报道。

新华社福建分社记者庞梦霞说，走进德化窑址，让人深深地感受到满墙都是历史，满地都是文化。而在茶具城和陶瓷文化创意园，则感受到了陶瓷产业新的发展活力，特别是琳琅满目的日用陶瓷，更是满足了广大人民对美好生活的期待。

“德化陶瓷千百年来不断创新，大师作品一代代传承，形成厚重的陶瓷文化。”光明日报福建记者站记者方昭说，从臻峰陶瓷文化创意园集中展览的当代大师作品中，能感受到瓷都发展的最新成果。方昭表示，此次泉州之旅，要多停留，多感悟，多挖掘，多描述，讲好瓷都故事，就是讲好海丝故事，就是传递中国声音。 （泉州晚报记者 陈智勇）