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水缸怎么放红薯?

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怎么粘金鱼缸?-设计本有问必答

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泉州：商品房预售时 购房款须直接存入监管账户

为保障商品房项目工程建设，维护商品房交易双方合法权益，促进房地产市场健康发展，市住建局近日出台《泉州市商品房预售资金监督管理规定》，对全市商品房预售资金监管账户的开设和预售资金缴存、使用、监管等作出明确要求。

□记者 谢曦

银行或分支机构可申请加入监管银行名单

泉州市范围内申请商品房预售许可的项目，其预售资金的收存、支取、使用及监督管理，适用本规定。

《规定》明确，市住建局负责指导全市商品房预售资金监管工作，负责中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区，下同）商品房预售资金监管的具体实施。各县（市）、洛江区、泉港区、泉州台商投资区住建主管部门负责本辖区范围内商品房预售资金监管工作。商业银行配合住建主管部门和被授权委托的事业单位（以下统称住建主管部门）共同做好商品房预售资金监管工作。

我市将建立预售资金监管银行名单，凡在我市辖区设立银行或分支机构，符合相关要求的，可向住建主管部门申请，加入预售资金监管银行名单。

对于监管账户的开设，《规定》要求，以独立商品房项目为单位申请设立预售资金监管账户。开发企业应在取得建筑工程施工许可后、申请商品房预售许可前，从监管银行名单中选择商业银行作为监管账户开户银行（以下简称监管银行），开设商品房预售资金监管专用账户（以下简称监管账户）。监管账户不得开通任何形式的非柜台渠道自助业务，已开通自动代缴代扣应予取消。

预售项目因开发规模、按揭额度等原因，经住建主管部门同意（有开发贷款的预售项目，还需经发放开发贷款的监管银行同意），可从监管银行名单中选择商业银行增设或变更监管账户，并进行公示。

预售时开发企业应提供监管账户给购房人

商品房预售时，开发企业应当提供所开设的监管账户给购房人。商品房预售资金（购房人按照商品房买卖合同约定支付全部购房款，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等），应当直接存入监管账户。分期付款方式的首付款不低于合同总价的30%，后续款项要合理安排入账时间。

《规定》要求，房地产项目的开发贷款，包括土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等，应当用于所设置抵押的房地产项目的开发建设，并全部进入该项目的监管账户。监管银行应严格履行资金监管协议，指定专人定期核查，发现商品房预售资金、开发贷款等未按时、足额存入监管账户的，应及时告知住建主管部门。

监管方面，对存入监管账户的商品房预售款、开发贷款等资金全部进行监管，重点监管保障工程建设的资金。预售项目留足重点监管资金后，在项目无拖欠工程款和农民工工资的情况下，开发企业可以申请提取一般监管资金拨付至其基本户。

此外，开发企业应当根据项目建设方案（含单体工程、道路绿化、配套设施等）及施工进度编制预售项目用款计划，用款计划应按照节点申请支取。

预售项目竣工通过验收备案（预售申报价格包含装修的，装修工程也应通过竣工验收）并办理项目不动产首次登记后，开发企业可向住建主管部门申请解除商品房预售资金监管。监管账户对应多个预售项目的，应在其对应的所有预售项目均符合条件后才能解除监管。

监管银行违规将被移出名单

开发企业有下列行为的，由住建主管部门责令限期整改，整改期间对存在违规行为的项目暂停拨付商品房预售资金，暂停该企业在辖区范围内所有开发项目的预售许可、现售备案：1.存在违法违规行为导致工程停工的；2.预售项目存在严重质量问题的；3.预售项目未按期交付使用的；4.违反规定直接收取商品房预售资金的；5.未按要求及时将预售款、开发贷款等资金存入监管账户的；6.未按规定使用商品房预售资金的；7.提供虚假资料套取商品房预售资金的；8.代收代缴资金未及时缴交的；9.其他违反商品房预售资金监管的行为。

监管银行有下列情形之一的，由住建主管部门发函要求其限期整改，通报人民银行、银保监分局处理，直至移出预售资金监管银行名单，取消承接新的监管业务：1.未按要求及时将预售款、开发贷款等资金存入监管账户的；2.发现房地产开发企业存在违规收存预售资金行为，未及时通报市住建局的；3.未经市住建局同意擅自拨付商品房预售资金的；4.未按预售资金监管系统数据接口规范传输数据的；5.其他违反预售资金监管规定的行为。

移出预售资金监管银行名单的，两年内不得再加入预售资金监管银行名单。

分拣时看到电脑包裹 他躲进货车拆包裹顺走里面电脑

原标题：分拣时看到电脑包裹 他躲进货车拆包裹顺走里面电脑

在快递公司从事快件分拨工作，33岁的刘某却在上班的时候盯上客户的快件，监守自盗。因急需一台笔记本电脑，刚好见到有“电脑”字样的包裹，他一番“偷天换日”将其偷走，而新电脑偷回家用没几天，就东窗事发。他的偷盗过程也都被监控拍了下来。

海峡网3月6日(泉州网记者 许奕梅 通讯员 张绍澎 文/图)在快递公司从事快件分拨工作，33岁的刘某却在上班的时候盯上客户的快件，监守自盗。因急需一台笔记本电脑，刚好见到有“电脑”字样的包裹，他一番“偷天换日”将其偷走，而新电脑偷回家用没几天，就东窗事发。他的偷盗过程也都被监控拍了下来。

刘某从传输带上顺走快件

分拣时看到电脑包裹 想到自己就缺这个

安徽人刘某自去年开始到晋江磁灶镇一快递公司上班，负责运输带上快递的扫描分拨工作。刚开始他工作也算规规矩矩，没有出什么差错。2月27日晚11时许，刘某如往常一样扫描分拨快件。

他主要是将发往重庆方向的快件分拣出扫描，而后将其放置在派往重庆车辆的运输带上。眼尖的他突然看到有一份派往成都的快件上写有“电脑”两字。他瞬时联想到，自己刚好急需一台电脑。

躲进货车拆包裹 顺走里面电脑

一不做二不休，他顺手将该快件拣了出来，而后放置在边上，然后若无其事继续干活。待到11点半，全部工人下班休息出去吃夜宵。等人都走了，刘某这才偷偷摸摸地带着这个电脑快件，快速爬上公司里一货车后厢。怕有人发现，他还用一个比较大的快件，将自己遮挡住，然后在后面偷偷将快件拆开。

刘某发现，里面有一台笔记本电脑，还有电源线和电脑包等都配齐了。刘某内心一阵欣喜，“这就是我需要的”。他迅速将电脑、电源线放进电脑包里，暂时放在货车里，随后回到岗位上继续工作，等待下班时，他背着电脑包离开。

公司发现内贼 快递员“三进宫”

直到3月4日，一直未收到快件的客户打电话投诉快递丢失了，公司查询单号发现，快件在到达公司后便没有后续记录，这才察觉公司出了“内贼”，随后报了警。

经调取监控，晋江市磁灶派出所迅速锁定了刘某。当晚8时许，在公司将正在上班的刘某抓获。刘某交代电脑还放在他的住所，警方联系刘某妻子将被偷电脑带回所里。刘某妻子表示对电脑的来历并不知情。

而在此之前，刘某因为盗窃两次锒铛入狱，他育有一儿一女，原应该本分干活才能好好养家糊口，可没想到为了一时的贪念，又将自己送进了拘留所。目前，刘某因盗窃被依法治安拘留13日，而这将是他人生的“三进宫”。