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免费安装有偿使用“租赁式”电梯引争议 部门:谨慎对待

原标题:免费安装有偿使用“租赁式”电梯引争议 部门:谨慎对待

旧楼加装电梯越来越成为高层住宅老人的迫切需求,这时候如果有免费加装电梯,你会心动吗?最近记者得知,一种新模式的旧楼加装电梯进入泉州,即“免费安装,有偿使用”,安装期间居民不用付钱,投入使用后也不用管后期的维保,而是每年交一笔使用费。

有关部门认为,这种模式的加装电梯做法很好,但该部门并没有接到过上级部门相关的通知和文件,市民们应提高警惕谨慎对待,尤其是在涉及保证金等资金时。

免费安装电梯 以户为单位按年收费

记者看到这一新模式的宣传海报,海报以“公告”的形式呈现,在“公告”中显示了收费标准,即二楼、三楼0.2元/次;四楼、五楼0.25元/次;六楼、七楼0.3元/次,还有按月、按年的收费标准。该公告上还醒目标注“国家老龄委免费加装电梯”的字样。海报上还显示了公司地址就在泉州市某小区内。

记者拨打了该宣传海报上的联系电话进行咨询。一位女士介绍,电梯是免费安装的,安装电梯前需业主们先协调好,申报时所需的土地证等证件材料也需业主提供,再交由他们来申报。申报后,电梯由公司负责免费安装,电梯投入使用后的维保也是由公司负责,居民只需缴交乘坐电梯的费用。

“目前我们的收费有所改变,调整为以户为单位按年收费。”该女士介绍,若要使用电梯,2楼的住户按每户每年500元左右收取费用,逐层递增250元每户每年。“收费大致是这样,价格后期可能还会有所调整。”

据该女士介绍,公司来泉州两个来月,目前已经有十几个小区将申报材料送至他们公司,因申报需要时间,还没有开工建设的。

“我们在电梯安装好前不收取任何费用。”该女士表示,加装电梯采取自愿的原则,如果还有疑虑,可等有小区电梯投入使用后再作决定。

有人称赞有人质疑 部门称要谨慎对待

对于这一新模式的到来,你怎么看?争议声也随之而来。对这一模式表示认同的居民认为,民意和资金是旧楼加装电梯中的两大难题,这种新模式一来解决了不同楼层居民费用分摊的困扰,二来搞定了资金这一“拦路虎”,减轻了居民的压力,对于老年人居多的老旧小区,可谓是一件大好事。

也有不少市民质疑,一部电梯的费用在30万-50万元,免费安装怎么可能呢?会有这样的好事吗?另外,对于免费安装电梯这事,网络上还有“老小区免费安装电梯?原来是一个骗局”等类似的文章。

也有市民认为,既然是无偿安装,不需要业主出资,只需交电梯使用年费,就不存在欺骗。

记者联系有关部门获悉,他们对这种“免费安装,有偿使用”的新模式表示认同,但对于海报中涉及“国家老龄委”等标注,该部门表示并没有接到过上级部门相关的通知和文件,该公司也暂未出具与“国家老龄委”有关联的证明材料,对此,市民们应提高警惕谨慎对待,尤其是在涉及保证金等资金时。

■他山之石

随着老楼加装电梯的推广,不少城市开始探索“租赁式”电梯模式。“租赁式”电梯的亮点在于不需要居民一次性付清电梯全款,只要付乘坐费即可。早在2017年,北京海淀区大柳树5号院的两部电梯加装成功,这是北京首个“租赁式”电梯试点小区。据媒体报道,该小区的几部电梯的前期设计安装费用(每台约60万元)皆由建设方垫付,计划通过20年的租赁服务,回收投资成本并收取日常维保、运营费用。成都等多地也在探索这种“租赁式”旧楼加装电梯的模式。

比亚迪王朝新旗舰大唐全球预售开启,预售价25万元起

比亚迪王朝网正式发布全新全尺寸旗舰SUV——比亚迪大唐,以“2+2+3”七座布局、最高950公里纯电续航及多项核心技术为卖点,试图在全尺寸纯电SUV细分市场中树立新的价值标杆。大唐EV共推出三种续航版本,分别为800KM后驱、950KM后驱以及850KM四驱车型,预售价区间为25万至32万元。

PChome 2026年4月24日消息,在2026北京国际车展期间,比亚迪王朝网正式发布全新全尺寸旗舰SUV——比亚迪大唐,并同步开启全球预售。作为面向家庭与事业双重场景打造的高端产品,大唐以“2+2+3”七座布局、最高950公里纯电续航及多项核心技术为卖点,试图在全尺寸纯电SUV细分市场中树立新的价值标杆。

根据官方信息,大唐EV共推出三种续航版本,分别为800KM后驱、950KM后驱以及850KM四驱车型,预售价区间为25万至32万元。预售期间下订用户可享18个月免费闪充、三款单色车漆免费选装、双拼色限时半价(5000元)以及3年3次免费保养等权益。 

在车身尺寸方面,大唐车长达到5263mm,轴距为3130mm,具备典型全尺寸SUV的体量基础。设计上,新车从建筑、自然与人文元素中汲取灵感,强调个性化表达。前脸搭载一体式贯穿日行灯,长度达2.41米,内部集成396颗LED灯珠,在夜间具备较高辨识度。整车提供赤帝红银、洒金米黑、千山翠银三款双拼配色,以及五款单色方案,强化视觉差异化。

空间与座舱布局是大唐的重要卖点之一。新车采用中国品牌首创的“2+2+3”七座布局,在同级中实现89.3%的得房率和6.34平方米套内空间。第三排不再是临时座椅,而具备 полноцен使用能力。二排中央通道宽度达到201mm,成年人可轻松通过。在满员状态下,车辆前后备箱仍可容纳10个20英寸登机箱,同时全车提供47处储物空间以及容量达252L的电动前备箱。 

在舒适配置方面,大唐强调“全员豪华”。前排配备双零重力座椅,二排则提供双零压航空座椅,均支持通风、加热及10点式按摩功能。二排座椅最大可后仰146°,配合70°电动腿托,形成接近躺姿的乘坐体验。车内搭载面积达2.53平方米的“天空之镜”中空夹层天幕,可实现100%紫外线隔绝,同时增加30mm头部空间,并将车内噪音降低3.9分贝。音响系统方面,新车配备法国帝瓦雷7.1.4声道27扬声器系统,提升车内影音体验。

在续航与补能方面,大唐EV全系搭载第二代刀片电池,CLTC工况纯电续航最高达到950公里,刷新全尺寸纯电SUV续航水平。结合闪充技术,车辆在补能效率上实现明显提升:5分钟可从10%充至70%,9分钟可充至97%,即使在零下30℃环境中,补能时间也仅增加3分钟,进一步降低用户对充电时间的焦虑。

性能方面,四驱版车型零至百公里加速时间为3.9秒,达到高性能车型水平。在操控层面,大唐首次在王朝系列中引入后轮转向系统,后轮最大转向角为14°,前轮转向角为41.99°,使整车转弯半径控制在5.2米,在城市窄路与复杂路况下具备更高灵活性。底盘方面,新车搭载云辇-A双腔空气悬架,并配备道路预瞄功能,可提前识别路况并调整悬架状态,以提升行驶舒适性。

智能化方面,大唐全系标配“天神之眼5.0”驾驶辅助系统。该系统基于强化学习的端到端大模型,可在高速巡航、城市拥堵及泊车场景中实现平顺跟车与自动泊入。车内智能座舱融合多种主流AI大模型,支持导航、车辆控制、娱乐等多场景语音交互,可实现模糊语义识别,例如自动规划路线并推荐沿途服务设施。同时,系统支持个性化记忆功能,根据不同乘员自动调整座椅、温度及音乐设置。

在人机交互方面,大唐还首创自研“灵动按键”,支持NFC连接,并可通过单击、双击及旋转实现多达20余项功能自定义操作。该按键支持全车磁吸安装,提升使用灵活性与便捷性。

综合来看,大唐通过在空间布局、续航能力、补能效率、性能表现及智能化体验等多个维度的集中发力,形成对传统全尺寸SUV与新能源竞品的差异化竞争。官方对比指出,目前市场中具备二排航空座椅的MPV价格普遍在50万元左右,主流大型纯电SUV续航多在600至700公里区间且售价超过40万元,而性能SUV达到4.5秒加速水平的车型价格接近300万元。在此背景下,大唐以25万元起的预售价,将多项高端配置下沉至更具竞争力的价格区间。

随着预售开启,大唐展车已覆盖全国超过1800家王朝门店,并同步开放线上预订渠道。作为比亚迪王朝网在高端纯电SUV市场的重要布局,大唐不仅承担品牌向上突破的任务,也进一步丰富其在家庭与多场景出行领域的产品矩阵。

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