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蘑菇吃多了是云南什么梗?

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我是蘑菇是什么梗?

随着网络的传播,蘑菇人方吉已经超出了游戏本身,延伸为一种具有坚韧向上、不屈不挠精神和强大生命力的蘑菇一群人的代言词。他们在即使潮湿阴冷的什梗黑料网曝吃瓜网址环境,也能够耐得住...

盗墓笔记中，为什么总有小黄鸡和蘑菇这个梗?云南

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长蘑菇是什么梗?

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毒蘑菇是什么梗?

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拔蘑菇是什么梗?

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蘑菇头表情包什么梗?云南

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卖蘑菇是什么梗?

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小蘑菇什么梗?

小蘑菇四点钟就醒了。 小蘑菇四点钟就醒了。什梗

机械革命极光X潮玩版游戏本发售，国补后仅6987元！

PChome 6月1日消息，机械革命极光X潮玩版游戏本现已正式上架开售，标配酷睿7 245HX处理器、16GB内存、1TB SSD以及RTX5060独立显卡，叠加国家补贴、首发优惠后，实际到手价低至7224.15元，性价比十分突出。

PChome 6月1日消息，机械革命极光X潮玩版游戏本现已正式上架开售，标配酷睿7 245HX处理器、16GB内存、1TB SSD以及RTX5060独立显卡，京东首发原价9299元，叠加国家补贴、首发优惠后，实际到手价低至7224.15元，性价比十分突出。

机身采用镁铝合金材质，做工扎实，机身厚度21.5mm，重量控制在2.2kg，便携性在游戏本中表现亮眼。屏幕支持180°开合设计，适配更多使用场景。接口配备雷电4、HDMI 2.1、Mini DP 2.1等主流规格，可外接高刷显示器、外设设备，拓展能力充足。

性能硬件是这款机型的核心亮点，整机搭载英特尔酷睿7 245HX处理器，采用14核14线程设计，最高睿频可达5.1GHz，多任务处理能力强劲。搭配115W满功耗RTX5060显卡，整机支持170W满血性能释放，其中CPU单烤功耗可达110W，显卡稳定115W输出，流畅满足大型电竞与单机游戏需求。

屏幕素质同样拉满，配备16英寸2.5K高清电竞屏，分辨率2560×1600，拥有300Hz超高刷新率、500尼特峰值亮度，覆盖100% sRGB广色域，色准ΔE＜1，色彩显示精准细腻。同时通过德国莱茵低蓝光认证，有效降低长时间游戏、办公带来的眼部疲劳。

促销方面，5月30日至6月10日活动期间，用户下单并完成晒单，还可额外获赠100元京东E卡。整体来看，机械革命极光X潮玩版凭借旗舰性能、高素质电竞屏，再加上国补加持的亲民售价，是618期间游戏玩家和学生群体高性价比装机优选。

（文中图片来源于网络）

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

原标题：租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒，签订租赁合同时，对于拆迁等一些可预见的情况，应提前做出明确约定，以免产生纠纷

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日，记者来到该店，发现店内空无一人，大门紧闭，贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示，店面的食材已被清空，只剩一些饮料制作机、饮料桶等物品。

“去年11月，工地的铁皮围挡把店都围起来了，再加上周边施工带来了噪音和尘土，生意实在没法做。虽然今年2月围挡拆除了，但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。”店主吴女士说，去年10月到11月就一直接到通知，说威远楼要整改，然后他们那边要恢复廊道，没办法租给店里使用，让店里要停止营业，准备拆迁。

据吴女士介绍，去年5月9日，她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议，承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明，承包期限为期一年，到今年6月1日为止，每月承包费1万元。

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的，是否可以出租，但负责人说他们历来都是这样子，并且觉得走招投标要很多手续，很麻烦。”吴女士说，去年6月，饮品店开张，结果不到半年，她就接到整改通知，之后她就没再交承租费。

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉，去年5月29日，本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说，去年5月9日签合同时，威远楼方面并没有提及这件事。

根据吴女士出示的合同，如果承包方超过15天没有缴交承包费，威远楼方面可以终止协议。吴女士说，她也想交承租费，也一直在和威远楼方面沟通，但直到现在，相关负责人还是给不出一个准确的回复。“我们才经营不到4个月就被迫关闭，我们要求赔偿，但威远楼方面不同意，之后我们又协商说减少房租，他们也不同意。”

记者注意到，合同中的双方免责情况说明中指出，如果承包场所需要整改、拆除等，威远楼方面收到上级通知三天内，有权单方面告知承包方解除协议。而且，双方不承担违约责任和赔偿责任。对此，吴女士表示，当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同，目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此，泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍，他们已经在走法律途径了，现在法院正在受理，具体情况暂时不方便透露，全部委托律师代理此事，他们会依法办事。

那么，在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时，出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢？

早报律师顾问团成员、福建建达（泉州）律师事务所主任张传江律师认为，拆迁属于一种情势变更，或者不可抗力行为，双方都互相不承担违约责任，只是存在一个补偿和赔偿的问题，一般完整的合同会有约定。“如果说签订租赁合同时，已经可以预见存在拆迁的问题，最好能够在合同里面约定清楚，关于拆迁安置分配的一些问题，导致无法正常经营产生的损失，以及所投入的装修费用，可能都要给承租人一定的弥补。”

张传江提醒，市民在签订任何合同时，甲乙双方都要对一些可预见的情况，在合同中提前做出明确约定，以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。