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10日起泉州中心市区试点个人住房公积金贴息贷款

原标题：10日起泉州中心市区试点个人住房公积金贴息贷款

海峡网8月10日讯 （泉州网记者李菁 通讯员周育荃）日前，记者从泉州市住房公积金管理中心获悉，8月10日起，泉州将在中心市区试点开展住房公积金新业务，利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款（以下简称“贴息贷款”）。

届时，公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请，经审批确认后，除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外，还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，此次开展这项新业务，旨在充分发挥住房公积金制度作用，有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力，支持合理购房信贷需求，维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。

根据相关实施意见，当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比，即个贷使用率连续三个月超过95%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款机制。当个贷使用率连续三个月低于85%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款转回机制，根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。

除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外，记者从市建行了解到，办理贴息（组合）贷款的职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分，将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。

此外，办理“贴息贷款”后，缴存职工只需办妥抵押登记手续，受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款，放款速度大大加快。如果未选择“贴息贷款”方式，将实行公积金贷款发放轮候制度，轮候时限为3个月左右。

值得一提的是，贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。办理贴息贷款的职工，可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息，也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。

“贴息贷款”

指在住房公积金资金流动性紧张情况下，由住房公积金贷款业务受委托银行（以下简称“受托银行”）按照市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）审批的个人住房公积金贷款额度，以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款，因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的利差，由公积金中心向受托银行补贴的贷款方式。

泉州1—4月经济发展持续向好 市场消费日益回暖

昨天记者从泉州市统计局获悉，1-4月，全市规模以上工业增加值、社会消费品零售总额、固定资产投资、进出口总额、财政两项收入等主要指标同比均保持两位数增长，总体延续积极向好发展态势。

工业生产稳步复苏

重化、高新技术产业领跑

1—4月，全市规模以上工业增加值同比增长18.9%，比2019年同期增长10.3%。其中，4月，规上工业增加值同比增长10.0%，比2019年同期增长13.3%。

全市37个工业大类中，27个行业规上工业增加值同比实现两位数增长，平均增速达20.4%。随着消费和投资逐步回暖，民生建材类产品生产加速，服装产量同比增长40.0%，化学纤维产量同比增长36.1%。全市重化产业和高新技术产业规上工业增加值同比分别增长22.8%和24.5%，增幅均高于全市平均水平。全市工业用电量同比增长36.5%，居九地市首位。

市场消费日益回暖

健康环保类商品表现抢眼

1—4月，全市社会消费品零售总额1796.33亿元，同比增长23.6%，增幅高于全省平均水平0.8个百分点，居九地市第三位。

全市限上单位食品类商品零售额同比增长25.0%，日用品类零售额同比增长51.4%。健康环保类商品需求旺盛，全市限上单位能效等级为1级和2级的商品同比增长31.8%，计算机及其配套产品同比增长23.1%，新能源汽车同比增长65.3%。网上零售持续火热，全市限额以上网络零售额同比增长55.7%，增幅比全省平均水平高12.4个百分点，比2019年同期增长27.2%。

投资需求有效恢复

交通运输投资翻两番

1—4月，全市固定资产投资（不含省反馈铁路）同比增长20.5%，比2019年同期增长4.2%。分产业看，第一产业投资同比增长29.3%，第二产业投资同比增长0.9%，第三产业投资同比增长29.9%。

工业投资累计增幅由负转正，全市工业投资由1-3月的同比下降2.9%转为同比增长0.9%。全市交通运输投资同比增长316.6%，基础设施投资同比增长68.1%。民间投资信心稳定恢复，全市民间投资同比增长20.1%，占固定资产投资比重达65.4%。房地产投资、销售双双增长，全市房地产开发投资284.50亿元、同比增长19.3%，商品房销售面积479.89万平方米、同比增长55.7%。

市场价格总体稳定

畜肉价格同比下降

1—4月，市辖区居民消费价格同比上涨1.0%。八大类商品价格“五涨三降”。其中，食品烟酒类价格上涨1.0%，衣着类上涨3.1%，居住类上涨0.7%，生活用品及服务上涨1.6%，教育文化和娱乐类上涨5.4%；交通和通信类下降1.5%，医疗保健类下降0.4%，其他用品和服务类下降3.6%。在食品烟酒价格中，畜肉价格同比下降5.0%。4月份，市辖区居民消费价格环比下降0.2%，同比上涨1.5%。

（记者 林福龙 通讯员 王雅丽 郑致洲）