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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。
今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。
庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。
张杰全新英文专辑《Risk It All声来无畏》上线
今日，华语LIVE王张杰首张音乐游学日志《Risk It All声来无畏》英文大碟正式上线，用脚步丈量土地，用歌声交换真心。在歌声中，和张杰一起重温这场无国界的追梦旅程，勇敢面对生命中的未知。
《Risk It All声来无畏》这张专辑是张杰首次完整分享历年的世界采风灵感作业。故乡和异国之间往返的点滴时光，在张杰看来已经变成了一次次为音乐灵感采风的契机。“Risk It All”，是生来无畏，也是张杰始终以音乐为真心，十多年如一日在这趟追梦旅程里无怨无悔奔跑着的“声来无畏”，在他的歌声里，总能找到关于爱，关于生命，关于梦想，之所以勇敢坚持的理由。
2020年，经过持续沉淀和反复打磨，张杰从历年在国外和音乐人一起合作完成的数十首作品里，精选出《Cure The World(治愈世界)》《Risk It All(声来无畏)》《Crash & Burn(引爆激情)》《Don’t Stress It(放轻松)》《Dance Floor(舞池)》《Talk About It(谈一谈吧)》《She’s Hot(辣妹)》《Precious(宝贝天使)》《Wish I was Yours Again(希望我只属于你)》《Lost In The Stars(沉醉于星空)》10首歌曲，组成这张具备纪念意义的英文大碟。
除了10首歌曲，张杰首次录制了三篇独家“声音札记”音频，作为送给所有歌迷的惊喜礼物。他用贴近听者耳朵的感性念白，和大家分享着音乐游学旅程里，那些最难忘的经历和感受，最真实的碰撞和感动。
这张专辑再度体现张杰在音乐上全面、精湛而不可设定的表现力——流行、复古、电子、摇滚、民谣……多重丰富色彩里，张杰的声音如黑夜中明亮闪烁的星辰，在不断变化的光芒中营造出始终如一的清爽听感。歌曲主题及制作风格，是张杰在和国外音乐人反复讨论中，汲取东西方养分后带来的精益求精呈现，既有关于爱情、生活的不同状态记录，也从世界、人生角度发出了深刻感悟。
关于音乐，张杰说：“音乐，就是这么奇妙，你不知道，音乐会在什么时候，带给你什么样的缘分。”这一场追梦的旅行还在继续，我们始终相伴，期待更多美好发“声”!
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