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查封房产！泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

原标题：查封房产！晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

海峡网5月25日讯 （泉州网记者 吴水保 通讯员 尤燕玲）女子林某年入租金上万元，却拖欠68岁的老人5万元不还；晋江某公司名下有一幢多层楼房，装修豪华，年入租金超百万元，却拖欠当初的装修款。5月22日晚，晋江法院开展“晋江风暴”夜间执行行动，亮剑这些欠钱不还的“包租婆”，现场查封房产，并移送公安机关立案侦查，构成拒不执行判决罪的，将依法追究刑事责任。

执行法官现场查封房产

第一幕

一年收租金万余元 欠老人5万元不还

王大妈出生于1950年，今年已68岁。2015年2月份，林某向王大妈借了5万元，到期后，王大妈多次向林某讨要本金及利息，但对方一直不还。

该案进入执行程序，法院执行人员多次与林某联系，但林某一直避而不见，下落不明。经查，林某名下无银行存款，只有一套在晋江青阳街道某小区的住房。行动当天，执行干警来到林某名下住房，却发现林某本人并不住在里面，而是将住房以每月千余元的租金租给他人。最终，执行干警们现场查封该套住房。下一步，该住房将被移送评估、拍卖，以尽快实现债权人的权益。

【法官释法】

被执行人唯一住房 法院一样有权拍卖

现在很多人认为，如果欠债不还的被执行人只有唯一住房，作为生活必需用房，法院不能拍卖。晋江法院法官介绍，这是对“唯一住房”的误解，根据相关法规，在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置，留出一定的宽限期以后，人民法院可以执行被执行人名下的“唯一住房”。也就是说，在执行程序中，人民法院保障的是被执行人及所抚养的家属生存所必需的居住权，而不是房屋的所有权。

本案中，林某将名下唯一的住房出租，可见其日常的居住权是有保障的。在这种情况下，由于该房屋是一个不可分割的财产，法院在为林某预留一定年限的租金后，可以对该住房进行整体处置，即最终成交拍卖款多于执行标的款的部分，法院将返还被执行人。

第二幕

豪宅年租金上百万 却一直拖欠装修款

晋江某公司名下有一幢多层楼房，地段上佳，装修得富丽堂皇，吸引多户商家进驻，光是其中几家商户的年租金就达100多万元。让人意外的是，该公司拖欠着当初的200多万元装修款一两年，至今拒不支付。

经调查，该公司名下除了该房产，并无其他可供执行财产。法院立即查封该房产，限制转让交易。当日执行过程中，执行干警来到现场，对房产展开调查。租户反映，与他们签订租约的虽然是该公司，但交纳租金时却被告知，要将钱转到另一个人的账户。执行干警初步确认该公司涉嫌在执行过程中恶意隐藏、转移财产，拒不履行判决的事实。下一步，法院会将调查到的材料依法移送公安机关立案侦查，构成拒执犯罪的，将依法追究该公司的刑事责任。

【法官释法】

犯拒不执行判决罪 最高可处七年刑期

法官表示，根据相关法规，情节严重的拒执罪，依法处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

本案中，该公司作为被执行人，在执行过程中，隐藏租金收入拒不申报，且故意将该收入转移至案外人账户的行为，符合司法解释中“有能力执行而拒不执行，情节严重”的相关情形，涉嫌构成拒执罪。

目前，全国法院正在加大执行力度，严厉打击拒执犯罪，被执行人应诚实守信，主动向法院如实申报财产，配合执行，积极主动履行。如果心存侥幸故意规避执行、抗拒执行，则可能面临牢狱之灾，到被判处刑罚时则悔之晚矣。

全省表彰海上搜救先进 泉州3艘船舶5家单位入列

本报讯 （记者吴志明 通讯员邱静宜 王美丽）近日，福建省海上搜救中心首次组织召开省海上搜救先进表彰会议，表彰2019年度福建省海上搜救行动中涌现出的一批有功单位（集体）、船舶和个人。会上共有55个社会力量受到表彰奖励，泉州的3艘船舶和5家单位名列其中。

其中泉州厦港拖轮有限公司的厦港拖6、厦港拖18被授予货船、工程船先进集体称号，闽狮渔07725被授予渔船先进集体称号，泉州新港拖轮有限公司、泉州兴通港口服务发展有限公司被授予先进集体称号，泉州市安捷海岸救援服务中心、晋江市围头海上义务救护队、泉州市港兴海上义务救援中心等被授予优秀志愿者队伍称号。

这些获奖船舶和单位的事迹，本社媒体曾多次报道过。2019年12月5日，一艘渔船在台湾海峡东南水域翻沉，闽狮渔07725协助救起多人；去年6月10日晚，晋江市围头海上义务救护队在围头金沙湾救起一名轻生女子。

值得一提的是，泉州市港兴海上义务救援中心于2019年7月份正式启动，是省内首家民办非企业海上救援单位，目前在石狮市鸿山镇东埔村和锦尚镇设点。救援中心目前有志愿服务员140人左右，最大的已经80多岁。成立以来，该中心总共参与搜救16起，参与海上现场保护10起，参与海上巡逻100来次。

据介绍，本次奖励是福建省首次大规模对搜救有功社会力量进行集中奖励，将进一步激励福建省社会力量参加海上搜救工作，为福建省海上搜救工作树立先进典型，充分调动广大海上搜救志愿者的积极性和主动性，促进海上搜救力量的不断补充完善，有效推动福建省海上搜救事业持续快速发展。

记者从泉州市海上搜救中心获悉，2020年以来，该中心充分发挥海上事故险情应急组织、指挥和协调中枢作用，积极推动各搜救成员单位、专业救助和社会力量共同参与海上搜救建设，共处置险情7起（前年同期12起，同比下降41.67%），成功救助遇险人员53人、救助遇险船舶4艘次。