高职专科志愿填报陆续启动 院校、志愿如何选？一文了解

九总槟榔跟张新发槟榔哪个性价比高？总槟榔

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九总槟榔怎样才能在外包装看出来中奖

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九总槟榔一等奖是什么牌子的电脑

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九总槟榔厂在哪

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九总槟榔，中奖的袋子和没中奖的袋子有什么区别？

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中山市九总槟榔代理

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相关问题

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

原标题：租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒，签订租赁合同时，对于拆迁等一些可预见的情况，应提前做出明确约定，以免产生纠纷

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日，记者来到该店，发现店内空无一人，大门紧闭，贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示，店面的食材已被清空，只剩一些饮料制作机、饮料桶等物品。

“去年11月，工地的铁皮围挡把店都围起来了，再加上周边施工带来了噪音和尘土，生意实在没法做。虽然今年2月围挡拆除了，但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。”店主吴女士说，去年10月到11月就一直接到通知，说威远楼要整改，然后他们那边要恢复廊道，没办法租给店里使用，让店里要停止营业，准备拆迁。

据吴女士介绍，去年5月9日，她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议，承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明，承包期限为期一年，到今年6月1日为止，每月承包费1万元。

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的，是否可以出租，但负责人说他们历来都是这样子，并且觉得走招投标要很多手续，很麻烦。”吴女士说，去年6月，饮品店开张，结果不到半年，她就接到整改通知，之后她就没再交承租费。

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉，去年5月29日，本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说，去年5月9日签合同时，威远楼方面并没有提及这件事。

根据吴女士出示的合同，如果承包方超过15天没有缴交承包费，威远楼方面可以终止协议。吴女士说，她也想交承租费，也一直在和威远楼方面沟通，但直到现在，相关负责人还是给不出一个准确的回复。“我们才经营不到4个月就被迫关闭，我们要求赔偿，但威远楼方面不同意，之后我们又协商说减少房租，他们也不同意。”

记者注意到，合同中的双方免责情况说明中指出，如果承包场所需要整改、拆除等，威远楼方面收到上级通知三天内，有权单方面告知承包方解除协议。而且，双方不承担违约责任和赔偿责任。对此，吴女士表示，当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同，目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此，泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍，他们已经在走法律途径了，现在法院正在受理，具体情况暂时不方便透露，全部委托律师代理此事，他们会依法办事。

那么，在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时，出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢？

早报律师顾问团成员、福建建达（泉州）律师事务所主任张传江律师认为，拆迁属于一种情势变更，或者不可抗力行为，双方都互相不承担违约责任，只是存在一个补偿和赔偿的问题，一般完整的合同会有约定。“如果说签订租赁合同时，已经可以预见存在拆迁的问题，最好能够在合同里面约定清楚，关于拆迁安置分配的一些问题，导致无法正常经营产生的损失，以及所投入的装修费用，可能都要给承租人一定的弥补。”

张传江提醒，市民在签订任何合同时，甲乙双方都要对一些可预见的情况，在合同中提前做出明确约定，以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。

泉州：邻里互助送春联 反诈防疫齐宣传

闽南网2月3日讯（闽南网记者 尤燕姿 通讯员 周碧锦）春节来临之际，为弘扬中华优秀传统文化，培育和谐廉洁家风，2月3日，华丰社区联合丰泽区委文明办、区纪委监委、泉秀街道党工委、纪工委、泉秀街道派出所、丰泽致和社工等共建单位在华丰社区小广场共同举办2021年我们的节日——春节“翰墨飘香写祝福，廉政春风入华丰”邻里互助送春联暨迎新春禁毒、防诈骗、反邪教、七五普法、防疫宣传活动”迎新春送春联志愿服务活动。

社区志愿者来参与写春联

社区的退休老党员、寒假学生志愿者来到社区参加义写春联，活动过程中还有社区居民书法爱好者也陆续加入。 “和顺一门有百福，平安二字值千金 ”、“不忘初心两袖清，牢记使命百世铭 ”等贴近生活又包含廉政意义的春联，受到广大群众和党员干部的喜爱和好评。

写春联现场很热闹

活动吸引来了很多居民排队等春联，随着作品的出炉，喝彩声和赞叹声此起彼伏。当社区工作人员把一幅幅充满吉祥、祝福的春联送到居民手中时，他们纷纷表示感谢社区举办的这次活动。活动现场还设有“禁毒、防诈骗、反邪教、七五普法、移风易俗、防疫宣传”等社区公益宣传。

志愿者们合影留念

据了解，此次活动送出春联300多副。活动不仅将廉政文化元素融入春联之中,既弘扬了中华传统文化，又传递了普法禁毒和防疫的理念，让居民在节日喜庆气氛中不忘过“廉”年，营造法治廉洁、健康、和谐的良好氛围，同时也将最诚挚的新春祝福送到了居民手中，促进了社区平安和谐，加强了社区居民之间的关系。