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高空坠物砸坏防盗网 业主拒缴物业费 法官调解

1月9日上午,安溪县城厢镇清水湾小区内熙熙攘攘,安溪法院正对一起因“高空坠物”引发的物业服务合同纠纷进行巡回审判,清水湾小区业主100余人到场旁听。

巡回法庭进小区

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因“高空坠物” 业主拒缴物业费

徐某河、苏某兰系安溪县世邦·清水湾(二期)小区某房屋业主,入住初期,一直按期缴纳物业服务费,后因认为物业公司没有尽到管理义务,未如期缴纳物业费,尚欠3544元。2019年10月18日,泉州正邦物业管理有限公司向法院提起诉讼。

徐某河、苏某兰辩称,其在装修房屋时,同楼盘的业主在装修期间引发高空坠物,砸坏其房间客厅阳台防盗网,因泉州正邦物业管理有限公司未履行物业服务合同所约定的物业管理义务,导致业主的损失无法获得赔偿,遂拒缴物业费。

巡回审判现场 双方达成一致

为引导物业公司和业主妥善化解物业服务合同纠纷,同时防止高空抛物事件的再次发生,承办法官遂决定开展巡回审判,为小区业主上一堂生动的法治教育课。

庭审过程中,各方当事人就泉州正邦物业管理有限公司是否履行物业管理和安全防范义务(高空坠物所引起的赔偿纠纷是否与本案纠纷有关)各执一词。由于双方分歧较大,审判长宣布休庭,先做双方当事人的调解工作。

承办法官从物业责任范围、业主应尽义务等方面,现场做双方当事人调解工作。经过一个多小时的协商,原被告最终达成一致调解意见,业主一次性缴交部分物业费。

维护小区安全 需多方共同努力

法官提醒,高空抛物、坠物不仅会破坏公共环境卫生,也极容易发生危险,一个小石子就有可能危及他人的生命财产安全。为了自身和他人的人身财产安全,一方面业主自己要养成文明的生活习惯,杜绝高空抛物,同时要有意识地加强对小区不良行为的监督,一旦发现及时制止,并到物业公司备案。

另一方面,物业公司应当加强对物业的管理,在小区配备无死角的视频监控,有效监管小区内高空抛物、坠物行为,避免高空抛物、坠物行为发生后无法找到实际侵权行为人而承担法律责任。(泉州晚报记者 苏玮杰 通讯员 徐志林 苏亚东 傅超威 文/图)

恒大两租借球员惨遭退货 无缘中超或转投巴西劲旅

恒大两租借球员惨遭退货 无缘中超或转投巴西劲旅

字体大小:A A2013-12-11 11:55:57编辑:竹青点击: 次

外媒截图

  90win体育讯 北京时间12月11日,据巴西媒体消息,广州恒大租借至巴西的两名巴西球员Lei纳托和保隆都未得到留用机会,惨遭退货。前者将暂时返回恒大,但可能无缘中超联赛,后者有望转投巴西劲旅。

  Lei纳托在今年1月被恒大租借给巴甲升班马维多利亚,为期一年。在2013赛季巴甲联赛中,Lei纳托是维多利亚绝对主力,出场32次打进2球助攻4次,帮助球队夺得了巴甲第5名的佳绩。但维多利亚下赛季的计划中已经确认有10名球员在年底离队,其中包括Lei纳托。由于Lei纳托和恒大还有一年的合同,他将暂时返回恒大,不过不过他在恒大也不可能有立足之地,只能另寻他家。

  另外一位球员保隆的前途较为明朗,保隆年初被恒大租借给克鲁塞罗,租期同样是一年。虽然保隆跟随克鲁塞罗夺得了个人首个巴甲冠军,但他今年在巴甲中仅仅出场了2次。克鲁塞罗已经确认保隆租借期满离队,他的下一家很可能是巴西国际。该队正在与广州恒大方面谈判,希望能引进这位后卫。

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新闻导读

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