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原标题： 泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理
泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开 今年至少整治老旧小区35个
海峡网讯 （东南早报记者 龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。
规范物业管理 继续深化整治“沙霸”“搬霸”
物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。
要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。
失管老旧小区 探索多形式实施物业服务管理
目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。
另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。
原标题：今日小雪气温有所下滑 天气忽热忽冷注意身体
昨天白天，泉州风和日丽，全市最高气温较前天明显升高，大部分地区午后最高气温都超过了25℃，人体感觉也比前两天暖和许多。不过空气比较干燥，提醒大家平时注意多喝热水，多锻炼身体，提高自身的免疫力。
海峡网11月22日讯（泉州网记者 杜妮娜）昨天白天，泉州风和日丽，全市最高气温较前天明显升高，大部分地区午后最高气温都超过了25℃，人体感觉也比前两天暖和许多。不过空气比较干燥，提醒大家平时注意多喝热水，多锻炼身体，提高自身的免疫力。
西湖公园异木棉绽放（柏峰 波玲 摄）
在冬天的路上，须得经过立冬、小雪、大雪、冬至、小寒、大寒六个节气。把这6个名字串在一起，就是两句好诗：立冬小雪大雪天，冬至小寒大寒连。上古时期，文字尚未诞生，先民们结绳记事。大概到了天降小雪这一天，他们会郑重地打一个结纪念。待绳子上打了6个结后，这一冬天便过去了。
泉州市气象台分析，今日太阳到达黄经240度，正式进入“小雪”节气。在古代，百姓们把小雪节气分为三候：一候“虹藏不见”，随着雨水的减少，天气的变冷，彩霓像娇羞的闺阁女子收起了灿烂的笑面；二候“天气上升”，古人看重阴阳之说，小雪节气天空中的阳气上升，地气下降，阴阳时序颠倒，致使万物失去生机；三候“闭塞而成冬”，农人结束了农事活动，万物萧条苍凉，家家户户都紧闭门窗腌菜过冬。
小雪节气到来，意味着天寒地冻的刺骨之冷开始有展露的迹象。但在泉州，别说冬天了，秋天都还遮遮掩掩的，到现在还没个“正形”，昨日最高气温更是达到27℃，配上一轮暖阳，又让人有了一秒入夏的感觉。不过，预计昨天夜里起，受冷空气南下影响，泉州将出现弱降水，今天白天转为多云天气，气温将有所下滑。
泉州市区天气预报
22日，多云，14到20℃
23日，多云转晴，14到21℃
24日，多云，15到23℃
25日，多云，17到23℃
26日，多云，17到23℃
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