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黔南州十大惊喜旅游项目评选出炉 康养、研学项目最受欢迎

　　5月19日，由黔南州文化广电和旅游局（州体育局）主办的“云游黔南·发现惊喜”十大惊喜旅游项目评选活动结果正式揭晓，黔南州荔波樟江旅游景区、黔南州平塘县中国天眼景区、黔南州贵定县金海雪山景区、黔南州都匀市杉木湖景区、黔南州龙里县中铁双龙镇巫山峡谷旅游区、黔南州贵定县云雾茶乡旅游景区、黔南州独山县天洞景区、黔南州都匀市黔南职院研学旅游景区、黔南州福泉市古城文化旅游景区、黔南州惠水县好花红乡村旅游区成为最受欢迎的十大惊喜旅游项目。

黔南州荔波樟江旅游景区

　　近10万人次投出30余万票 专家综合评审选出Top10

　　自“云游黔南·发现惊喜”十大惊喜旅游项目评选活动开启以来，网友积极参与，在4月30日至5月6日期间，投票总数30余万票，参与投票人数近10万人次。

黔南州平塘县中国天眼景区

　　该活动以网络投票和专家评审相结合的方式进行，两项各占50分，网友投票名列前茅的景区分别为都匀市黔南职院研学旅游景区、贵定县云雾茶乡旅游景区、贵定县金海雪山景区、独山县天洞景区等。专家分别从景区知名度、美誉度、主题强化度、网友认可度及网络曝光量等方面进行评分，经过综合评分，最终获得十大惊喜旅游项目分别为黔南州荔波樟江旅游景区、黔南州平塘县中国天眼景区、黔南州贵定县金海雪山景区、黔南州都匀市杉木湖景区、黔南州龙里县中铁双龙镇巫山峡谷旅游区、黔南州贵定县云雾茶乡旅游景区、黔南州独山县天洞景区、黔南州都匀市黔南职院研学旅游景区、黔南州福泉市古城文化旅游景区、黔南州惠水县好花红乡村旅游区。

黔南州贵定县金海雪山景区

　　曾为多省份A级旅游景区评定，有着丰富的景区评定经验的旅游行业专家葛雪峰博士说，黔南州有着丰富的自然资源，旅游资源极具特色，有“中国南方喀斯特”世界自然遗产地和“世界生物圈保护区”两张世界级品牌，有“地球腰带上的绿宝石”的美誉，并拥有世界唯一的500米口径球面射电望远镜——中国天眼。5A级景区荔波樟江旅游景区有丰富多样的喀斯特地貌、秀丽奇特的樟江水景和繁盛茂密的原始森林、各类珍稀品种动植物，景区集奇特的山水自然风光与当地布依族、水族、瑶族等民族特色于一身，是贵州首个世界自然遗产地。其中荔波小七孔景区、中国天眼景区已成为中外游客旅游必打卡的景区之一，所以他给予了这两个景区满分50分。

黔南州都匀市杉木湖景区

　　研学、康养受欢迎  省外网友最想赏世遗、观天眼

　　本次活动精心收录了黔南州48处旅游景区，涵盖了世界自然遗产、康养、研学、自驾、红色旅游等项目，根据投票统计，研学、康养类旅游项目更受网友欢迎，贵州省外的网友最想体验世界自然遗产地和500米口径球面射电望远镜——中国天眼。

黔南州龙里县中铁双龙镇巫山峡谷旅游区

　　投票环节中，黔南职院研学旅游景区以81168票脱颖而出，成为票选第一名。网友“甜小萱”留言说：“偶然的机会去过一次黔南职院，去前以为那只是一个学校，没想到那里树、花、果、草、藤齐备，山水相连，绿树成荫非常美”。据了解，黔南职院研学旅游景区茶园、桃园、樱花园、杜丹园、桂花园、橘园、百草园、植物博览园“八园”自然景观，被称为“天然植物博物馆”。景区内还有各类植物500多种，有国家一、二类珍稀保护植物20多种。

黔南州贵定县云雾茶乡旅游景区

　　网友“emoji”留言说：“黔南州是旅游目的地之一，最向往的是小七孔景区，看旅游博主拍的图片那里美得那么梦幻，所以一直关注着博主发布的关于黔南州的动态，这次看到投票，毫不犹豫的就投了荔波樟江。”

黔南州独山县天洞景区

　　百名达人全力助推 景区全方位、全频次曝光

　　活动期间，黔南州文化广电和旅游局（州体育局）通过精彩图文的形式对参与活动景区进行资源展示，鼓励相关部门、机构及文旅企业积极参与转发，同时将该活动通过北京、广州、云南、四川等省市的旅游、时尚、自媒体等行业100位达人微信朋友圈及微博进行大力推广，让景区全方位、全频次的曝光。

黔南州都匀市黔南职院研学旅游景区

　　“被《好花红》的歌曲吸引，我一直想去惠水的好花红村，前段时间中国天眼频频上微博热搜，所以也有了去看看的想法，这次我就将票都投给了这两个景区”云南的自媒体达人“moudle”说。

黔南州福泉市古城文化旅游景区

　　北京导游“阿媛”一直从北京带团前往贵州旅游，她说：“我带的游客们最喜欢的就是荔波樟江、天眼和都匀茶文化影视小镇，尤其是在《庆余年》播出之后，很多游客都想到拍摄地去打卡，这次我发了海报和投票后，勾起了很多游客的回忆，还有留言说，以后有机会还想再去黔南体验惊喜项目。”

黔南州惠水县好花红乡村旅游区

 

泉州：商品房预售时 购房款须直接存入监管账户

为保障商品房项目工程建设，维护商品房交易双方合法权益，促进房地产市场健康发展，市住建局近日出台《泉州市商品房预售资金监督管理规定》，对全市商品房预售资金监管账户的开设和预售资金缴存、使用、监管等作出明确要求。

□记者 谢曦

银行或分支机构可申请加入监管银行名单

泉州市范围内申请商品房预售许可的项目，其预售资金的收存、支取、使用及监督管理，适用本规定。

《规定》明确，市住建局负责指导全市商品房预售资金监管工作，负责中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区，下同）商品房预售资金监管的具体实施。各县（市）、洛江区、泉港区、泉州台商投资区住建主管部门负责本辖区范围内商品房预售资金监管工作。商业银行配合住建主管部门和被授权委托的事业单位（以下统称住建主管部门）共同做好商品房预售资金监管工作。

我市将建立预售资金监管银行名单，凡在我市辖区设立银行或分支机构，符合相关要求的，可向住建主管部门申请，加入预售资金监管银行名单。

对于监管账户的开设，《规定》要求，以独立商品房项目为单位申请设立预售资金监管账户。开发企业应在取得建筑工程施工许可后、申请商品房预售许可前，从监管银行名单中选择商业银行作为监管账户开户银行（以下简称监管银行），开设商品房预售资金监管专用账户（以下简称监管账户）。监管账户不得开通任何形式的非柜台渠道自助业务，已开通自动代缴代扣应予取消。

预售项目因开发规模、按揭额度等原因，经住建主管部门同意（有开发贷款的预售项目，还需经发放开发贷款的监管银行同意），可从监管银行名单中选择商业银行增设或变更监管账户，并进行公示。

预售时开发企业应提供监管账户给购房人

商品房预售时，开发企业应当提供所开设的监管账户给购房人。商品房预售资金（购房人按照商品房买卖合同约定支付全部购房款，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等），应当直接存入监管账户。分期付款方式的首付款不低于合同总价的30%，后续款项要合理安排入账时间。

《规定》要求，房地产项目的开发贷款，包括土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等，应当用于所设置抵押的房地产项目的开发建设，并全部进入该项目的监管账户。监管银行应严格履行资金监管协议，指定专人定期核查，发现商品房预售资金、开发贷款等未按时、足额存入监管账户的，应及时告知住建主管部门。

监管方面，对存入监管账户的商品房预售款、开发贷款等资金全部进行监管，重点监管保障工程建设的资金。预售项目留足重点监管资金后，在项目无拖欠工程款和农民工工资的情况下，开发企业可以申请提取一般监管资金拨付至其基本户。

此外，开发企业应当根据项目建设方案（含单体工程、道路绿化、配套设施等）及施工进度编制预售项目用款计划，用款计划应按照节点申请支取。

预售项目竣工通过验收备案（预售申报价格包含装修的，装修工程也应通过竣工验收）并办理项目不动产首次登记后，开发企业可向住建主管部门申请解除商品房预售资金监管。监管账户对应多个预售项目的，应在其对应的所有预售项目均符合条件后才能解除监管。

监管银行违规将被移出名单

开发企业有下列行为的，由住建主管部门责令限期整改，整改期间对存在违规行为的项目暂停拨付商品房预售资金，暂停该企业在辖区范围内所有开发项目的预售许可、现售备案：1.存在违法违规行为导致工程停工的；2.预售项目存在严重质量问题的；3.预售项目未按期交付使用的；4.违反规定直接收取商品房预售资金的；5.未按要求及时将预售款、开发贷款等资金存入监管账户的；6.未按规定使用商品房预售资金的；7.提供虚假资料套取商品房预售资金的；8.代收代缴资金未及时缴交的；9.其他违反商品房预售资金监管的行为。

监管银行有下列情形之一的，由住建主管部门发函要求其限期整改，通报人民银行、银保监分局处理，直至移出预售资金监管银行名单，取消承接新的监管业务：1.未按要求及时将预售款、开发贷款等资金存入监管账户的；2.发现房地产开发企业存在违规收存预售资金行为，未及时通报市住建局的；3.未经市住建局同意擅自拨付商品房预售资金的；4.未按预售资金监管系统数据接口规范传输数据的；5.其他违反预售资金监管规定的行为。

移出预售资金监管银行名单的，两年内不得再加入预售资金监管银行名单。