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不应孤立看待“程序外辩护”丨法眼

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相关问题









安溪首个“交房即交证”项目推出 51户购房者享便利

安溪首个“交房即交证”项目推出 51户购房者享便利

购房者展示产权证

“拿到新房钥匙的同时,拿到不动产权证书,解决了我们的顾虑,挺好的举措。”昨日是安溪县某新楼盘首批商品房的交房日子,第一个拿到新房钥匙和不动产权证书的谢先生,高兴地用手机拍视频给家人看。

据悉,这是安溪全县首个“交房即交证”的项目。而从去年起,“交房即交证”已在泉州各地陆续推行,这一举措便民利企,受到广泛欢迎。

现场

第一次购房 就享新政便利

昨日上午10点多,在安溪县建安大道的新楼盘前,来自金谷镇的谢先生现场向开发商和相关部门提交手续后,第一个来到安溪县自然资源局等部门设置的取证柜台。核验资料后,他拿到了鲜红的不动产权证书。他开心地说,这是自己第一次购房,之前听人说交房后很久才能办下产权证,而售楼人员告诉他交房时就可以拿到,他还有些不敢相信。

“这解决了许多购房者的‘心病’。”现场的陈先生说,新房子的不动产权证几天能办下来算是顺利了,等个一两年也正常不过。

当天,第一批200多户交房的购房者,有51户率先拿到不动产权证书。同时,除了水电自动开户外,安溪县还组织了相关部门为购房者现场办理燃气、广电网络开户,做到“交房即开户”。

举措

部门提前介入 购房者早拿证

该楼盘开发商相关负责人介绍,他们的楼盘在安溪县自然资源局、住建局、税务局的指导帮助下,顺利在交房前完成不动产登记证办理的前期各类手续,使得项目成为安溪全县首个“交房即交证”的项目。

何谓“交房即交证”?现场的安溪县自然资源局确权登记股负责人林先生介绍,“交房即交证”指的是,不管是全款付清购房款,或是贷款按揭房,只要开发商、购房者将交房资料、税款缴交等准备齐全之后,购房者在交房拿钥匙那一刻,就可以同时拿到《不动产权证书》。

过去,因为开发商材料不齐全、办证手续相较繁琐等原因,购房者从交房到拿证,往往要等上很长一段时间。而安溪这个项目,开发商在交房之前就报送材料进行总登记,相关部门提前介入审核,实现“交房即交证”。

优势

消除购房者顾虑 规范开发商建设

去年6月,我市的石狮率先实施“交房即交证”,而后南安等地也先后推行。此举对于购房者无疑是一个利好。

推行“交房即交证”模式后,通过开发企业主动作为、购房人积极配合、登记机构提前介入服务,购房人取得不动产权证时间大大提前。

业内人士介绍,此举也避免了因种种原因拿不到不动产权证书,从而阻碍购房者落户、子女就学、贷款等问题出现。此外,此举要求开发商在销售商品房之前必须通过相关部门的验收,促使开发商更加重视楼盘质量、项目监管和服务效率,一定程度上促进房地产市场健康有序发展。

“这也是对‘放管服’改革要求的创新落实举措。”安溪县相关人士表示,“交房即交证”工作便民也利企,而“交房即开户”则是安溪县在全市范围内的首个创新服务举措。

(记者 廖培煌 林劲峰 通讯员 尤宁 文/图)

疑保姆与丈夫有染 泉州洛江六旬主妇将保姆杀害后弃尸水井

原标题:疑保姆与丈夫有染 六旬主妇将保姆杀害后弃尸水井

事发洛江,嫌犯疑保姆与丈夫有染而下杀手,目前已被警方逮捕

海峡网5月18日讯 (泉州网记者 陈祥木 文/图)5月2日晚,因怀疑比自己小l0岁的永春籍保姆与自己68岁的丈夫黄某有染,64岁的洛江罗溪人赖某痛下杀手,将54岁保姆王某杀害后弃尸水井。昨日,因涉嫌故意杀人罪,赖某被洛江警方依法执行逮捕。

疑保姆与丈夫有染 泉州洛江六旬主妇将保姆杀害后弃尸水井

被嫌犯用于弃尸的水井

死者生前受雇当保姆照顾老人

昨日上午,记者来到洛江区罗溪镇后溪村,对案情比较了解的村民黄先生等人向记者讲述相关情况。

黄先生等人介绍,赖某今年64岁,其丈夫黄某今年68岁,生育两子一女。因为多年前生了一场大病,手术后的赖某与丈夫分居,赖某住在自家二楼,黄某为了方便照顾老母亲而住在一楼。在此之前,黄某一直从事建筑工作。多年前,黄某的老母亲因为年老多病、生活无法自理而需要有人照顾,因此黄某和哥哥两家人便轮流照顾,一家照顾一年。今年年初,黄某与哥哥商量后,决定聘请54岁的永春人王某帮忙照顾老人,费用由黄某与哥哥分担。

杀死五旬保姆后弃尸水井

黄先生等人介绍,王某到黄某家做保姆照顾老人不久,赖某便开始怀疑其与自己的丈夫黄某有染,夫妇俩因此吵了几次。为此,赖某先后多次威胁黄某及王某:“要给你们好看!”

“当时还以为她在开玩笑。”同村村民赖女士介绍,5月2日晚8时许,赖女士在村口碰见正往村外走的赖某时,与其打招呼,询问这么晚要去哪里,结果赖某回答:“我杀了人,要到派出所投案自首。”由于当时赖某表情镇定,赖女士还以为她在开玩笑。

赖某的丈夫黄某介绍,5月2日晚上7时许,黄某吃过晚饭协助保姆王某将老母亲安顿上床休息后,到相距不远的一邻居家喝茶聊天。当晚10时多,黄某突然被人叫回家。回到家里的黄某看到,此时家里来了很多警察,而屋外则挤满了围观的村民。黄某一问才知道,当晚自己离开家里不久,赖某便将保姆王某杀害,弃尸水井。随后,黄某应办案民警要求,从家里找来两张草席,由相关人员将已被打捞上来的王某的尸体包裹好。最后,黄某被办案民警带到罗溪派出所协助调查。

记者看到,案发现场的黄宅是一幢三层楼,王某被抛尸的水井位于黄宅骑楼外左侧。

夫妻感情不和分居多年

洛江警方相关负责人介绍,赖某涉嫌将王某杀害后,自己到罗溪派出所投案自首。得知发生命案后,办案民警立即押着赖某来到案发现场,在其指认下连夜将被弃尸于水井里的王某的尸体打捞上来,同时展开案件侦查工作。因涉嫌故意杀人罪,赖某现已被洛江警方刑事拘留羁押在看守所。

洛江区检察院相关负责人介绍,上述案件发生后,洛江检察机关及时介入。经过对相关案情及材料进行审查,洛江检察机关初步查明,在此之前,犯罪嫌疑人赖某与其丈夫黄某因感情不和等原因,至今已经分居多年。分居后,赖某一个人住在二楼,而黄某住在一楼。不久前王某到黄家做保姆后也住在一楼。为此,赖某怀疑自己的丈夫黄某与保姆王某有染,两人因此吵闹多次。

该负责人介绍,案发当晚7时多,黄某吃过晚饭后外出,王某在一楼看电视。发现丈夫不在家后,赖某随后从家里找出一把大扳手,来到一楼,持扳手对准正在看电视的王某的头部猛砸,直至其当场死亡。为了壮胆,赖某作案前特地泡了一杯咖啡喝。杀人后,赖某将王某的尸体扔入自家水井里。随后,赖某洗去身上的血渍后,将沾有血渍的衣服换掉,然后自己前往罗溪派出所投案自首。

赖某因涉嫌故意杀人罪,洛江警方依法对其实施逮捕。

· 2026-10-10 14:44:312分钟阅读阅读 9616
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