城市写字楼空置上升，商业地产面临调整周期

拉克希尔仪式是拉克什么梗?

“拉克希尔仪式”来源于《星际争霸2:虚空之遗》的某一场战役,是用来决定塔达林高阶领主地位的仪式,允许以下克上以实力分胜负。由于《星际争霸2》也是什梗91 .com一直主打...

泉州市消委会提醒：慎重对待预付式消费

杨燕联系微信“客服”，始终未获回应。

10月27日，市民杨燕（化名）途经泉州市区浦西万达金街一楼的“5G﹢智慧家电生活馆”时，一名小伙子递给她一张单子，“麻烦帮忙答个问卷，有免费礼品赠送。”几个环节过后，杨燕预支付了8000元，只拿到了一部便宜的手机。过后，她联系不上“客服”，才感觉被“套路”了。

事发后，记者前往现场走访，只见店门口贴着“外出培训1-15天”的提示。如今半个月过去，该店人员是否培训回来继续营业？昨日中午，记者再次走访发现，该店租期仅有1个多月，说是外出培训，其实早就关门走人了。

又见预付充值后商家关门，那么，消费者该如何保障自身的权益？

调查 店铺只租一个多月

“那个微信‘客服’早就无影无踪了，不仅钱要不回，还无处维权。”杨燕无奈地说，12月1日，她就看到店关门了，店门口贴着“外出培训1-15天”。如今半个月过去，记者回访看到，这家店大门紧闭，里面仅有一些价值不高的杯子、充电线等商品。这回，店门原本贴着的“外出培训”纸张也被撕掉了。

“这家店早关门了，也有人来问过几次。”走访中，附近一商家的店员告诉记者。

杨燕回忆，当时店员有出示一张“租赁证明”，上面写着从租期从11月1日开始。记者向浦西万达金街客服咨询该生活馆的租赁情况，一位负责金街租赁的女士告诉记者，该“生活馆”不是找商场租赁的，出租方是其隔壁的房产中介。

随后，记者来到该房产中介了解，一名工作人员表示，“智慧生活馆”是找他们租赁，不过只租了1个多月。“店关了，没租了。”该工作人员称。

智慧家电生活馆依然大门紧闭

揭秘 老旧骗局有了升级版

“店铺转让了，人也联系不上了。”“手机话费未到账，手机停机。”“充值的钱根本无法消费。”记者调查发现，近年来，不法分子利用预存送机来行骗，已经不是头一遭。这些店租赁门面的时间都不长，而且租金支付方式都是一月一付，或者一季度一付，关店成本很低，而受害者却会因店铺跑路而受到较大数额的经济损失。

一位业内人士告诉记者，如今5G的概念受到推广和普及，出现一批“5G体验店”“5G智慧生活馆”。据调查，这种5G体验馆是过往“预存话费返利，送平板手机”骗局的升级版，但这次，骗局的重点对象瞄准了年轻人。

据该业内人士介绍，此类骗局大多都遵循相似的套路。第一步，拉人进店。负责揽客“店员”以发传单、扫码投票抽奖、做5G调查等形式，送给路人一些口罩、充电宝之类的小礼品，邀请路人进店参与活动。

第二步，进店说服。店里一般会放很大声的背景音乐掩盖正常说话声，工作人员也会故意将语速加快，干扰受害者的正常思考能力，然后谎称通过花呗、借呗、京东白条等贷款APP预存一定金额的话费到手机上，便可获赠平板、手机作为奖品，且预存的话费会分期还至客户手机内。许多客户至此完成转账，不幸上当受骗。

第三步，卷款跑路。为减少客户怀疑，预存话费后，起初几个月商家确实会返还话费，之后店铺跑路了，就会停止返利。

无奈 维权之路不平坦

至今，杨燕也不敢把这段经历告诉家人，因为“太丢人了！没敢说”。

这种情况下，寻求警方帮助成了她的第一反应。本以为警方能够帮得上忙，但现实情况却比想象中的复杂得多。“事件发生后，我拨打了110报警，被告知这属于经济纠纷，并不属于诈骗，叫我找消费者维权热线12315。我找了12315，他们却告知，该店铺已经关门，无法为我调解，建议我走司法途径或报警。”

记者就此咨询12315投诉平台，客服表示商家突然关店应承担主要责任，而场地租赁方无须承担连带责任，“如果消费者是充值到商场或者商场帮忙宣传充值，那么商场就应该承担连带责任。”对于此事，工商部门表示，只有消费者自行与商家协商退款事宜，若无法追回预付款，可提起民事诉讼。

“商家都跑路了，找谁诉讼，即使是找到商家，又该如何诉讼？”杨燕坦言，当时对方也只给了一张简单的协议，是否可以作为证据也不得而知。

对此，泉州市消委会提醒消费者，慎重对待预付式消费，在接受经营者提供的商品及服务时，要特别注意经营者是否制定免除己责、加重消费者的责任或排除消费者主要权利的规定，在办理预付卡时要避免一次性投入过高，承担风险过大，并且详细了解自己的权利。

（记者 张晓明 文/图）

国风音乐内容带动文化新风潮，腾讯音乐人以完善服务扶持体系助力国风音乐人持续成长

　　“中国音乐和中国传统戏曲有着独特的魅力，就像是我们血液中的文化DNA。”腾讯音乐人平台上新锐国风音乐团队“一棵小葱”主理人周明聪在接受China Daily的采访时说到。近年来，国风音乐因其兼容并包的姿态以及深厚的文化底蕴，在乐迷中广泛流行。而国风音乐的繁荣发展，正在成为中国年轻一代展示文化自信、表达文化认同的一种独特方式。

　　2月21日，China Daily发布了一篇名为《Singer-songwriters draw on tradition》的深度报道，结合近期的《国风音乐内容生态报告》盘点了近年来中国国风音乐的发展历程和内容趋势，也重点关注了国风词曲创作营等创作活动。文章中，腾讯音乐人周明聪、UKEYZ、Metablue赛博蓝接受了采访，讲述了国风音乐人、国风音乐团体参与此类活动以及在平台助力下更好地表达与创作的故事。报道发布后，文中音乐人们对国风内容创作的思考与音乐内容文化趋势引发了很多原创音乐人以及媒体的关注。

　　据悉，China Daily提及的国风创作营活动，是海淀文化发展促进中心与腾讯音乐娱乐集团（TME）旗下腾讯音乐人和TME音乐学堂联合举办的系列词曲创作营活动第三期，主题为“国风新潮”。该活动首创全新模式，联动“三山五园”历史文化景点，带领音乐人知行合一。音乐人不仅可以共探历史文化底蕴，还能进行实地采风。同时，该活动还为年轻的创作者们提供一站式专业知识和专业指导：邀请召集人许环良、林乔、音阙诗听制作人罗洋、一棵小葱、朱强面对面亲自指导音乐人打磨作品；专家学者讲述历史，提供专业知识；曲艺大师和知名音乐人献声合作，助力“国风新潮”创作营完整企划，打造精品专辑。

　　在音乐人和平台的共同努力下，国风音乐发展的飞轮正在加速转动。2022年1月18日，腾讯音乐旗下腾讯音乐数据研究院正式发布了《国风音乐内容生态报告》，报告显示，从国风音乐的播放总量来看，2020-2021年度是2019-2020年度的两倍多，而2020-2021年度共有51首国风音乐播放量破亿。市场上国风音乐的作品质量在大大提升，国风音乐的发展阶段正以从求数量向更高要求的求作品质量的健康阶段发展。

　　作为中国在线音乐与音频娱乐服务领航者，一直以来，腾讯音乐都在通过各项举措助力音乐人持续成长与发展，为行业注入更大的内容活力。创作服务层面，以腾讯音乐旗下腾讯音乐人平台为例，仅在2021年，便有“伯乐计划”、“你好，大学声”、“国风新潮”、“小红花回响音乐季”四大词曲创作营推出：“伯乐计划”由腾讯音乐人和TME音乐学堂联合发起，旨在发掘真实、有温度的优秀词曲作品和有才华的词曲创作人,让好词曲与好声音碰撞出这个时代最具力量的音乐作品；“你好，大学声”由腾讯音乐人、TME音乐学堂及QQ音乐联合发起，为全国高校学生提供创作、发歌、演出等全方位追梦舞台，助力有才华的校园音乐人“从成长到成名”；“国风新潮”由海淀文化发展促进中心、腾讯音乐人、TME音乐学堂联合发起，意在“用音符诠释中国风，用音乐演绎传统文化”，推动中华优秀传统文化的复兴与创新性发展。而“小红花回响音乐季”由腾讯公益、腾讯音乐人、TME音乐学堂、腾讯音乐公益联合发起，进一步扩大公益视野，带领音乐人积极投身社会，为公益发声。

　　从作品征集评选、创作营培训再到数字专辑结合释出，腾讯音乐旗下腾讯音乐人平台与其他业务或平台联合发起的词曲创作营系列活动不仅为众多音乐人打造了能够全方位提升创作能力的创作成长体系，也基于集团全平台海量资源和服务生态，全方位助力新声力量崛起，在音乐人奔赴星辰大海的路上始终陪伴。值得一提的是，通过众多优秀音乐人的倾情制作打磨，国风创作营中所诞生的优秀国风作品即将汇聚成辑，于近期与广大国风爱好者见面。

　　中国原创音乐如今已经进入高速发展阶段，如何聚集更多优质资源切实帮助到原创音乐人，从而形成一个整体更健康、发展更平衡的中国原创音乐生态，这是整个音乐行业都在不断探索的方向。

　　凭借多年来的深耕，腾讯音乐也收获了音乐人们的广泛认可。据其旗下腾讯音乐人平台发布的2021年度报告数据显示，2021年腾讯音乐人平台总入驻音乐人数再创新高,已超30万人,入驻人数同比增长超51%，新增00后音乐人同比增长55%，新增校园音乐人同比增长239%；新增女性音乐人同比增长了18%，“她”力量进一步崛起；同时，闽南文化、粤语潮流嘻哈、西北根源艺术等不断以新的音乐形式进行传承与创新。越来越多的音乐人选择在腾讯音乐人平台扎根、成长和绽放。未来，腾讯音乐及旗下业务与平台也将继续深化行业服务者角色，通过不断完善的生态体系为音乐人提供更大的舞台，让世界听到属于中国音乐的澎湃生命力。