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泉州:未雨绸缪转危为机 中小微企业也有春天

复工后的腾趣电商给客户发货 (腾趣供图)
疫情之下,中小微企业复工复产的困难,整体而言比大企业来得多。不过,泉州许多企业善于做好前瞻性准备,善于把握疫情下的发展机遇,转危为机、逆势上行。昨日,记者兵分三路,前往鲤城、惠安、泉州开发区,实地走访中小微企业。
电商镜头 3月平均每日接单超8万单
昨日,位于泉州经济技术开发区的福建省腾趣电子商务有限公司运营中心,一派繁忙景象,客服人员在电脑前忙着对接客户进行售前售后服务,美工人员精心设计销售网页,运营人员则商讨着销售活动、产品调度。整个办公岗位座无虚席,丝毫感受不到疫情带来的消极影响。
“今年以来,我们的食品线上销售订单与往年相比大幅增加,甚至农历大年三十晚上都有不少客户下订单。面对大量的订单需求,我们积极发挥电商优势,从正月初七开始安排员工就地上岗,在家上班接单。2月份疫情期间,我们旗下平台日均订单都能超过4万单。3月份后再次翻倍,日均订单已达8万单。”腾趣电商总经理黄耀腾说。
订单多了,疫情期间,产品供应如何跟上?黄耀腾告诉记者,他们不仅仅做线上销售,线下还有7个全资或合资的食品加工厂和50多家代工厂。“我们的工厂分布在晋江、惠安、泉州开发区、漳州、厦门等地,在做好疫情防控的基础上,我们第一时间组织工人复工抓紧生产,同时与各代工厂加强沟通联系,科学安排生产,等物流复工后即快速发货,尽量保证疫情期间广大消费者的食品消费需求。刚开始复工时比较困难,如今,所有的生产线已经全部开足马力生产,积压的订单已基本消化完毕,两三百款商品也恢复了正常供应”。
黄耀腾认为,疫情发生后,更多人开始线上购物,这对电商来说是一个发展契机。中国消费市场大,只要坚持把产品做到极致,企业一定有好的发展未来。接下来,他们将尽快在开发区建设一个新型企业总部、一个智能食品产业园,将外围其他主体搬回来,同时将部分加工厂引进来,形成产业聚集优势,孵化更多的食品加工企业,并进一步提高企业自身的市场竞争力。
□记者 陈凌鹭 通讯员 叶建宝

顺天体育用品有限公司复工复产一片繁忙。(丹丹 惠婷 摄)
体育扩张 项目一期不够二期再启动
昨日,记者来到惠东工业园区的顺天体育用品有限公司,实地了解、感受企业的复工复产情况。顺天体育是一家专业生产运动鞋底的工厂,去年完成总产值1.75亿元。
工厂车间内,机器运作声轰鸣,工人们在各自的岗位上有条不紊地操作,到处呈现一派繁忙的劳动景象。自2月17日开工以来,顺天的生产迅速步入正轨,这得益于企业在疫情防控和复工复产上的有力措施。针对疫情有可能带来的员工流失,该公司采取了“双向保证”,在通过包车接送、落实返厂补贴等方式组织工人返岗复工的同时,招贤纳新,填补用工空白,“我们现在到位的员工有700多名,其中,老员工占比大于70%,其余的新员工,我们正在对他们进行上岗前的技能培训,让他们尽快融入团队中来。”该公司总经理朱立光介绍,目前,该公司订单数量很多,公司现有的设备日产能可达到10万双鞋,已经恢复五六成,相信不久就能完全恢复正常。
项目一期投入火热生产,项目二期基于长远发展也在酝酿中。2月23日,在惠安县春季招商活动暨项目签约仪式上,投资2.5亿元的顺天塑胶智能制造项目正式签约,项目将建设自动化生产车间、研发中心、办公楼及相关配套设施89415平方米,预计投产后年产7000万双鞋底,年均产值15亿元,年创税收5000万元。
□记者 庄丹丹 通讯员 张惠玲 温仪
高新视角 一个半月交付五条生产线
“除了两个湖北的员工,其他人都正常复工了,开工率达99%!”位于鲤城江南片区的高新技术园泉州新日成热熔胶设备有限公司,热熔胶涂布设备机器生产流水线正高速运转,公司总经理黄向明介绍,公司目前基本保持正常的生产运作了。
“从正月初五开始,一共接了八条设备生产线的订单,目前已经交付了五条线,还有三条在进行最后的调试。”作为一家专门研制生产热熔胶涂布设备的企业,新日成的产品广泛应用于飞行器、车辆、舰船内饰密封,电子电器粘接拼装,一次性医用及防化用品、鞋服材料涂布粘合等行业,“特别是隔离防护服也需要热熔胶,为了供应防疫物资生产,公司加班加点生产。”黄向明说。
泉州制造,供应全国,新日成也不例外。目前,公司生产的设备主要销往全国各地。“公司拥有行业内技术领先的热熔胶喷涂实验室,还有先进的高速多功能喷枪及多功能涂布复合测试检验设备,可进行不同领域所需的热熔胶喷涂测试和验证。我们的技工团队近日带着交付的设备到广东等地上门安装调试,帮助客户快速生产产品。”黄向明介绍,公司组建了一个跨领域、跨行业组成的紧密型研发中心,还有成熟的技工团队。去年设备技术升级后,设备生产周期从60天缩短至40天,公司能快速高效满足开年增加的订单需求,并提供一条龙服务保证客户快速生产产品。
一手抓疫情防控,一手抓复工复产。为了保障复工员工的身体健康,企业采取严格防控措施,除了每天两次检测体温,加强宣传引导,提高员工防御主动性和积极性,企业还实行分餐制,要求员工在食堂一人一桌分隔就餐,严禁面对面就餐。同时,每天对公共区域进行消毒。
□记者 殷斯麒 通讯员邱佳鑫
泉州房贷利率“换锚”启动 利率下限与全国政策一致
10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,这也被市场称作房贷利率“换锚”。
个人住房贷款参考LPR定价后,泉州对于首套、二套,以及商业用房等有什么信贷政策规定?如何用LPR计算个人住房贷款实际支付的利率?记者就此走访泉州有关部门。
泉州利率下限 与全国政策一致
记者从有关部门了解到,目前,泉州市个人住房贷款利率下限与全国统一的住房信贷政策要求保持一致。首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
此外,2019年10月8日前已发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行;已签订合同但未发放的个人住房贷款,仍按原合同约定执行。
另据了解,目前公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款参照LPR定价,公积金贷款仍按照原公积金贷款利率政策执行。
有关部门介绍,个人住房贷款利率应参考最近一个月相应期限的LPR定价,银行在具体操作中,在借贷双方协商一致的前提下,会在合同中约定明确的LPR参考时间确认方式。比如合同签订日前一日相应期限的LPR,或起息日(贷款发放日)前一日相应期限的LPR。
目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种,1年期和5年期以上的个人住房贷款直接参照相应期限的LPR定价,1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率可由银行自主选择参考的期限品种定价。
如何计算个人实付利率?
那么如何用LPR计算个人住房贷款的借款人实际支付的利率?记者从有关部门了解到,LPR是贷款定价的参考利率,个人住房贷款的借款人实际支付的利率要在LPR的基础上,首先确认本地区域差别化信贷政策规定的加点下限,再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素,由借贷双方平等协商确定,具体表示方式为在相应期限LPR基础上加点。
比如一笔首套房个人住房贷款,贷款期限20年,泉州市执行的差别化信贷政策明确首套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率(LPR),以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加50个基点为例,参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价,则该笔贷款的实际执行利率为5.35%(4.85%+0.50%=5.35%)。
如果一笔二套房个人住房贷款,贷款期限20年,泉州市执行的差别化信贷政策明确二套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率加60个基点,以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加15个基点为例,参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价,该笔贷款的实际执行利率为5.60%(4.85%+0.60%+0.15%=5.60%)。
有关部门介绍,通过上述案例和算法可以看出,由于各银行上浮基点不尽相同且存在变化,借款人风险状况和信贷条件等因素,不同借款人实际支付利率也会产生不同情况,借款人可在向各银行咨询后,自行选择适合的贷款产品。
可选择固定或浮动利率
记者了解到,LPR执行后,个人住房贷款仍可选择固定利率或浮动利率的利率执行方式。选择固定利率的,贷款利率由LPR加点确定,且在借款期限内,该利率保持不变;选择浮动利率的,贷款利率由LPR加点确定,并按照借款合同约定的利率调整周期进行调整,利率随参考的LPR变动而浮动。
新发放个人住房贷款的重定价周期最短为1年,也可选择1年以上的重定价周期。也就是说,每笔个人住房贷款利率调整最频繁的情况是按年变化,贷款利率、月还款额不会按月调整变化。
比如经借贷双方协商一致,约定重定价周期为1年,贷款利率“于1月1日调整”,则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。如果经借贷双方协商一致,约定重定价周期为3年,贷款利率“于起息日在对月对日调整”,如起息日为2019年10月28日,贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日的LPR加点重新计算。
(记者 王宇)
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